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Baumanager - Neuer Berufszweig?

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  1. #1

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    Baumanager - Neuer Berufszweig?

    Hallo,

    ich stelle mir seit gestern Abend die Frage was ein Baumanager sein soll. Ich weiß, dass sich heutzutage jede Hausfrau und jede(r) Verkäufer(in) als Manager bezeichnen kann, deswegen glaube ich kaum, dass dies eine neue, moderne Bezeichnung für den Architekten oder Bauingenieur sein soll.

    Die Frage stellt sich mir deshalb, weil gestern Bekannte zu mir gesagt haben, dass sie jetzt einen Termin mit ihrem "Baumanager" haben bez. ihres geplanten Einfamilienhauses.
    Dieser soll angeblich die komplette Abwicklung übernehmen, d.h. von der Planung über die Ausschreibung/Vergabe bis zur Bauleitung. Dies wären jedoch Aufgaben eines Architekten oder Ingenieurs. Mir geht es in erster Linie um die Haftung und die Bezahlung eines "Baumanagers". Immerhin sind Architekten und Ingenieure an die HOAI gebunden, müssen in div. Kammern und Listen eingetragen sein (für teures Geld) und Haftung für Ihre Arbeit übernehmen.
    Dieser Baumanager ist jedoch kein Verkäufer irgendeiner Fertighausfirma, sondern baut mit. diversen Firmen ganz konventionell Stein auf Stein.

    Ist dies überhaupt zulässig, dass "Irgendeiner" (z.B. ehem. Mauerer, Metzger o.ä) Architektenaufgaben übernehmen darf? Ich darf ja auch keine Rechtsberatung durchführen, nur weil ich das BGB lesen kann, oder eine Arztpraxis eröffnen nur weil ich ´ne Spritze geben kann...

    MfG
    Marco
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  2. Baumanager - Neuer Berufszweig?

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  3. #2
    MoRüBe
    Gast

    Das ist vermutlicherweise...

    ... nen pupnormaler GÜ. Oder nen Baubetreuer nach 34 c...
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  4. #3

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    Gute Frage.

    Wiki meint http://de.wikipedia.org/wiki/Baumanagement

    ICH wüßte jetzt nicht wofür man so einen Baumanager bei einem EFH benötigt, ist aber auch nicht mein Fachgebiet.

    Gruß
    Ralf
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  5. #4

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    Das ist einer dieser vielen Kunstbegriffe für halbseidene Mischmodelle zwischen Architekt und GÜ

    Da werden die Nachteile des GÜ-Bauens (z.B. kein eigener Interesssenvertreter, Nachtragspoliltik) mit denen des Bauens mit Architekten (z.B. viele Einzelverträge) kombiniert unter Entfall der jeweiligen Vorteile.
    Das ist so, als wolle man weder Husten noch Schnupfen und bekommt statt dessen Grippe .
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  6. #5
    MoRüBe
    Gast

    aus Wiki...

    .. zum Thema Anforderungen:

    "Dies setzt eine solide Grundausbildung ... voraus."

    Aha!

    Man muß also beim Bund gewesen sein. Da hatte ich seinerzeit noch 3 Monate Grundausbildung.

    Ich bin also dafür qualifiziert
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  7. #6
    Themenstarter

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    Ja, das mit der Ausbildung ist so eine Sache. Ich dachte bisher ohne Ausbildung darf ich max. Versicherungen verschachern, traurig genug, dass es auch Häuser sind.
    Braucht ein GÜ irgendwelche Voraussetzungen?
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  8. #7
    MoRüBe
    Gast

    ...

    ... selbst für Versicherungen brauchst Du mittlerweile nen Zettel.

    Und GÜ? Nö, kannst auch Pizzabäcker gewesen sein
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  9. #8
    Themenstarter

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    Stimmt. Mittlerweile muss ich für den Verkauf von Finanzprodukten eine Prüfung bei der IHK ablegen
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  10. #9

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    das kann heutzutage sogar studieren bzw. vertiefen

    http://www.fachhochschule.de/FH/Stud...ement_2937.htm
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  11. #10
    Avatar von Der Bauberater
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    Das waren doch früher die Baubetriebler Da hat es weder zum Archi noch zum Statikus gereicht
    Duckundwech
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  12. #11
    Themenstarter

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    aha. Es gibt also einen Studiengang hierzu. Wenigstens etwas.
    Trotzdem geht mir das gegen den Strich wenn solche Kollegen Ihre Leistungen pi mal Daumen anbieten dürfen und nicht an die HOAI gebunden sind. Und in irgendwelche Kammern und Verbände brauchen sie bestimmt auch nicht...
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  13. #12

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    pi mal Daumen anbieten dürfen und nicht an die HOAI gebunden sind.
    falsch ...
    jeder der leistungen bringt, die in der hoai beschrieben sind (z.b. planungsarbeit)
    muss diese auch nach hoai abrechnen, egal obs ein bauzeichner oder maurermeister ist.
    nur ein hausverkäufer (BT) kann die hütte selber malen und das gesamtwerk verkaufen, ohne das hier die hoai greift.
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  14. #13
    Themenstarter

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    Sicher? Unter §1 der HOAI steht: "Die Bestimmungen dieser Verordnung gelten für die Berechnung der Entgelte für die Leistungen der Architekten und Ingenieure (AN), soweit sie durch Leistungsbilder oder andere Bestimmungen dieser Verordnung erfasst werden."

    Da steht nicht "...für die Berechnung der Entgelte für die Erbringer von Leistungen (AN), soweit sie durch Leistungsbilder..."

    Aber ich kann mich auch täuschen, denn Gesetzestexte zu interpretieren ist nicht meine größte Stärke.
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  16. #14
    MoRüBe
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    Ich seh das auch mehr als...

    ... "Tarifvertrag" für Architekten und Architektinnen und Ingenieure und Ingenieurinnen an

    Wenn ein Zeichenbüro Zeichnungen anbietet, wird dieses schwerlich der HOAI zuzuordnen sein.

    Lasse mich aber auch gern eines besseren belehren
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  17. #15

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    Es ist so wie gesagt - alle, die machen, was in der HOAI beschrieben ist, haben auch nach selbiger abzurechnen.
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