Ersteiger Dir einen Architekten - was zu beachten wäre...

Diskutiere Ersteiger Dir einen Architekten - was zu beachten wäre... im Bauen mit Architekten Forum im Bereich Architektur; stundensatz facharbeiter knapp 28 €. In Leipzig vielleicht. Hier (in Franken) derzeit ca. 38 - 42 EUR/Std.

  1. #41 Thomas B, 06.05.2010
    Thomas B

    Thomas B

    Dabei seit:
    17.08.2005
    Beiträge:
    11.181
    Zustimmungen:
    4
    Beruf:
    Dipl.Ing.
    In Leipzig vielleicht. Hier (in Franken) derzeit ca. 38 - 42 EUR/Std.
     
  2. Roth

    Roth

    Dabei seit:
    13.08.2009
    Beiträge:
    973
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Hausfrau
    Ort:
    Franken
    Und das ohne MWSt.!
    Stundenlöhne in dieser Höhe habe ich schon 2006 berappt.
     
  3. #43 dquadrat, 06.05.2010
    dquadrat

    dquadrat

    Dabei seit:
    09.05.2008
    Beiträge:
    1.494
    Zustimmungen:
    2
    Beruf:
    malermeister
    Ort:
    leipzig
    na das is klar. ralf hat ja mich persönlich angesprochen...
     
  4. mls

    mls Bauexpertenforum

    Dabei seit:
    04.10.2002
    Beiträge:
    13.790
    Zustimmungen:
    3
    Beruf:
    twp, bp
    Ort:
    obb, d, oö
    sondern?
     
  5. #45 dquadrat, 06.05.2010
    dquadrat

    dquadrat

    Dabei seit:
    09.05.2008
    Beiträge:
    1.494
    Zustimmungen:
    2
    Beruf:
    malermeister
    Ort:
    leipzig
    glaskugelplanung.
     
  6. #46 Manfred Abt, 06.05.2010
    Manfred Abt

    Manfred Abt

    Dabei seit:
    18.08.2005
    Beiträge:
    3.848
    Zustimmungen:
    1
    Beruf:
    Bauingenieur
    ich könnt zu jedem was sagen aber ich halt mich raus.

    Immer wieder nur dummes, nein oberdummes Gequatsche.
     
  7. #47 Ralf Dühlmeyer, 06.05.2010
    Ralf Dühlmeyer

    Ralf Dühlmeyer

    Dabei seit:
    14.06.2005
    Beiträge:
    34.296
    Zustimmungen:
    22
    Beruf:
    Architekt
    Ort:
    Hannover
    d² - lass es doch bitte.

    Bauherr(in) und Architekt(in) können, wenn klar definierte Leistungen vorliegen, die nicht oder nur rudimentär den Leistungsbildern der LP aus der HOAI entsprechen, ein Honorar vereinbaren. (Nix nach Stundensatz abrechnen)
    Architekt(in) kalkuliert den Aufwand und macht Bauherr(in) ein Angebot, dass bei Einigung in einen Vertrag mündet!

    Würde Architekt(in) die Leistungen der LP 1 - 8 wie ein Handwerker kalkulieren, würden den Bauherren die Tränen kommen.

    Nehmt mal ein "normales" EFH. 1,25 Jahre Planung und Ausführung und Abrechnung (LP 1 - 8)
    Davon im Mittel nur mal 15 Wochenstunden
    52 * 1,25 * 15 * 50 € Std = 48.750 €
    Dazu kommen nur noch Porto und Kopierkosten. Alles andere von Miete bis Sprit ist drin.
    Bei HOAI-Abrechnung entspräche das
    Nettobaukosten von rd 375.000 (brutto = 446.000) bei HZ III max = IV min
    oder
    575.000 (brutto = 680.000) bei HZ III min.

    Noch Fragen, die Damen und Herren.

    Ich geh jetzt und putz mir meine goldene Nase mit meinem seidenen Taschentuch. :p
     
  8. #48 nachttrac, 06.05.2010
    nachttrac

    nachttrac

    Dabei seit:
    23.03.2008
    Beiträge:
    695
    Zustimmungen:
    1
    Beruf:
    Dipl. Ing.
    Ort:
    Bayern
    Ja ich ;)

    Nach Ihrer Rechnung sind das bei einer Arbeitszeit von 8h/Tag ca ein halbes Jahr Vollzeitarbeit für ein EFH. Also nur 2 Häuser im Jahr?:wow
     
  9. #49 coroner, 06.05.2010
    coroner

    coroner

    Dabei seit:
    17.12.2009
    Beiträge:
    1.908
    Zustimmungen:
    1
    Beruf:
    IT Consultant
    Ort:
    Ulm/Deutschland
    Benutzertitelzusatz:
    Baulaie
    :mega_lol: klar ein bissi Zeit fürs "grüne" muss ja auch noch bleiben :mega_lol:
    ok... war OT, aber der musste raus. :mega_lol:
     
  10. #50 Ralf Dühlmeyer, 06.05.2010
    Ralf Dühlmeyer

    Ralf Dühlmeyer

    Dabei seit:
    14.06.2005
    Beiträge:
    34.296
    Zustimmungen:
    22
    Beruf:
    Architekt
    Ort:
    Hannover
    1) Welcher Selbstständige hat einen 8 Stunden Tag. Davon träumen ja ausser den Verdi-Umsorgten selbst viele AN mittlerweile sehnsuchtsvoll

    2) 2 im Jahr ist sicher keine Vollauslastung. Aber mehr als 3 Neubauprojekte EFH oder im Aufwand vergleichbare Umbauten/Sanierungen im Jahr sind für Alleinunterhalter sicher nicht machbar, wenn eine angemessene Betreuung stattfinden soll.
    Bei 1 oder 2 "Groß"projekten bleibt dann entsprechend Luft für kleinere Vorhaben.

    Wenn mehr kommt, müssen Mitarbeiter her.
     
  11. #51 dquadrat, 06.05.2010
    dquadrat

    dquadrat

    Dabei seit:
    09.05.2008
    Beiträge:
    1.494
    Zustimmungen:
    2
    Beruf:
    malermeister
    Ort:
    leipzig
    jaja, schon gut, wenn du mir auch meine meinung lässt daß ich sowas bekloppt finde und du mir die ernstgemeinte und wirklich nur interessenbedingte frage beantwortest, wie du nach obiger bsp.rechnung überhaupt gewinnbringend arbeiten kannst wenn du nach hoai abrechnest :)

    bzzzz... da war sie wieder, die heimliche unterstellung :p
     
  12. #52 Ralf Dühlmeyer, 06.05.2010
    Ralf Dühlmeyer

    Ralf Dühlmeyer

    Dabei seit:
    14.06.2005
    Beiträge:
    34.296
    Zustimmungen:
    22
    Beruf:
    Architekt
    Ort:
    Hannover
    Das ist ganz einfach:
    1) Kostenoptimiertes Arbeiten durch Arbeiten von zu Hause, Fahrstreckenoptimierung (so weit möglich), keine Kreditlinie (warum soll ich Bänker füttern) usw usw
    2) Keine Nachkalkulation von Bauvorhaben.
    Einige würden sicher Tränenmeere erzeugen beim Anblick des realen Stundenlohns.

    Aber das kennen andere, nicht preisverordnete Selbstständige auch.
     
  13. #53 Skeptiker, 06.05.2010
    Skeptiker

    Skeptiker

    Dabei seit:
    16.01.2010
    Beiträge:
    5.300
    Zustimmungen:
    4
    Beruf:
    Architekt
    Ort:
    Berlin
    Benutzertitelzusatz:
    Architekt, Sachverständiger f. Schäden an Gebäuden
    Da ich selbst im Alltagsgeschäft nur selten mit EFH zu tun habe, interessiert mich immer wie in diesem Bereich tätige Kollegen ihre Auslastung kalkulieren. Voraussetzend, dass die Kollegen sich wirklich für ihre Kunden engagieren, also nichts aus dem Schubfach ziehen, fachlich mindestens gut sind und schon einige Jahre am Markt, sagen alle genau das selbe wie Ralf: 2 - 3 mittlere EFH plus etwas Kleinzeug wie 'mal eine neue Fassade für den Kindergarten oder ein Anbau an den Mehrzwecksaal sind im Mittel über alle LP alleine zu bewältigen und auskömmlich, darüber braucht's dann Mitarbeiter.
     
  14. #54 dquadrat, 06.05.2010
    dquadrat

    dquadrat

    Dabei seit:
    09.05.2008
    Beiträge:
    1.494
    Zustimmungen:
    2
    Beruf:
    malermeister
    Ort:
    leipzig
    merci :)

    und jetzt halt ich meine klappe :winken
     
  15. #55 susannede, 07.05.2010
    susannede

    susannede

    Dabei seit:
    15.06.2005
    Beiträge:
    5.345
    Zustimmungen:
    2
    Beruf:
    Baufrau
    Ort:
    Bayern
    Benutzertitelzusatz:
    dipl.- ing. architekt
    komisch, das würden meine Handwerker auch gerne sagen...aber der Bauherr geht immer davon aus, dass der Billigste auch der Beste ist.

    Ich glaube, das nennt man Ausschreibung oder so.

    Und ich soll dann den Billigheimer dazu zwingen, der nicht mal weiß, wie herum er das Werkzeug zu halten hat (sofern er welches hat), die Leistung vom guten Handwerker im Mittelfeld zu bringen, nä.

    Mein Arbeitstag begann heute um 08:00 Uhr und endete um 24:00 Uhr.

    In der Zeit hatte/habe ich

    - Probleme und Fragen aller Handwerker vor Ort wegen fehlender A-Planung zu lösen,
    - Lügenmärchen von Handwerker anzuhören, die ihre Leistung angeblich abgeschlossen haben (leider ohne Brandschutz...Susi beweise dies!),
    - einen Rundgang zur Aufmaßprüfung,
    - ca. 20 E-Mails beantwortet,
    - einen heftigen Wasserschaden,
    - Gespräche mit dem Außenanlager,
    - 1 Termin mit dem Gerüstbauer im strömenden Regen,
    - Streit wegen meiner unfreiwilligen Gratis-Leistung Bauleitung Haustechnik,
    - Prüfung von Regieberichten,
    - Schließung der Baustelle und Kontrolle der Container, Licht, offene Fenster usw.
    - Vorbereitung des Termins mit dem Brandschutztüren-Einbauenden morgen, der
    a) die falschen Türen eingebaut hat,
    b) diese auch noch falsch eingebaut hat und
    c) (voll die Krönung) eine T30-RS-Zarge auf dem Kopf stehend (jaaaa, Füße nach oben, Zargensturz unten...DIN-Richtung war halt falsch...so ändert mann das).

    Daneben bin ich noch von meinen Planungskollegen mit Fragen telefonisch belästigt worden. So nach dem Motto "weiß nicht, wie's geht....darum kümmere Du Dich darum"....:motz

    Achja, zwei weinende Türtechniker haben auch noch vor der Türsteuerung der zweiflügigen Automatiktür kapituliert, die leider nicht läuft. Dabei soll die nur tagsüber automatisch sein und abends nicht-aufdrückbar zu, tztztz. Und wissen, dass sie zu ist, wenn die Zeitschaltuhr abschaltet. Weiß sie aber nicht...
    Heute nacht soll noch der Service von denen vorbei kommen....ich glaub, der schläft aber schon längst, während ich immer noch warte.

    Heissa juchee. :biggthumpup:
     
  16. #56 Manfred Abt, 07.05.2010
    Manfred Abt

    Manfred Abt

    Dabei seit:
    18.08.2005
    Beiträge:
    3.848
    Zustimmungen:
    1
    Beruf:
    Bauingenieur
    ach Susanne, und ich dachte, die in deinem Avatar wärest du
     
  17. mls

    mls Bauexpertenforum

    Dabei seit:
    04.10.2002
    Beiträge:
    13.790
    Zustimmungen:
    3
    Beruf:
    twp, bp
    Ort:
    obb, d, oö
    o-ooooh :)
    da machst du aber ein fass auf :bounce:
    da stecken nicht nur die bauherren drin ..



    .
     
Thema:

Ersteiger Dir einen Architekten - was zu beachten wäre...

Die Seite wird geladen...

Ersteiger Dir einen Architekten - was zu beachten wäre... - Ähnliche Themen

  1. Anfängerfrage: Brauche ich einen Architekten/Bauleiter

    Anfängerfrage: Brauche ich einen Architekten/Bauleiter: Hallo Zusammen, ich bin absoluter Laie und Neuling im Haus-Bussines, aber wir träumen vom Eigenheim und haben was sehr passendes in konkreter...
  2. Empfehlung Architekten im Raum Stuttgart

    Empfehlung Architekten im Raum Stuttgart: Hallo zusammen Wir suchen für einen kleineren Innenausbau in Böblingen einen Architekten im der Ecke Süd Stuttgart/Böblingen. Wenn hier jemand...
  3. Haus ersteigern

    Haus ersteigern: Hallo, bin neu hier und habe natürlich mal eine Frage. Wir sind am überlegen ein Haus zu ersteigern. Zumindest mit zu machen. Ein Gutachten liegt...
  4. Es gibt nichts, das es nicht bei Ebay zu ersteigern gibt...

    Es gibt nichts, das es nicht bei Ebay zu ersteigern gibt...: sogar Fehler kann man jetzt bei Ebay ersteigern. Ab 1 €...
  5. Ersteigern ohne Eigenkapital

    Ersteigern ohne Eigenkapital: Guten N´abend Allerseits, folgende Situation: 2 Verdiener, gerade mit dem Studium fertig, haben die lose Zusage von der Hausbank, eine Baufi...