Kostenübernahme Dämmung unter Bodenplatte

auch das noch...

Klar, das kommt dazu. Aber das hat der Fertighausverkäufer bestimmt in seinem Vertrag mit dem Käufer schon geregelt... damit die Firma für die Bopla evtl. oder er weiteren Spielraum für Nachträge hat...

Kenne auch "Abnahmeformulare" von einem Fertighaushersteller zur Bodenplatte/Kellerdecke, wo dann urplötzlich drinsteht, dass ein Sonderkran mit 22 m benötigt wird, der natürlich extra kostet bzw. kosten soll (scheinbar kennt der, der das Haus verkauft, ja das Grundstück nicht...)

usw.usw.usw.

Ich empfehle immer wieder, eigenen Sachverstand einzukaufen.
Am Ende ist der eingekaufte Sachverstand meistens viel günstiger, als die Nachträge, aber den eingekauften Sachverstand sieht man ja im Bauwerk (normalerweise) nicht...

 

Das

wird wohl nix mit Übernahme der Kosten durch den Fertighäusler.

Aus dessen Baubeschreibung:

Nun ist eine Bodenplatte mit separatem Vertrag in Auftrag gegeben, bei der eine Dämmung unter der Platte nicht enthalten ist. Wird aber gem. Plänen/Anweisung benötigt. Wer das zahlt? Siehe Baubeschreibung.

 

@Baufuchs

Bist Du der Fertighäusler... oder woher kennst Du dessen Text?

Ist denn im Bauantrag die Perimeterdämmung gezeichnet/beschrieben?

Leistungen wie... definieren m.E. die ergänzenden Leistungen, die der Fertighäusler nicht übernehmen kann (will), da er ja nur das Haus liefert.

Wenn er dadurch auch die Wärmedämmung nach unten abwälzen kann wäre das ein ganz starkes Stück.


Steht der Passus mit dem "schw. Estrich auf Wä.Dä. nach DIN" auch drin?

 

@ Archi 3...

... der Name war mal ne Zeitlang zu sehen, bevor die Mods eingegriffen haben und den unkenntlich gemacht haben

Aber ich sehe, Du hast das System begriffen

was glaubst Du denn, warum xxxx und yyyy und zzz so waaaahnsinnig günstig die Ausbaukisten anbieten können???

Ab OK Bodenplatte und ohne Technik?

 

Ich

nix der Fertighäusler

Die bieten auch "Erdwärmepumpe im Preis enthalten" und im Kleingedruckten "erforderliche Tiefenbohrung gesondert zu beauftragen".

 

aber Manfred, und das...

... ist wichtig:

schlüsselfertig

Aber der Kunde wills ja so.

Hier gibts einen, der bietet eff-70-Häuser ab 121 k€ an. Nach genauerem Durchlesen der BLB kommt hinzu:

-Aufpreis für ErnEG... €
-Wärmepumpe.... €
-Dämmung ... €
-KWL....€

unterm Strich biste dann bei 150 k€

aber das sieht doch doof aus

Deswegen ab: 121 k€

Und Schuld ist nicht der Hausbauer, sondern der böse Gesetzgeber, der das verlangt

 

@MoRüBe

Danke, kenne das System schon lange und wundere mich immer wieder, dass es trotz x-zähliger Sendungen auch immer wieder funktioniert!

Aber jeder denkt wohl "mir kann das nicht passieren"...

Aber nochmal zurück zum Problem:
Dann hat der Fertighäusler ja fast einen Freibrief, er bringt Zeichnungen und sagt: nix da von mir, ist bauseits.

Wahrscheinlich hat er sich dann auch noch das Hausrecht während der Bauzeit übertragen lassen mit der Begründung "Unfallgefahr" und der Käufer darf nur mit Wohlwollen des Fertighäuslers rein, so lange das Haus nicht übergeben ist....


@Baufuchs: War nicht so gemeint..

 

@archi3

.. ich sehe, Du hast das System begriffen

 

die geschichte bekommt ein zusätzliches aroma , das ein verkäufer vor ort aller verspricht , was den käufer vom intensiven studium abhält , aber aufschreiben würde er es niemals .

hilfreich wären jetzt vom vk gegengezeichnete gesprächsprotokolle .

aber , buntes prospekt , einlullendes verkäufergeschwafel , dadurch extrem hoher AWGH-spiegel ........ unterschrifft ........ böses erwachen .

beitrag #19 , weil #3 und #7 .......

 

Verkäufergespräche

ja, und dann kommen vom verkäufer noch solche sprüche - den entwurf habe ich gemacht, wir brauchen keinen architekten, Sie sparen bei uns das ganze architektenhonorar.

Im kleingedruckten stehen dann z. b. kellerlichtschächte mit h = 1,00 m im preis enthalten, in der zeichnnung sind jedoch 1,50 m dargestellt, für jeden cm mehr wird dann während der bauzeit unter zeitdruck dem bauherrn ein saftiger aufpreis aufs auge gedrückt.

Solche verträge sind mehrfach erprobt, von den hausjuristen darauf hingefeilt, jeder neue bauherr fällt auf den gleichen senf wieder herein. Die meisten bauen eh nur einmal, den kann man auch nur einmal über den löffel ziehen, der kommt sowieso nicht wieder.

freundliche grüße aus berlin