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Garage auf vier Pflastersteinen

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  1. #1

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    Garage auf vier Pflastersteinen

    Kennt sich jemand mit der langzeit Belastung von Pflastersteinen aus?

    Unsere Nachbarn haben beim Bauträger eine Fertiggarage aus Beton miterworben.
    Für diese Garage wurden zwei Fundamentstreifen betoniert, an der Vorderseite und an der Rückseite von der Garage.

    Beim Anliefern und Einmessen der Garage, wurde festgestellt, dass die betonierten Fundamente um ca. 8cm zu niedrig waren.

    Nach einigem Überlegen, wurde der Endschluss getroffen, an den vier Außenecken jeweils ein Pflasterstein unterzulegen.

    Die komplette Garage sitzt somit nur auf vier Pflastersteinen, welche auf den Fundamenten aufgelegt sind!

    Seitlich wurde Erde und Splitt beigefüllt, bevor bis an die Garagenwände gepflastert wurde.

    Für mich stellt sich jetzt die Frage, halten die vier Pflastersteine dauerhaft das Gewicht der Garage und deren Inhalt?

    Gruß
    Steffen
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  2. Garage auf vier Pflastersteinen

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  3. #2
    wasweissich
    Gast
    tausende anderer garagen stehen auf jeweils vier 4x4 cm kunststoffausgleichsplättchen ......
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  4. #3

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    Nun ja, wobei ein 1, 2 oder 3 cm hohes & dafür entwickeltes Kunststoffplättchen doch druckstabiler als ein 8 cm hoher Pflasterstein sein dürfte!?!
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  5. #4
    wasweissich
    Gast
    ich binn kein verfechter von garagen auf pflastersteinen .

    und vier davon halten zwar einiges , aber ob es reicht , weiss ich nicht (glaube ich auch nicht ) und in ordnung ist sowas alle male nicht.
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  6. #5

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    bestellt war eine fertiggarage auf fundament
    und nicht eine fertiggarage auf 4 pflastersteinen und fundament.

    fertig aus.
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  7. #6
    Themenstarter

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    Gemäß Kaufvertrag wurde nur eine Fertiggarage mit dem dazugehörenden Grundstück erworben (WEG Aufteilung). Über die genaue Ausführung steht nichts im Kaufvertrag, außer den technischen Daten von der Garage selbst.

    Die Garage müsste nach den a.R.d.T aufgestellt werden (aus Sicht des Käufers).

    Was der Bauträger mit den SUB abgesprochen hat ist unbekannt.

    Die Pflastersteine befinden sich unter der Geländeoberkante und können hierdurch häufig Feuchtigkeit / Nässe ausgesetzt sein.



    Gruß
    Steffen
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  8. #7

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    WEG = Garage Gemeinschaftseigentum = Sache des Verwalters.

    So dürfte es in 99,9 % der Fälle sein
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  9. #8
    Themenstarter

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    Das Grundstück ist nach WEG aufgeteilt.

    Die Garage mit dem dazugehörenden Grundstück wurde als Sondereigentum verkauft / erworben, nicht als Sondernutzungsrecht.

    Derzeit gibt keinen Verwalter, da bis auf die Gemeinschaftsflächen (Gehwege) alles vertraglich / baulich getrennt wurde / ist.

    Gruß
    Steffen
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  10. #9

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    Ich denke, da sollte jemand mal dringend zum RA, um sich über die eigene Rechtslage aufklären zu lassen.
    Die Beschreibung klingt irgendwie sehr unwahrscheinlich (womit ich nicht in Zweifel ziehe, dass diese Aussage so getroffen wurde)
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  11. #10
    Bauexpertenforum Avatar von mls
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    Zitat Zitat von tooonebee Beitrag anzeigen
    .. Für mich stellt sich jetzt die Frage, halten die vier Pflastersteine ..
    warum stellt sich dir die frage?
    warum fragst du nicht den garagenhersteller?
    warum präsentierst du die antwort nicht dem bt?
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  12. Schau dir mal das Bauherren-Handbuch an.. Sehr viele nützliche Infos!
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  13. #11
    Themenstarter

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    warum stellt sich dir die frage?

    1. Der Nachbar ist sich nicht schlüssig, ob es dauerhaft hält oder nicht.

    2. Ich besitze das angrenzende Grundstück, auf welches ich noch eine Gartenhütte an die Garage stellen will. Vor dem Stellen der Hütte soll noch bis an die Garage gepflastert werden. Natürlich möchte ich nicht innerhalb der nächsten Jahre alle Rückbauen, weil die Garage abgesunken ist. Der Rückbau müsste erfolgen um die Garage wieder anzuheben und unterbauen zu können.

    Derzeit könnte die Garage noch ohne größere Probleme angehoben werden.

    Gruß
    Steffen
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  14. #12
    Bauexpertenforum
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    ich meine, mls hat den richtigen Weg zur Klärung aufgezeigt, ob als Eigentümer oder besorgter Nachbar ist erst einmal egal.
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