Ausrichtung Haus auf Grundstueck

Moin,

kurze Frage: wie wuerdet Ihr das Haus auf dem gezeigten Grundstueck ausrichten?

Hier mal ein Bild des Grundstuecks (rote Umrandung, Norden ist oben). Die blaue Umrandung stellt das Bebauungsfenster dar, in das das Haus (nicht das Carport/die Garage) gebaut werden muss.
Die Garageneinfahrt muss eine Laenge von 5 m zur Strasse hin aufweisen.

Die Grundstuecke 240/37 und 240/35 sind uebrigens noch unbebaut. Bei Ersterem wird das wohl auch noch einige Zeit so bleiben (Erbengemeinschaft, wollen nicht verkaufen).






Wir schwanken zwischen zwei Varianten:

1. Gerade Ausrichtung an der Sackgasse



Vorteil:

• mehr Abstand zum Nachbargrundstueck hinter dem Haus (Minimum 6,50 m)
• Buendiges Haus zur Sackgasse sieht harmonischer aus

Nachteil:

• Ausrichtung nicht mehr so nach Sueden
• Weniger Platz zur Westseite hin

2. Schraege Ausrichtung an der Sackgasse



Vorteil:

• bessere Ausrichtung nach Sueden
• mehr Platz auf der Westseite

Nachteil:

• Weniger Platz zum Nachbargrundstueck (wo dann wahrscheinlich die Garage stehen wird; Minimum: ca. 5,90 m)
• wirkt etwas unruhiger aus
• Garage/Carport rueckt weiter mach hinten, evtl. muss man den Carport mehr in die Breite bauen, um bspw. einen Geraeteraum zu realisieren.

Ach ja, Eingang an der anderen Strasse wollen wir nicht so gerne (mehr Verkehr, wenn auch nicht viel). Ausserdem koennte man dann das Carport nicht mehr wirklich sinnvoll neben das Haus stellen.

DANKE im Voraus.

 

Wollte mich jetzt nicht wieder an den Thread anhaengen.

Ich wollte nur mal kurz anfragen, wer warum welche Ausrichtung bevorzugt.

Will auch keine Grundsatzdiskussionen

 

Mit soviel Rueckmeldung hatte ich ehrlich gesagt garnicht gerechnet!

Habe mir halt weiterhin alleine meine Gedanken gemacht.

Es scheint mir sehr wahrscheinlich, dass ein zukuenftiger Nachbar seine Garage genau an unsere obere Grundstuecksgrenze (Grundstueck 240/37) bauen wird (da wuerde ich sie jedenfalls hinsetzen).
Diese Garage darf im Saarland 9 m lang sein (was sie hoffentlich nicht sein wird; in der Grafik habe ich sowohl 6 m als auch 9 m eingefuegt), d. h. uns koennte schoen die Suedseite zugebaut werden (im Abstand von lediglich 5,50 m).

Eine andere Moeglichkeit wie in der dargestellten Grafik sehe ich aber nicht. So koennen wir wenigstens noch auf der Westseite eine unverbaubare Terrasse anlegen, die ab spaetem Nachmittag genug Sonne abbekommt.
Diese Terrasse waere so nicht moeglich, wenn das Haus gerade stuende, da die Terrasse dann sehr nach an die westliche Grundstuecksgrenze ruecken wuerde.



Ist echt bescheuert, dass das Baufenster nicht weiter in oestlicher Richtung gelegt ist. Dann wuerde man das Haus gerade stellen und links in die Ecke schieben, und ich kaeme mit dem (imaginaeren) Nachbarn auch nicht ins Gehege.

Dumm ist halt auch, dass man nicht im Voraus weiss, wie die Bebauung des Nachbarn aussehen wird.
Deswegen kann man nur mutmassen.
Baut der Nachbar eine 6 m lange Garage, die 5 m von der Grundstuecksgrenze entfernt steht, dann ist die oben gezeigte Loesung meiner Meinung nach die optimale.

 

Oh, eine Antwort! Vielen Dank auch.

Keine Ahnung. Da kann man leider nichts dran aendern...
Aber es ist ein Dorf. Der PKW Verkehr haelt sich sehr in Grenzen.

Leider sind fast alle Grundstuecke in dieser Ecke bebaut. Das Grundstueck haben wir noch nicht gekauft, wollen es aber eigentlich tun, da uns das NBG im Allgemeinen sehr zusagt.

Da passt er wegen der Einbuchtung leider nicht hin, das Carport muss einen Abstand von 5 m zur Strasse aufweisen.

Terasse im Osten ist aber auch nicht so der Bringer. Meistens werden wir abends auf der Terrasse sitzen, daher ist fuer uns eine Terrasse im Westen sinnvoller.

Man koennte das Carport (welches erst im naechsten Jahr gebaut werden soll) aber auch ganz auf der linken Seite an die Grundstuecksgrenze legen. Dann hat man zwar einen laengeren Weg zum Auto (was mich persoenlich aber nicht wirklich stoeren wuerde), aber dafuer waere die Ostseite noch komplett frei.

Ist wirklich keine einfache Entscheidung.

Aber das Haus an sich wuerdest du auch so schraeg stellen?

 

Der Hausgrundriss steht soweit schon. Kann aber auch nochmal gespiegelt werden.
Dass das Haus auf jeden Fall Richtung Sueden ausgerichtet sein wird, steht ja jetzt schon fest, von daher muss man im Grundriss nicht mehr viel aendern.
Es geht halt nur darum, ob man das Haus noch etwas Richtung Sueden drehen soll (was einem ausserdem die Terrasse auf Westseite ermoeglich) oder das Haus Parallel zur unteren Sackgasse stellt.

Auf der Westseite wird es auch keine Verschattung geben, da dort die Strasse entlang laeuft. Im Osten wird man dagegen nur am Morgen Sonne haben, es sei denn, man bewegt sich weiter nach links. Eine Terrasse im Osten macht fuer mich aber wenig Sinn, da man diese nur in den Morgenstunden sinnvoll nutzen kann.

Man koennte auch noch das Carport ganz links an die Grundstuecksgrenze schieben. Dann haette man aber einen laengeren Weg zum Auto.

Der Garten im Osten waere dann aber eine groessere zusamenhaengende Flaeche.

 

Vielen Dank fuer die bisherigen Antworten!

Wenn man das Haus ganz nach rechts schiebt, ergeben sich meiner Meinung nach eher Nachteile:
Zum einen rueckt man naeher Richtung Strasse. Die ist zwar nicht wirklich viel befahren, aber wenn man die Wahl hat, bevorzuge ich einen groesseren Abstand zur Strasse.
Zum anderen wird dann nur die Flaeche im Osten groesser, dafuer verliert man die Gartenflaeche im Westen vollkommen, eine Terrasse an dieser Seite ist nicht mehr moeglich.

Naja, die eine Strasse ist ja eine Sackgasse, die nur von uns und den Bewohnern der gegenueberliegenden Doppelhaushaelfte genutzt wird.
Der einzige Nachteil, den das Grundstueck meiner Meinung nach bietet, ist fehlende Distanz zum Nachbargrundstueck.

Aber ich denke mir, dass dieser Nachbar mit 95 % Wahrscheinlichkeit eine 6 m lange Garage im Abstand von 5 Metern zur rechts gelegenen Strasse baut.
Und eine solche Garage wuerde mich eigentlich recht wenig stoeren.

Und meiner Meinung nach gibt's keine optimalen Grundstuecke. Bestimmte Kompromisse muss man immer eingehen.

Ansonsten sucht man sich doch zu Tode.

Und das Gebiet, in dem das Grundstueck liegt, sollte ja auch stimmen, oder?
Und das ist bei diesem NBG auf jeden Fall gegeben.

 

Da ist was Wahres dran...

Du wuerdest das Ganze also wie folgt realisieren?



Finde ich mittlerweile auch gut.
Das einzige, was meiner Meinung etwas ungluecklich ist, ist die Tatsache, dass man das Haus aus dem Bereich wegschiebt, wo man auf jeden Fall die Suedsonne hat!
Dafuer hat man dann aber auf diesem Teil eine zusammenhaengende Gruenflaeche, die sehr gut von den Kindern zum Spielen genutzt werden kann. Ausserdem ist diese Flaeche dann nicht direkt an der Strasse, was die Gefahr eines Unfalls auch mildert.

Dann muesste noch das Wohnzimmer in den Suedwesten (ohne Fenster nach Westen), Esszimmer und Kueche in den Osten.

Das stimmt natuerlich!

Das liegt daran, dass ich es mir hier mit einigen Architekten verscherzt habe, da ich ihre Omnipotenz angezweifelt habe (nur mit Architekten kann man vernuenftig bauen etc.). Und das wird hier anscheinend nicht so gerne gesehen

Mir ist auch aufgefallen, dass die Beteiligung der ueblichen Verdaechtigen in diesem Bereich stark nachgelassen hat!
Es sei denn, es geht um irgendwelche Architekten-Traeume wie Bauhaus-Buden etc.

Ich bin dir auf jeden Fall schon mal dankbar, das du dich an dieser Diskussion beteiligst und uns schon einige positive Anregungen geliefert hast!

 

Danke fuer die Antwort.

Wir werden eine 2-geschoessiges Haus mit Zeltdach bauen, die sind nunmal quadratisch. Gefaellt uns persoenlich auch am besten...

Wegen der Terasse: Die wird sowieso erst spaeter angelegt und ist noch nicht fix. 6 x 4 m sollte da in meinen Augen aber auch reichen.