Feuchte Kellerwände

Lösungsversuch

Ferndiagnosen sind schwierig. In Ihrem Falle würde ich zunächst empfehlen, daß Raumklima zu kontrollieren und dann nach folgendem Grundsatz zu verfahren:

"Im Sommer wird der Keller nass, im Winter trocken gelüftet..." Will heißen, Wenn es draußen wärmer ist als drin - dann Fenster zu! Wenn Sie dies beherzigen, sollten die Probleme verschwinden. Außenecken sind immer Wärmebrücken. In Ihrem Falle dreidimensionale. Da das Erdreich im Sommer als Kühlung fungiert, sind die unteren Aussenecken besonders kühl. Je größer jetzt das Temeraturgefälle zwischen innen und aussen ist, um so mehr feuchte, weil warme Luft wird sich in die Richtung dieser "Kühlrippen bewegen und dabei abkondensieren. Durch die Durchfeuchtung des Baustoffes nimmt dessen Wärmeleitfähigkeit zu, da die Luftporen nun mit Wasser gefüllt sind. Die Oberflächentemperatur sinkt dadurch weiter ab, was noch mehr Kondensat anzieht. Um diesen Teufelskreislauf zu durchbrechen hilft nur eine technische Trocknung und ein kontrolliertes, am besten menschenunabhängiges Lüftungssystem wie es die dazugehörige DIN auch vorschreibt (Grundlüftung = Menschenunabhängig)

 

Wohnkeller

Moin,
grundsätzlich ist das ein sehr ehrgeiziges Ziel, einen Keller zum Wohnen nutzen zu können. In diesem Fall ist es ohne eine mechanische Lüftungsanlage vermutlich kaum zu schaffen, insbesondere der sommerliche Kondensat muss vermieden werden. Oder, auch wenn es komisch klingt, im Sommer die Fußbodenheizung anstellen, um die Oberflächentemperatur der Außenwandflächen zu erhöhen. Und im Winter massiv trockenheizen.
Die große Feuchte während der Bauphase muss ja auch raus, und über die Außenwandflächen kann sie nicht raus, weil dort das Erdreich ist.
Wie gesagt, ein ehrgeiziges Ziel. Vielleicht allerdings auch ein Planungsfehler, wenn eventuell suggeriert wurde, dass ein "Komfortkeller" ohne Weiteres mögllich ist.
Bei uns im Norden kommen in den Keller die Kartoffeln, das Bier http://www.bauexpertenforum.de/images/smilies/bierchen.gif und der Wein, ansonsten wird gerne auf unterirdisches Wohnen verzichtet. Stimmt so natürlich auch nur begrenzt und hilft nicht weiter.

 

Mangel sofort schriftlich anmelden! Gab es auch einen Planer? Eine "Grundwasserregulierung" in die öffentliche Kanalisation mit Pumpe ist zwar nach wasserrechtlicher Erlaubnis und genehmigter Entwässerungplanung in Ausnahmefällen zwar möglich - aber bei einem Neubau? sehr ungewöhnlich.

 

Immer noch

Technische Trocknung durchgeführt (3 Wochen lang). Keller (Außenwände und Bodenplatte) war danach Trocken (Firma hat gemessen). 4 Wochen später (jetzt) Nachmessung: wieder hohe Feuchtigkeitswerte in Außenwänden und auf Platte.

Keller wurde 2006 gebaut.

Sehr verehrte Experten: Wie sollen wir weiter vorgehen?