Erdarbeiten - Kosten

das leider oft übliche Thema: wenn eine Leistung herausgerechnet wird, dann bekommt der AG oft nur einen geringen Prozentsatz der tatsächlichen Leistung vergütet.

wenn es wie hier so offensichtlich ist, dann sprich vorher mit dem Unternehmer und weise ihn darauf hin, dass seine Berechnung deiner Meinung nach falsch ist und schaue mal, wie er reagiert.

 

Sowas nennt man..

... Gewinnoptimierung

Aber der Kunde hat doch selbst schuld: sagste, Erdarbeiten werden nach Auftrag abgerechnet, bekommste den Auftrag nich, weil der andere ja soooo viel billiger ist und darüber hinaus alles zum Pauschalfestnagelpreis anbietet.

Bis die Nachträge kommen

Und machts der Kunden dann selbst, ist der Spielraum für Nachträge immer noch gewaltig groß...

 

Eine evtl. Erklärung zu dem hohen Preis:

Wenn laut Vertrag nur 30cm inkl. Mutterboden enthalten ist, nun aber 1m Stärke entfernt und wieder neu verfüllt werden müssen, ist das Verhältnis Mutterboden zu 'normalem' Aushub ein ganz anderes.
Sprich bei 30cm sind vielleicht 20cm Mutterboden und 10cm anstehender Boden zu entfernen. Die 10cm Boden (was ist das überhaupt für ein Boden; wahrscheinlich 'Schrott', sonst würde das Bodengutachten ja nicht fordern diesen zu entfernen) müssen entsorgt werden für 'teuer Geld'.
Nun muss insgesamt aber 1 m abgebaut werden; sind dann 20 cm Mutterboden und 80cm anstehender Boden!!! Ganz anderes Verhältnis. Und das teure ist halt die Entsorgung des anstehenden Bodens !

 

Bodenplatte wird dicker = teurer
Decke wird dicker = teurer
Bodenaustausch wird dicker = teurer
........ = teurer

Ich würde sagen, da war der Preis so heiss, dass der herunterlaufende Schweiss den Blick für alles weitere getrübt hat. Jetzt folgen die kalten Duschen. Davon kommen noch jede Menge.
Ich schätze, am Ende kommen 25 % Mehrkosten zusammen. Tja - das Angebot war günstig (aber nicht wirtschaftlich - jedenfalls nicht für den Bauherren)

 

Nur damit wir hier das mal richtig einschätzen können: Ich habe hier gerade eine Ausschreibung (also ein Angebot eines BU) vor mir liegen für ein EFH mit Unterkellerung. Da wird erstmal der Muuterboden abgeschoben und gelagert, dann 2 m tief ausgehoben, gelagert, zum Teil abgefahren und entsorgt...und hinterher der Arbeitsraum wieder verfüllt und der gelagerte Mutterboden wieder angedeckt. Das Haus ist 8,25 x 11,00 m groß. Hierfür werden ca. EUR 4.500 fällig werden.

Bei einer Aushubtiefe von 1,00 m (inkl. Mutterboden) ist der Preis entweder maßlos überzogen oder das Haus ist sehr groß....

Thomas

 

oder die 4500 ein kampfpreis.......

 

preise schwanken erheblich

nicht nur regional.
Da wir heute selbst angefangen haben und uns vorher die Preise eingeholt haben hier mal die Skala in der "wir" uns bewegten:

Grundlage:
EFH voll unterkellert, 8,35x10,60; GOK minus 3,00 m Sohle Baugrube

Aushub und Entsorgung (gleicher Ausschreibungstext):

Anbieter 1 (etwas weiter weg, macht anschliessend den Keller): 16,70 Euro/cbm

Anbieter 2 (ortsansässig mit eigener Deponie): 14,80 Euro/cbm

Anibeter 3 (ortsansässig): 11,00 Euro/cbm --> Zuschlag, heute vor Ort,
einwandfreie Arbeit, Graben zum Kanal und Kopfloch inkl.


Wenn sich jetzt einer fragt, warum A1 den Keller macht aber A3 den Aushub, ganz einfach. A1 legt seine zusätzlichen Kosten (sonst auch bei ca. 12 Euro) um da er weiter fahren muss und keine eigenen Kipper hat. A3 ist ortsansässig, Sohn baut 40 Meter weiter und dieser hat vermittelt. Allerdings ist der Preis für jeden.

Das sind bei den berechneten 260 cbm mal eben 1175 Euro (inkl. MwSt.) zwischen A2 /A3 und 1763 Euro (inkl. MwSt.) zwischen A1/A3.

Die Preise für Anschlussarbeiten/-verlegung (SW/RW), Verfüllen etc. bewegten sich in ähnlich unverschämten Dimensionen, dass einem schlecht wird, wenn man die Gewinnspannen sieht.

Für den Preis von 4,5 mille kommt bei uns sogar noch die verdichtete Filterschicht (0,2 m) rein.

 

Ein echter Apotherkerpreis eben....