Dämmung der oberen Geschoßdecke und der Giebelseiten

Moin,
hab da mal ne Frage, die vielleicht ´n bißchen komisch klingt und einfach zu beantworten ist, aber da ich da keine Ahnung von habe, für mich ein Buch mit 7 Siegeln

Ich wohne in einer geerbten Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus. Mein Nachbar der unter mir wohnt, kam bei mir an und meinte, ja sie müssen die oberste Geschoßdecke (Sptzboden) dämmen, wg der neuen Energiesparverordnung, das ist jetzt Pflicht für jeden, der Wohneigentum hat seit 1.1.2007. Ausserdem müssen die Giebelseiten, isoliert werden, weil das Haus ja von 1965 ist etc pp.

Dieser Mann ist Beamter und arbeit beim Land und macht Bauabnahmen, hat der einfach zuviel Zeit und will mich einschüchtern, damit "sein" Haus vernünftig aussieht und er Geld spart?
Oder ist es tatsächlich so das alle privaten Haus bzw. Wohnungseigentümer die eine älteree Immobilie besitzen jetzt für mehrere tausend Euro ihr Eigentum sanieren?

Ich bin etwas überfragt, denn nur die oberste Geschoßdecke und die Giebelseiten bringen ja nicht wirklich viel, da mehrer Kältebrücken vorhanden sind z.B. alte Fenster, Fassade etc pp.

Über Hilfe wäre ich sehr sehr dankbar!

 

Also, das ist ein Drei-Familienhaus. Die oberste gehört mir die unter mir und die hintere Wohnung gehört "dem Beamten". Der kam wie gesagt bei mir an und sagte ja das muß gemacht werden.
Ich kannes mir nicht vorstellen,w eil man kann die Leute ja nicht zwingen, ihr Wohneigentum älteren Baujahres zu sanieren, das ist ja für viele aus Kostengründen nicht zumutbar, ein Rentner der sich vor Jahren mal ein Haus gebaut hat, als Altervorsorge, wie soll der von 700 Euro Rente seine Haus dämmen?

Seine Begründung war, er hätte es bei sich gemacht, und die Fugen haben sie im Mauerwerk versiegelt. Bloß Fugen versiegeln hat in meinen Augen wenig mit Wärmedämmung zu tun.

Gibt es ein Gesetzestext zu diesem Thema?
Die Energeisparverordnung ist ja Teil des Baurechts, ist das Länder spezifisch oder bundeseinheitlich geregelt?
Wenn ich ihm nicht mal Parole biete, denn nerbt er mich noch bis nächstes Jahr, er meinte, wenn ich nichts mache, wird er das weitergeben, für ihn al Beamter im Bauamt kein Problem.

 

Dazu sei angemerkt, das das Obergeschoß des Hauses zu 50% von mir und 50% von ihm bewohnt wird, wir sind lediglich mit einer Mauer voneinander getrennt!