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Grenzbebauung und Dachüberstand

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  1. #1

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    Grenzbebauung und Dachüberstand

    Hallo,
    unsere geplante Garage soll auf die Grenze gebaut werden. Die Garage wird mit einem Satteldach gebaut. Jetzt frage ich mich wie es ist, wenn ich einen Dachüberstand von 30cm habe, ob die Wand 30cm von der Grenze beginnen lassen darf (und die 30cm als Spritzschutz nutzen kann).
    Im Endeffekt würde quasi das Dach an die Grenze ragt lassen.
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  2. Grenzbebauung und Dachüberstand

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  3. #2

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    Architekt, Sachverständiger f. Schäden an Gebäuden
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    Warum solltest Du das dürfen? Gibt es im niedersächsischen Nachbarrecht einen Passus, der dies erlaubt? <cdl.niedersachsen.de/blob/images/C1467584_L20.pdf>
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  4. #3
    Baufuchs
    Gast

    Guckst Du

    hier


    § 12 Wegfall oder Verringerung der Abstände von Gebäuden besonderer Art

    (1) Auf einem Baugrundstück sind jeweils

    1. eine Garage
    oder eine Anlage, die aus mehreren aneinander gebauten Garagen besteht,

    2. ein Gebäude ohne Feuerstätten und Aufenthaltsräume, das dem Fernmeldewesen, der öffentlichen Energie- oder Wasserversorgung oder der öffentlichen Abwasserbeseitigung dient, und

    3. ein sonstiges Gebäude ohne Feuerstätten und Aufenthaltsräume

    ohne Grenzabstand oder mit einem bis auf 1 m verringerten Grenzabstand zulässig.
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  5. #4

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    Jepp - so isses. Und was anderes als 0, 1 oder 3m+ wird auch nicht genehmigt.
    Also entweder Dach AUF der Wand enden lassen oder 1 m weg bleiben und den ganzen m überdachen - macht sich fein als trockenes Lager für Kaminholz, Leitern, Gartengeräte, Bobbycars, ..............
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  6. #5
    Themenstarter

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    Hallo und danke, das hat mir gut weiter geholfen!

    Warum solltest Du das dürfen?
    Keine Ahnung, darum frage ich ja...
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