Was haltet Ihr von meinen Grundrissen?

Interessante Aufteilung finde ich...

Planst du eine Türe ein zwischen Kind und Oma?

Wäre vielleicht ganz praktisch, die schon vorzusehen. Spart einem je nachdem wie die Familienkonstellationen sind viel Lauferei. Kommt halt drauf an, wie die Beziehungen sind...

 

also, denn zugang zum OG finde ich etwas gewöhnungsbedürftig.
wenn die oma mal gäste empfängt, brauchen diese eine skizze zur hand,
um den aufgang zu finden....

 

Nutzungsmöglichkeit = 0!!!

Die Kinder sitzen da oben wie in einem Knast (und werden das zumindest unbewusst auch so empfinden)
Die Kinder müssen IMMER durchs Wohnzimmer. Super Idee, wenn die pubertierend sind und die Kumpels/Freundinnen sich die Klinke in die Hand geben. Besonders bei gackerigen Mädchen sichert das einen entspannten Abend vorm Kamin
Die eingezogene Küchenwand ist energetisch Humbug!!!
Das Elternbad wird durch das Gäste WC zu klein, das Gäste WC IST zu klein!!

Auf den ersten Blick wirkt der Grundriss durch die klare Linien gut, auf den 2. ist er eher schlecht

 

ich finde das einen völlig normalen Nebeneingang...

Oft die bessere Lösung in meinen Augen als ein gemeinsamer Eingang mit Treppenaufgang

 

ich finde das nicht einen völlig normalen nebeneigang,
da von der straße aus nicht ersichtlich ist, daß es zwei
eingange gibt.

omas gäste werden immer beim haupteingang anschellen....

 

Hmm.. ich schwanke total.. auf der einen Seite gefallen mir die geraden Linien und die Offenheit und die Aufteilung.
Aber das Konzept ist mir nicht ganz schlüssig. Normalerweise sollen doch ältere Leute ebenerdig untergebracht werden, damit sie weniger Treppen laufen müssen usw.. bei Euch gerade umgekehrt.
Die Kinderzimmer haben verhältnismässig wenig Licht im Vergleich zum Rest des Hauses. Und ich würde das Kinderbad kleiner machen für das kleinere Kinderzimmer.
Das mit der Treppe ist in der tat kritisch. Wir standen vor dem gleichen Thema, ob wir sie in den Wohnraum integrieren haben uns aber genau wg den Punkten von Ralph anders entschieden.
Habt ihr einen TV? Wo soll der hin iim Wohnzimmer?

 

Das Grundkonzept gefällt mir, aber:

1. Den "Altenteil" nach oben zu legen und über eine viertelgewendelte Treppe anzubinden erscheint mir dreifach problematisch, also ganz schlecht. Fast alle alten Menschen haben regelmäßig große Probleme mit Treppen - und die wäre hier dann auch noch eingeweht und gewendelt: Da lebt der Oberschenkelhals nicht mehr lange ... Wenn schon eine WE altengerecht, dann aber richtig: Ebenerdig oder maximal fünf Stufen, Türen mind. 90 cm für Rollstuhl, niveaugleiche Dusche, Küche mit Rollstuhlumbauoption, ein Raum mit der Möglichkeit ein allseitig zugängliches Bett aufzustellen etc. ... Ganz schlecht ist in jedem Falle die momentane Erschließung. Einen Eingang muss sich auch ohne Skizze oder Hinweisschildfinden lassen, sonst hat der Architekt versagt (Merksatz 1. Semester). Lässt sich die Erschliessung nicht sinnvoll innen machen? Vielleicht als Kombination mit dem Kellerzugang der großen Wohnung?

2. Mit der internen Erschließung der großen Wohnung habe ich kein Problem, der Flur oben ist aber "gefangen", also ein dunkle Sackgasse, einladend ist anders. Durch die Trennwand bleibt man da relativ ungestört - solange es nicht in den Keller geht.

3. Die Lage des Kamins würde ich nochmal prüfen. Wollt Ihr wirklich nur vom Esstisch ins Kaminfeuer schauen?

4. Für den erfolgreichen Verkauf würde ich trotzdem 'mal über einen oder mehrere Fernsehstellplätze nachdenken, zu spezielle Maßanfertigungen ohne Umnutzungoption honoriert der Immobilienmarkt nur selten.

 

Wenn Du die Chance bewahren möchtest, das im Blick zu behalten, solltest Du Ihnen die Möglichkeit gewähren, nicht jeden Besuch an den kritischen Augen von Mama und Pappa vorbeiführen zu müssen. Ansonsten kommt der Besuch irgendwann nicht mehr zu Euch, sondern sie sind woanders zu Besuch...

Das mit der Oma wurde schon gesagt. Wenn die wirklich einziehen soll, finde ich OG etwas kurzsichtig. Andernfalls besteht die Gefahr, dass Oma irgendwann mit Krücken bei Euch in der Wohnung hockt und ihr in der ELW...

Was mich massiv stören würde ist das Gäste-WC ohne Tageslicht. Ohne Not sollte man das eigentlich im Neubau nicht planen.

 

Was mir gerade noch auffällt: gibt's bei Euch auch eine Garderobe/ Schränke für Schuhe u.ä.?

 

Ein Bekannter hatte die Postionierung der Einliegerwohung im OG für seine Oma mal damit begründet, dass man je älter man wird, das Haus schließlich ja umso seltener verläßt.

Obgleich verstehe ich die Planungsproblematik sich auf alles und jede erdenkliche mögliche Situation einzustellen. Ein Kompromiss ist wohl immer irgendwie nötig.

Dieser Kompromiss ist allerdings mit der Außentreppenlösung und mit dem Gästebad der Einliegerwohnung nicht gefunden worden. Die Offensichtlichkeit des Zuganges zu dieser Wohnung kann aber auch außengestalterisch gelöst werden, so daß nicht unbedingt um diesen kleinen Makel herum geplant werden muß.

Das gefangene G-WC im EG geht gar nicht und führt zu ständigem Ärgerniss.

Kind 1 würde ich auch um eine Schranktiefe zu Lasten des KiBad vergrößern.

Bad und Schlafzimmer der Einliegerwohnung könnte auch zusammengefasst -sozusagen en Suite- werden. Wozu der unütze kleine Flurbereich ?

 

oma hin oder her (ich wünsche ein langes leben) ,aber diese wohnung OG
wird fremdvermietet werden.

die zugangsituation lässt sich auch nicht mal eben
gestalterisch lösen. da ein zeltdach, eine "stadtvilla"
geplant ist....

 

Aha...

Aber wo siehst Du den Zusammenhang der AUSSENgestaltung, die wenn sie geschickt gemacht wird, dem Gast durchaus den Weg zum gewünschten Eingang deutlich machen kann, mit der Dachform?

Oder bringe ich etwas durcheinander?

 

du bist nicht ich und hast einen anderen beruf, als ich....

 

Die Ecke mit der Nebentreppe finde ich nicht gut gelöst.
Ich würde den Baukörper belassen, und nicht eine Ecke für die Treppe herausknabbern, so wie du es gemacht hast.

Im Innern lässt sich dann vieles einfacher lösen. Z.B. könnte man das Esszimmer mehr der Küche zuordnen, und das Wohnzimmer könnte größer werden.

Die Knabberecke ist aufwändig und sicher kostenintensiver als eine klare Kubatur mit sauber davorgehängter/gestellter Treppe. Ausserdem würde das an der Hauswand nicht stören.




PS: Gaste WC funktioniert besser wenn die Tür nach aussen aufgeht, aber trotzdem zu klein für das "großzügige" Haus.
Stören würde mich auch, wenn die späteren Mieter von oben auf meine Terrasse schauen können.

 

das wesentliche wurde ja schon gesagt.

für "schnörkellos" wirklich wenig rücksprünge.

falls es sich um "altengerechte" wohnung handeln soll, dann bitte die zugangssituation nochmals diskutieren. treppe viertelgewendelt - nee! und dann noch draußen; das geht doch geschickter.

wenig glücklich finde ich die anordnung der badewannen vor diesen mordsmäßig großen fenstern in den badezimmern. mir rollen sich da immer die zehennägeln hoch *brrrr*
auch hier sollte mal ein gewisser "altersaspekt" einkalkuliert werden. wie leicht kann ich später diese fenster öffnen?

bei der küche ist aber eine mords-schiebetüre vorgesehen; eine schiebetüre dort finde ich zwar nicht schlecht, aber ob ein derartiges monster euch freude machen wird wage ich spontan mal zu bezweifeln.

wie alt sind denn die kinder? kleineren kindern könnte es m.e. missfallen so etwas "abgeschieden" platziert zu sein; größeren dürfte es gefallen. zuwegung durch wohnzimmer finde ich nicht so tragisch.

gäste-wc im og? soll das funktionieren mit der tür? ich weiss nicht so recht. sicherlich recht unkomfortabel.

und noch ein paar andere kleinigkeiten; aber ich habe jetzt keinen bock mehr zu tippen. viel spaß beim überarbeiten.

schwarz

 

finde die grundrisse grundsätzlich auch ok.
aber das mit der oma und viertelgewendelt ins og halte ich auch für problematisch.