Mängelbeseitigung Wassereintritt

Hallo,
ich bitte um Ihre Einschätzung zu folgendem Thema:

Haus Baujahr 2006 mit GÜ gebaut.
Terasse inkl. Rinne war jedoch exklusive, d.h. von einem von uns
beauftragten Gartenbauer gesetzt.

Bei starkem Regen mit Wind haben wir nun Wassereintritt im
Fensterbereich. Mit einem Feuchtigkeitsmessgerät hat der GÜ
bewiesen, dass das Wasser nicht von oben, sondern von unten
eintritt. Entweder sind somit die Abdichtungsarbeiten (Kemperol)
mangelhaft ausgeführt oder die Abdichtung wurde vom Gartenbauer
z.B. beim Setzen der Rinne beschädigt, so der Verdacht des GÜs.
Der GÜ hat inzwischen die Dachabdichtungsfirma zur Beseitigung des
Mangels aufgefordert. Da jedoch die Ursache erst nach Ausbau
von Rinne u. Teilen der Terasse sichtbar sein wird – wenn über-
haupt – verlangt er jetzt von uns, dass wir unseren Gartenbauer
schriftlich mit ins Boot holen. Wir haben jedoch die Befürchtung,
dass der Gartenbauer seine Rechnung dann an uns adressiert
und es Diskussionen bezüglich der Übernahme dessen Kosten
geben könnte. Ist es nicht so, dass der GÜ den Gartenbauer
informieren bzw. eine Mängelrüge auf Verdacht schicken muss?

 

Vielen Dank für die schnelle Antwort. Einen Baurechts-RA u. einen eigenen SV hatten wir wegen einem ähnlichen Problem bereits im Einsatz, da kamen gleich € 1.800,-- zusammen, die der GU auch nicht zahlen will. Zum Glück hatten wir noch einen höheren Betrag zurückbehalten, daher sitzen wir momentan am längeren Hebel.

Es ist wohl davon auszugehen, dass jetzt wieder eine Summe in ähnlicher Höhe fällig werden würde, wir haben Bedenken, dass wie diese nicht erstattet bekommen u. womöglich diese Summe noch höher als die Schadensbeseitigung liegt ? Wie ist hier die Rechtslage ?

 

Noch eine Rückfrage: dass der GaLa-Bauer informiert werden muss, war uns schon klar, die Frage ist jedoch: wer ist hierfür zuständig: wir als ursprünglicher Auftraggeber oder der GU, weil er ihn als Schadensverursacher sieht u. dadurch Schaden am Haus entstanden ist ? Danke für eine kurze Info.