Grundbuch

Diskutiere Grundbuch im Sonstiges Forum im Bereich Sonstiges; Hallo, im Internet habe ich eine Checkliste für Bauherren gefunden. Da steht bei Pflichten des Bauherren bei Fertigstellung " Eintragen des...

  1. thburg

    thburg

    Dabei seit:
    06.10.2008
    Beiträge:
    93
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    IT
    Ort:
    NRW
    Hallo,

    im Internet habe ich eine Checkliste für Bauherren gefunden. Da steht bei Pflichten des Bauherren bei Fertigstellung " Eintragen des Hauses im Grundbuch".

    Habe heute beim Grundbuchamt angerufen und die haben mir gesagt, es werden keine Häuser ins Grundbuch eingetragen.

    Hat der Punkt " Eintragen des Hauses im Grundbuch" eine andere Bedeutung?

    Viele Grüße,
    Thomas
     
  2. Terra

    Terra

    Dabei seit:
    18.09.2008
    Beiträge:
    566
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Vermesser
    Ort:
    NRW
    Hallo,

    das Grundbuch besteht aus

    a) dem Bestandsverzeichnis
    b) den Abteilungen 1-3

    zu a)
    Dort ist die Wirtschaftsart und Lage des Grundstücks unter einer lfd. Nummer verzeichnet

    zu b)
    Abt. 1: Eigentümer
    Abt. 2: Lasten und Beschränkungen; wie z.B. Wegerecht, Leitungsrecht usw.
    Abt. 3: Hypotheken, Grundschulden, Rentenschulden; also z.B. die Grundschuld für die Bank

    Das passiert aber alles vorher, also die Eintragungen, nicht nach Fertigstellung.
    Rechte können auch nachher eingetragen werden, hat aber nix mit der Fertigstellung zu tun.

    Ergo, mal wieder verwirrende Aussagen im Netz!
     
  3. #3 patmanu, 17.01.2010
    patmanu

    patmanu

    Dabei seit:
    13.01.2010
    Beiträge:
    59
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Bankkaufmann
    Ort:
    Rheinland
    Vielleicht ist dies damit gemeint:

    Das Katasteramt macht auf eine gesetzliche Pflicht aufmerksam, nach der alle neu errichteten oder in Ihrem Grundriss veränderten Gebäude für die Eintragung in das Liegenschaftskataster eingemessen werden müssen. Somit sind auch Garagen oder Erweiterungen in Form von Anbauten einmessungspflichtig.

    Gruß
    patmanu
     
Thema:

Grundbuch

Die Seite wird geladen...

Grundbuch - Ähnliche Themen

  1. Erklärung Baubauungsbeschränkung im Grundbuch

    Erklärung Baubauungsbeschränkung im Grundbuch: Hallo zusammen, kann mir jemand erklären, was es mit den Bebauungsschränkungen auf sich hat? Bzw., wen man hier zu Details kontaktieren kann? Danke!
  2. Regenwasserkanal über privates Grundstück ohne Eintragung im Grundbuch

    Regenwasserkanal über privates Grundstück ohne Eintragung im Grundbuch: Guten Tag, wir haben im Zuge von Erdarbeiten auf unserem Grundstück den Regenwasserablaufkanal der Straße in der wir wohnen "gefunden". Eine...
  3. Grundbuch Eintrag kosten

    Grundbuch Eintrag kosten: Hallo Leute, Die kosten für eine eigentumswohnung Neubau, mus man am Ende bei Einzug Übergabe noch kosten bezahlen für den Eintrag ins Grundbuch....
  4. Verkäufer im Grundbuch nur mit Vormerkung

    Verkäufer im Grundbuch nur mit Vormerkung: Guten Tag, wir beabsichtigen den Kauf eines Grundstückes. Der Verkäufer wurde im Mai 2018 im Grundbuch lediglich mit dem Zusatz...
  5. Dauer einer Streichung aus dem Grundbuch

    Dauer einer Streichung aus dem Grundbuch: Moin. Wir wollen eine Bestandsimmobilie kaufen. Bekommen Baukindergeld nur dann, wenn zum Zeitpunkt des Zustandekommens eines Kaufvertrags beim...