Riss in Betonwand - brauche drigend Hilfe

Hallo liebe Forum Mitglieder.

kurz vor der Hausabnahme haben wir leider ein Problem festgestellt: Riss in der Kelleraussenwand (siehe Fotos).

Der Riss ist ungefähr 0,5 bis 0,8 mm breit. Ich habe den Putz weggemacht und festgestellt dass der Riss auch im Beton vorhanden ist. Aufbau von der Wand: WU - Doppelwände 24 cm, innen mit dem Beton gefüllt, Gips Haftputz ca. 2 bis 4 mm, Quarzgrund, Marmorit Noblo Putz ca. 1.5 mm. Ich muss jetzt entscheiden was ich bei der Hausabnahme unternehmen soll. Deswegen brauche ich Eure Meinungen bzw. Rat. Ich kann mir nur folgendes vorstellen:

1. Riss ist von den statistischen Spannungen verursacht. Dafür spricht die ungünstige Stelle (U-förmige Wand wegen dem eingebauten Rollandenkasten und dem großen Fenster). Dagegen spricht, dass wo anders es keine weiteren Risse vorhanden sind. In dem Fall sollte ich natürlich den Nothahn ziehen -> Keine Abnahme, Gutachter usw.

2. Setzungsrissen (so laut Bauträger beim telefonischen Gespräch, er hat aber bis jetzt sich nichts angeschaut, also nur eine Standard-Antwort). Schätze ich selbst als unwahrscheinlich.

3. Betonfundament hat nachgegeben oder ist gerissen. In dem Fall Totalschaden? . Ich hoffe, dass es nicht ist.

4. Der Riss ist beim Betonverfüllen oder Transportschaden entstanden und ist nur in der inneren Betonschale vorhanden. Putz ist in diesem Fall wegen Temperatur- oder Feuchtigkeits- schwankungen gerissen (Aussenwand ist teilweise über der Erde). Dafür spricht, dass keine weiteren Rissen vorhanden sind und eine Schicht von Haftputz, welcher sonst nirgendwo zu finden ist (als ob die Putzleute diesen Riss überputzt haben). Dann wäre es nur kosmetischer Defekt und lässt sich relativ einfach reparieren. Mir ist leider dieser Riss vor dem Verputzen nicht aufgefallen.

Ohne weitere Abbrucharbeiten kann ich leider nicht feststellen, ob der Riss durch die ganze Wand geht.

Also wie gesagt, brauche ich eure Hilfe.

Danke

 

Genau das wollte ich eingetlich wissen: wie kann so ein Riss entstehen? Wenn es eine Kraft nach dem Verputzen wirkt, dann sollte diese Wand unter dem Fenster quazi auseinander gehen. Dann sollten mindestens die Rissen in Rolladenkasten Bereich (die sind aus Holz und nicht mid dem Beton verbunden, nur überputzt), sowie in Ecken oder Decken Bereich vorhanden sein. Die gibt es aber nicht! Von andere Seite gibt es auch keine Rissen im Putz, dass kann aber wegen WDVS vielleicht taüschen. Ich kann eigentlich nur eine Sache machen: Fensterbank draussen weg (bedeutet aber Putz Beschädigungen) und anschauen ob Riss wirklich weiter laüft. Kann es doch wegen termische Bewegungen (dieser Winter war draussen bis -20 und innen war immer +18) passieren wenn Riss im Beton schon ver dem Verputzen vorhanden war? Oder es ist wirklich Statik?
Ich will erst aber der Grund verstehen bevor ich so viel kaputt mache und noch mal Gutachter hole.
Übrigens, ein Fachmann (empholen von IHK, u.a. Spezialist für Beton, Tiefbau und Hochbau) war während die Bauphase mehrmals bei mir und hat keine grosse Defekte festgestellt. Leider, habe ich selber nachträglich viel mehr gefunden. Deswegen bevor ich das Geld wieder sinloss verpulvere, will ich schon abschätzen, ob es kritisch ist oder kann ich damit leben.

 

Es ist mir schon klar, dass eine Ferndiagnose hier ist nicht zu erwarten. Ich habe einfach gehofft dass Ihr aus Erfarung mir sagen können ob so ein Riss (nicht am Plattenstoss) immer eine statische Begründung hat oder kann es auch wegen andere harmlose Gründen entstehen (z.B termische Bewegungen). Ich selber tendiere zum nicht statische Version, weil einfach keine weitere Schaden sichtbar sind. Ich kann mir nicht vorstellen dass eine Wand in der Mitte Bricht und das keine Auswirkung an anderen Stellen hat. Vielleicht doch wegen AWG-Hormone

Da er nichts gefunden hat, wir waren beruhigt und haben auch nichts schriftliches beantragt (hätte extra gekostet). Ja, man spart immer am falschen Ende. Aber jetzt bin ich da wo ich bin und muss weiter kämpfen. Wie gesagt, ich wollte bevor ich etwas in diese Richtung anfange mir sicher sein, dass es alles sehr seriös oder harmlos ist.

Danke für Ihre Antworten.

 

Danke erstmal für Eure Antworten.

Ich habe damals die Fensterbank von außen weg gemacht und festgestellt, dass diese ganze Wand (alle 3 Schichten) sich gerissen hat.
Ich habe dann sofort doch ein Sachverständiger geholt.

Er sagte, dass es sich um ein Schwindelriss handelt (es ist vermutlich bei betonieren passiert oder wegen mögliche Transportschaden). Er hat auch die Breite gemessen: liegt in eine Haarriss-Bereich.
Beschluss: nichts machen, abwarten ca. 1 Jahr und dann Putz sanieren. Da wir von außen Bitumbahnen PYE S4 haben, die Leckstelle ist ausgeschlossen. Wenn auch nicht so wäre, dann solche Riss sollte sich mit dem Zeit trotzdem selbstheilen. Verpressen o.ä. sieht er nicht als notwendig.

Der mann ist ein Dr. Ing. und ich vertraue dem soweit. Also, hat er mich beruhigt.

Und ja, es handelt sich um eine abgegrabene Fenster an der Süd Seite.

Sieht Ihr das ganze als realistische Erklärung? Wie gehe ich richtig weiter? Reisst der Putz immer an dieser Stelle oder beruhigt sich mit dem Zeit?

Gruß,

 

Nö,

wie ich verstanden habe, der Beton hat vermutlich beim abbinden die vorhandene Rissen in innere(außere) Schale einfach wiederholt. Der hat alles so erklärt: unten ist diese Wand mit dem Beton fest zum Bodenplatte gebunden (über Eisenstäbe). Die Kräfte beim Beton-Abbindung sind einfach wegen vorhandene Schwachstelle (grosse Fester) als Riss rausgekommen.

Klingt erstmal logisch, habe trotzdem ungutes Bauchgefühl.