Trittschalllärm

Hallo,

ich habe die Etagenwohnung (74 qm) gekauft in der ich lange lebte. Es war über 30 Jahre recht still gewesen, über uns hatte auch schon eine Mutter mit Kind gelebt, kein Babygeschrei oder sonst was ist zu uns durchgedrungen. Dann ist sie ausgezogen, über mir renoviert worden und mit Laminat verlegt worden und anschließend sind ziemlich laute Nachbarn eingezogen. Seitdem höre ich immer ein pochern, knattern und knistern. Die Stimme des ziemlich lauten Hausherren höre ich gelegentlich auch. Und immer wieder ein dumpfes Dröhnen. Und ab und zu ein lauter Knall als ob etwas nach unten gefallen ist. Die haben zwei Kinder und die sollen sich ja auch austoben. Aber wenns rein baulich schon 30 Jahre ging das kaum Geräusche bei mir ankamen, muß es doch wieder möglich sein.
Die Decke wird wohl Stahlbeton sein, nach den Erfahrungen beim gelegentlichen Bohren an den Wänden gehe ich davon aus das die Wände aus Hohllochziegel bestehen.
Ich habe in diesem Forum etwas von Verschlechterungsverbot gehört. Gibt es sowas (Paragraph?) und gilt es in meinem Fall?
Ist der Verwalter zuständig das wieder in Ordnung zu bringen wenn er die Renovierung veranlaßt hat?
Wenn ich das nur mit den Nachbarn klären kann, wieviel kostet eine Reparatur? Wenns nicht happig ist, würde ich denen anbieten mich an den Kosten zu beteiligen. Zb würde ich denen eine zusätzliche Dämmschicht unter dem Laminat spendieren.

Danke

 

Danke, wie weit darf ich mich denn jetzt darauf berufen? Immerhin sind da zwei unterschiedliche Urteile, einmal Eigentum, einmal Miete. Bei mir ist es Eigentum und daher auf den ersten Blick bessere Karten. Aber sind die Urteile praktisch bindend wenn es zum Streit und vor Gericht kommt?
Außerdem ist bei meinem Fall vorher Holzparkett gewesen und kein Teppichboden vorhanden.

 

Ich denke das das Laminat auf das ehemalige Holzparkett verlegt wurde, ob mit dem PE-Schaum weiß ich nicht. Um des lieben Friedens willen würde ich ein finanzielles Unterstützen bei einer Reparatur anbieten und bin gar nicht erpicht auf einen rechtlichen Streit. Es dient dennoch meiner Position wenn ich etwas rechtliches vorlegen kann. Was wäre denn das beste Dämmmaterial bei Laminat auf Holzparkett?

 

Ich male mal den Teufel an die Wand und nehme an, es klappt alles nichts, wieviel kann ich bei mir oben an der Decke dämmen? Wie oben ausgeführt habe ich eine Betondecke und die Wände sind aus Hohllochziegel. Gibt es euer Meinung nach dann dieses Problem das ich über flankierende Bauteile den Lärm hören würde? Nach meinem Empfinden kommt es nur von der Decke.

 

Klar, ich will auch erst die Ursache herausfinden und die Lösung dort vornehmen wo sie sinnvoll ist. Ich dachte aber ich frag auch mal nach Meinungen für Plan B.

 

Wie gut ist dieses Laminat mit integrierter Dämmung, das ist was oben verwendet wurde:

http://img508.imageshack.us/img508/7717/witextechdatenblatt01.jpg

 

Ich denke es geht nicht mehr ohne Anwalt.
Wie hört sich der 4109 Schallschutz an? Ich finde da keine Beschreibung aus der ich praktisch schlau geworden bin. Soll der Schall um 53 db gesenkt werden? Warum ist dann 46 db besser? Wenn jemand zb mit hartem Fußwerk rumläuft, wie hart dürfen die Geräusche unten noch ankommen?

 

Das messen wird das Gericht dann wohl vornehmen lassen wenn es soweit kommt. Ich würde trotzdem gerne eine Vorstellung haben was dabei genau gemessen wird. Erzeugt zb dieser Normhammer oben exakt xy db und unten müssen weniger als 53 db rauskommen? Ich kann aus den bisherigen Infos noch nicht so recht greifen was diese 53 db bedeuten sollen. Die lauten Experten können das sicher etwas plastischer beschreiben?

 

Ich kann mich noch nicht so recht entscheiden, der Gutachter kostet schließlich ein Haufen Geld. Ich hab mit einem Conrad db Meßgerät 40 db Grundrauschen in der Stille der Nacht gemessen, im Bad sind es 34 db wenn es ganz still ist. Gerade im Bad sind daher die Geräusche am enervierensten. Meine Frage geht in die Richtung ob bei der Messung Grundrauschen rausgerechnet wird, also man qausi bei der Schalldämmung mehr murksen darf weil man eh an einer vielbefahrenen Strasse lebt oder ist es eher ein Indiz zu meinen Gunsten wenn ich trotz hohem Grundrauschen immer noch Schritte von oben höre?