Grundstück Baustraße??

Diskutiere Grundstück Baustraße?? im Tiefbau Forum im Bereich Neubau; Moin, ich habe ein Grundstück an der Hand, wo die Zufahrt für die "größeren/schwereren" LKW´s über einen Parkplatz von einer Arztpraxis...

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  1. #1 bacboy, 19.04.2010
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    Moin,

    ich habe ein Grundstück an der Hand, wo die Zufahrt für die "größeren/schwereren" LKW´s über einen Parkplatz von einer Arztpraxis erfolgen soll.

    Die Zustimmung ist wohl da, aber noch in Klärung...

    Ich solle nur die Zufahrt bzw. den Parkplatz schützen z.B mit Stahlplatten.
    Jetzt stellt sich mir die Frage, wer denn dafür aufkommen muß?? Der Verkäufer oder ich?? Ich meine eine Zufahrt muss seitens des Verkäufers gestellt werden oder sehe ich das falsch?


    Freue mich auf eure Antworten!


    Gruß Bacboy
     
  2. #2 Baufuchs, 19.04.2010
    Baufuchs

    Baufuchs Gast

    Wie

    die schweren Baufahrzeuge auf dann "dein Grundstück" kommen, ist allein dein Problem.

    Kannst höchstens versuchen, wegen dieser Bauerschwernis mit dem Verkäufer über den Grundstückskaufpreis zu verhandeln.

    Warum soll die Zufahrt über den Arztparkplatz erfolgen? Reicht die -hoffentlich- vorhandene normale Zufahrt nicht aus?
     
  3. #3 bacboy, 19.04.2010
    bacboy

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    Ich habe so etwas befürchtet...

    Aber der kann doch kein Bau-Grundstück verkaufen, wo die Zufahrt nicht geklärt ist... oder sehe ich das falsch??

    Steht da nicht irgendwo in den Gesetzbüchern was geschrieben??
     
  4. #4 gast3, 19.04.2010
    gast3

    gast3 Gast

    was ..

    steht denn zur Erschließung im Vertrag und/oder Genehmigung ?
     
  5. #5 Baufuchs, 19.04.2010
    Baufuchs

    Baufuchs Gast

    Nachgefragt:

    Das Grundstück hat doch sicher noch eine andere Zufahrt? Oder will dir da jemand ein Grundstück verkaufen, welches du nur über den Arztparkplatz erreichen kannst?

    Wenn ja, müsste die Zufahrt über Grunddienstbarkeit (Wegerecht) gesichert werden.

    Klär uns mal auf...
     
  6. #6 Biotron, 19.04.2010
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    man kann auch mit kran bauen...

    wenn du das grundstück kaufst ist es dein problem und es sind deine kosten
     
  7. #7 bacboy, 19.04.2010
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    sie würde reichen, das Problem ist leider nur, dass die Fahrzeuge nicht wenden könnten da es in einer Sackgasse liegt...

    Daher die Option der Arztpraxis...

    Einen Vertrag zum Kauf habe ich noch nicht, ich brauch erstmal das ok für die Überfahrt.
     
  8. #8 Baufuchs, 19.04.2010
    Baufuchs

    Baufuchs Gast

    Seit wann haben Baufahrzeuge keinen Rückwärtsgang?:konfusius
     
  9. #9 wasweissich, 19.04.2010
    wasweissich

    wasweissich Gast

    ist jetzt ganz neu , wegen des kostendrucks muss immer mehr gespart werden , und da bietet sich soetwas wie der rückwärtsgang geradezu an , weil:die richtung ist egal , hauptsache es geht vorwärts.......:shades:winken
     
  10. #10 gast3, 19.04.2010
    gast3

    gast3 Gast

    dass es dann wohl das deine ist ...
     
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