Estrich neu im Fertighaus

Hi,
Ich bin neu und hab mal im Forum gesucht aber nix genau passendes gefunden. Bin Lernfähig und nehme auch Links oder Themaverschiebungen hin.

In meinen 40 Jahren alten Fertighaus hab ich das alte Spressspanparkett rausgenommen so wie die Lagerdielen, braune Trittschalldämmung und eine Folie darunter.
Nun stehe ich auf meiner 97m² Kellerdecke zu teilweise beheizen Kellerräumen.

Ich habe, um auf das alte Maß zu kommen, 6,5 Höhe zur Verfügung. (gemessen von Kellerdecke bis Zimmer-Türflügel)

Das Erdgeschoß soll gefliest werden aber ohne Fußbodenheizung.
Zeit ist nicht das Problem in der Trockungsphase.

Welcher Aufbau für evtl. Dämmung und Estrich ist das beste. Wie wird der Estrich zu den vorhandenen Innen/Außenwänden (Spanplatten) getrennt damit die Feuchtigkeit des Estrichs nicht darin hoch zieht.
Küche und Bad sollen auch gefliest werden. Dusche mit Duschtasse.
Kann man das CA-Fließestrich nehmen, oder doch besser Zementfließestrich

Was ist von Asphaltestrich zu halten. Wäre Wasserabweisend und auch dünn bei 25mm noch tragfähig und die Feuchtigkeit würde nicht in die Wände ziehen. Nachteil Bitumen, was dünstet der aus? (Ja ich weiß, das Fertighaus dünstet bestimmt auch noch was aus.)

Gefragt ist Vorschlag für Aufbau und vielleicht auch Kosten pro m²
damit ich dem Estrichleger bei seine Vorschlägen die richtigen Fragen stellen kann

Danke
Gruß
Kalli