Grundwasser drückt durch? was tun?

Diskutiere Grundwasser drückt durch? was tun? im Abdichtungen im Kellerbereich Forum im Bereich Neubau; Hallo an alle, ich habe zwar die Suche bemüht, bin aber trotzdem nicht ganz schlau geworden und hoffe ihr könnt mir weiterhelfen: Wir bewohnen...

  1. Barny

    Barny

    Dabei seit:
    01.04.2010
    Beiträge:
    68
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Angestellter
    Ort:
    Österreich-Süden
    Hallo an alle,

    ich habe zwar die Suche bemüht, bin aber trotzdem nicht ganz schlau geworden und hoffe ihr könnt mir weiterhelfen:
    Wir bewohnen ein dreistöckiges in den Hang gebautes Haus wobei das Erdgeschoß nur nordseitig komplett unter der Erde ist.
    Die drei restlichen Außenwände sind im freien.
    Vor ein paar Jahren wurde im Altbau (60er) der Keller in zwei Räumen neu verfliest, nun das Problem - es macht sich jetzt in den Fugen immer wieder dieses weisse Irgendetwas breit und eine Fliese ist auch schon extrem nach oben gedrückt. In beiden Räumen.
    Es geht keine Leitung an den entsprechenden Stellen durch.
    Oberhalb von uns wurde vor etwa 8 Jahren neu gebaut und das Regenwasser sickert komplett ober unserem Haus ab.

    Wie ernst muss ich die Lage nehmen?
    Welchen Gutachter muss ich ranschaffen um Klarheit zu bekommen?
    Kann man gegen aufsteigendes Wasser in den Wänden etwas tun?

    Danke im Voraus
     
  2. #2 Ralf Dühlmeyer, 15.04.2010
    Ralf Dühlmeyer

    Ralf Dühlmeyer

    Dabei seit:
    14.06.2005
    Beiträge:
    34.296
    Zustimmungen:
    21
    Beruf:
    Architekt
    Ort:
    Hannover
    Mögliche Ursache
    Fliesen sind dampfdicht, von aussen eindringende Feuchte (nicht Nässe) kann nicht mehr so verdunsten, addiert sich, löst Salze und transportiert diese bis an die Fliesen, wo die Salze beim Verdunsten angereichert werden, auskristalisieren und Sprengdruck entwickeln.
    Lösung:
    Aussen freilegen und Abdichtung sanieren.
     
  3. Barny

    Barny

    Dabei seit:
    01.04.2010
    Beiträge:
    68
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Angestellter
    Ort:
    Österreich-Süden
    Lieber Hr. Dühlmeyer

    ich habe sehr viele alte Beiträge gelesen und Ihre Beiträge fallen mir dort stets positiv auf :biggthumpup:

    heisst dass die gesamten Außenwände freilegen? :wow
    wie komm ich da denn nordseitig ran, da führt die Durchfahrt zwischen den beiden Häusern durch

    ich kann ehrlich gesagt leider nicht beurteilen ob die Fliesen dampfdicht sind, da muss ich mich wohl in den Unterlagen sofern es welche gibt schlaumachen.

    Aber wenn ich eine Fliese entferne und darunter nicht allzuviel Feuchte erkennen kann ich wohl davon ausgehen dass ihre Erwägung die richtige ist?
     
  4. #4 Ralf Dühlmeyer, 15.04.2010
    Ralf Dühlmeyer

    Ralf Dühlmeyer

    Dabei seit:
    14.06.2005
    Beiträge:
    34.296
    Zustimmungen:
    21
    Beruf:
    Architekt
    Ort:
    Hannover
    Danke für die Blumen :konfusius

    Schlimmstenfalls ja.

    Es gibt andere Methoden, aber ob die sinnvoll eingesetzt werden können, müsste vor Ort geprüft werden.
    Ggf wäre auch eine Güterabwägung sinnvoll. Ist es nur ein gefliester Kartoffel- oder Hobbykeller, ist der Schaden objektiv vielleicht nicht so schlimm wie in einem Bad.
    Sprich - was kostet die Sanierung der Abdichtung und machen diese Kosten für die betroffenen Räume wirklich Sinn?
     
  5. Barny

    Barny

    Dabei seit:
    01.04.2010
    Beiträge:
    68
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Angestellter
    Ort:
    Österreich-Süden
    naja, die Frage ist wie sich das entwickelt
    Wir sind da gerade beim planen des Ausbaus/Umbaus, dh im unteren Stock in zwei andere Zimmer kommen Schlaf- und Badezimmer.
    Die betroffenen Räume sind nur der Heizraum und ein Abstellraum die mir im Grunde "egal" sind.
    Mir macht da eher Sorgen dass an einer Wand (im Treppenhaus) schon recht deutlich Verfärbungen zu erkennen sind, ich gehe davon aus das hier Feuchtigkeit die Wand hocklettert.
    Es stellt sich mir auch die Frage ob da evtl. auch der neue Nachbar mit seinem Regenwasser mitschuld sein kann.
    Vor dem neuen verfliesen (das passierte etwa 2004) gab es keine Probleme..

    Wen sollte/kann ich mir denn da heranholen? SV für Tiefbau?
     
  6. Baumal

    Baumal

    Dabei seit:
    02.08.2007
    Beiträge:
    16.077
    Zustimmungen:
    5
    Beruf:
    Architekt
    Ort:
    Ravensburg
    kannst du das mal näher erläutern?
    hab ich nicht verstanden....
     
  7. Barny

    Barny

    Dabei seit:
    01.04.2010
    Beiträge:
    68
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Angestellter
    Ort:
    Österreich-Süden
    Ich meinte damit dass das Regenwasser des Nachbarn bei starken Regengüssen recht mittig gegenüber unserem Grundstück abrinnt - ich kenn mich da leider nicht aus, aber denke mich dass die Platzierung seines Regenabwassers so gewählt werden müsste dass es nicht direkt zwischen den beiden Häusern versickert.

    Tut mir leid, ich kann es schwer erklären.

    Kann es nicht sein dass das Regenwasser da es genau zwischen den beiden Häusern "versickert" an unsere Wand drückt und diese dadurch feucht wird?
     
  8. Baumal

    Baumal

    Dabei seit:
    02.08.2007
    Beiträge:
    16.077
    Zustimmungen:
    5
    Beruf:
    Architekt
    Ort:
    Ravensburg
    ihr habt in österreich doch auch vorschriften
    für regenwasserversickerung, und dem deutschen
    ähnlichen nachbarschaftsrecht.

    es kann doch nicht angehen, wenn du am hang
    wohnst, der nachbar über dir, sein regenwasser
    zu dir ableitet....?
     
  9. Barny

    Barny

    Dabei seit:
    01.04.2010
    Beiträge:
    68
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Angestellter
    Ort:
    Österreich-Süden
    eben das kann ich mir auch schlecht vorstellen, es versickert zwar auf seinem Grund, aber aufgrund der Lage wo es versickert gehe ich einfach davon aus dass das im Prinzip zu uns abrinnt.
     
  10. Barny

    Barny

    Dabei seit:
    01.04.2010
    Beiträge:
    68
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Angestellter
    Ort:
    Österreich-Süden
    zusatz: seht ihr da eine Möglichkeit dass die Versicherung hier etwas beizutragen hat?
    Danke
     
  11. #11 Olaf (†), 15.04.2010
    Olaf (†)

    Olaf (†)

    Dabei seit:
    28.04.2005
    Beiträge:
    4.519
    Zustimmungen:
    1
    Beruf:
    Fensterbauer
    Ort:
    Dresden
    Warum...

    sollte sie - vor allem Deine eigene.
    Wenn kommt höchstens die Versicherung des Nachbarn in Frage, nachdem Du ihm ne Rechnung aufgemacht hast. Aber das sollte ir eigentlich egal sein.
     
  12. Barny

    Barny

    Dabei seit:
    01.04.2010
    Beiträge:
    68
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Angestellter
    Ort:
    Österreich-Süden
    sorry, ich meinte auch die des Nachbarn - wenn, nur mal angenommen, ein SV nachweisen würde das das Sickwasser des Nachbarn reindrückt will mir halt nicht ganz in den Kopf warum ich dann möglicherweise enorme Sanierungskosten tragen darf
     
  13. #13 Ralf Dühlmeyer, 15.04.2010
    Ralf Dühlmeyer

    Ralf Dühlmeyer

    Dabei seit:
    14.06.2005
    Beiträge:
    34.296
    Zustimmungen:
    21
    Beruf:
    Architekt
    Ort:
    Hannover
    Haftbar ist der Nachbar als Verursacher (wenn ers ist).
    Seine Haftpflicht wird dafür aber wohl kaum eintreten (wird in Ö nicht so viel anders sein als in D)
    Eher schon eine Haftpflicht dessen, der den Murks "geplant" hat - wenn das nicht der Nachbar war, denn ->siehe oben
     
  14. #14 Olaf (†), 15.04.2010
    Olaf (†)

    Olaf (†)

    Dabei seit:
    28.04.2005
    Beiträge:
    4.519
    Zustimmungen:
    1
    Beruf:
    Fensterbauer
    Ort:
    Dresden
    Könnte...

    aber länger dauern:
    Barny an Nachbarn,
    Nachbar an BT/GU
    GU an Sub
    Sub an SubSub........
     
  15. Barny

    Barny

    Dabei seit:
    01.04.2010
    Beiträge:
    68
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Angestellter
    Ort:
    Österreich-Süden
    ja, das geht sicher nicht von heut auf morgen

    Aber mit was darf man hier rechnen? Aushub, Abdichten, Wand entfeuchen usw.
    Einfamilienhaus?
    Kann mir hier jemand nur eine Hausnummer sagen um eine Vorstellung zu bekommen?
    (in die Richtung 10.000 oder 100.000) :)
     
  16. #16 Ralf Dühlmeyer, 15.04.2010
    Ralf Dühlmeyer

    Ralf Dühlmeyer

    Dabei seit:
    14.06.2005
    Beiträge:
    34.296
    Zustimmungen:
    21
    Beruf:
    Architekt
    Ort:
    Hannover
    So - nein.

    Kostenfaktoren sind:
    Boden (Art - von Sand bis Fels)
    Erreichbarkeit mit Gerät / Handschachtung + Schubkarrentransport
    Nur Blumengarten oder Wege, Bäume, Hecken, Zäune usw. die stören
    Lastfall (Wasserdruck)
    Sicherungsmaßnahmen nötig
    Nachbargrundstück mit betroffen?
    Leitungen vorhanden?
    Preisniveau
    .....
    .....
     
  17. Barny

    Barny

    Dabei seit:
    01.04.2010
    Beiträge:
    68
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Angestellter
    Ort:
    Österreich-Süden
    verstehe

    es wird wohl das beste sein eine Feuchtigkeitsanalyse zu machen.
    Es gibt in Ö wohl scheinbar eine Beratungsstelle die sich "die umweltberatung" nennt und von den jeweiligen Ländern als Beratung zur Altbaumodernisierung angeboten wird.
    Ich hoffe darauf dort ein paar Antworten zu bekommen bzw. auch einen Kontakt wer so eine Analyse bei uns macht.
    Hab mir in der Zwischenzeit einige Infos dazu eingeholt, da kann einem schon schwindlig werden :mauer
     
Thema: Grundwasser drückt durch? was tun?
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. grundwasser drückt hoch

    ,
  2. wasser drückt durch fugen garage

    ,
  3. kellerboden überfliesen

    ,
  4. Fliesen Gegen aufsteigendes wasser,
  5. Grundwasser kommt nach Starkregen im Gewölbekeller durch den Boden hoch,
  6. Wasser dringt durch Bodenfliesen keller,
  7. grundwasser keller altbau,
  8. Wasser drücktn durch Badfliesen,
  9. grundwasser drückt,
  10. grundwasser drückt in wand,
  11. bodenfliesen im keller undicht,
  12. wasset drückt on heizraum,
  13. grundwasser drückt durch kellerboden
Die Seite wird geladen...

Grundwasser drückt durch? was tun? - Ähnliche Themen

  1. Hebeanlage gegen Grundwasser abdichten

    Hebeanlage gegen Grundwasser abdichten: In einem EFH befindet sich die Hebeanlage für Grau- und Gelbwasser in einem 4 m² großen Betonschacht, dessen Boden an einer...
  2. Altbau drückendes Grundwasser Keller

    Altbau drückendes Grundwasser Keller: Sehr geehrte Mitglieder vom Bauexpertenforum, Ich habe folgendes Problem in meinem Keller drückt Grundwasser in den Kellerraum. Das Haus ist von...
  3. Grundwasser trotz Wanne? Wie vorgehen

    Grundwasser trotz Wanne? Wie vorgehen: Hi zusammen, wir haben ein EFH, vollunterkellert (BJ 1978) und haben gerade "etwas" Hochwasser hier in Celle (sieht man ja in den Medien). Das...
  4. Grundwasser und Frischwasser

    Grundwasser und Frischwasser: Hallo, wir haben folgendes Problem. Der Hausbau ist so weit fortgeschritten, dass die Hauseinführung gemacht werden soll. Leider bekommt das das...
  5. Grundwasser drückt in den Keller

    Grundwasser drückt in den Keller: hallo, ich bin Eigentümerin eines Altbaus von 1902. Das Haus ist unterkellert, das Fundament des Hauses sind Eichepfähle. Das Haus steht in...