Mehrkosten Gründung bei Gefällegrundstück

...sofern mit "bei uns" RLP gemeint ist und mit RLP Rheinland-Pfalz dann..
stimmts nicht.
Bei uns in Rheinhessen gibts welche und die Häuser die da gebaut wurden haben teilweise ganz schöne Schäden....

 

Ok, bei Hanglage gebe ich dir recht.

Aber bei einem flachen Grundstueck?

Wir bekommen jetzt eine biegesteife Bodenplatte, die Nachbarn haben alle keine.
Ich wette, auch in 20 Jahren haben diese genauso viele Risse im Haus wie wir. Nur das sie weniger bezahlt haben.

Und ueber Grundwasser wird in unserem Gutachten auch nur spekuliert.
Es gab zwar Schichtenwasser, aber wohl nur auf Grund der schlechten Witterung im Februar...

Wie's wirklich ist, sieht man nach dem Ausbaggern.

 

Irgendwann können diese Laienmweinungen vom Stammtisch auch auf den Wecker gehen. (to whom it may concern)

- Fakt ist: Die guten Lagen sind längst bebaut - außer Baulücken.
Es werden immer mehr die Lagen als Baugebiete erschlossen, die man früher wohlweislich gemieden hat.
- Die 10-20% die die Katastrophe/Kosten an der Backe haben sind mit den Stammtischparolen bedient.
- Die oberflächlichen billigen Alibi Baugrundgutachten taugen da auch nix, da gebe ich recht.
- Bei Hanglagen sind vor allem die Wasserverhältnisse im Boden und die Entwässerung Schmutz-, Regen- und Drainagewasser zu klären. Da liegen die Klöpse. je tiefer desto mehr (man nehme mal Threads wie, der Nachbar entwässert auf mein Grundstück)

Oder ist das Diskussionsniveau zu hoch?




Manchmal reichts einfach.

 

Das mag fuer Ballungsgebiete gelten.

Wir bauen auf dem Land, unser Baugrund war vorher Acker...

 

Und was sagt das? Bloß, das der Boden gut genug war (oder gemacht wurde), damit da was drauf wächst.
Bei uns gibts Ackerbaugebiete, da hätten die Alteingesessenen ihren Kindern kein Grundstück gekauft.

 

Es ist doch ganz einfach:
Mach' dein BG, da steht drin, wie gegruendet werden muss.

Wenn du mit GU baust, musst du dich normalerweise selbst um die Erdarbeiten kuemmern, d. h. du musst dem GU einen zu bebauenden Grund zur Verfuegung stellen.

Bodenaustausch oder sonstiges muss vorher von einem anderen Unternehmen gemacht werden.
Da wuerde ich mir dann einige Angebote einholen, dann siehst du, was der Spass kostet.

 

Wir müllen hier nichts zu. Du hast auf diesen Beitrag

Das hier geantwortet

Wenn Du also auf solche dummen Sprüche anspringst, müssen wir wohl oder übel dagegen halten. Macht uns nur Arbeit und keinen Spass - also nix mit Müll.

An alle, die meinen das Bodengutachten wegquatschen zu müssen.
Hier einfach mal den Teil Geographie und Geologie lesen.
Danach gibts keine Fragen mehr
http://de.wikipedia.org/wiki/Apolda#Geografische_Lage_und_Geologie

Stromtal, Muschelkalk und Störungszone

 

gut, dann will ich das

nochmal unterstreichen:

das ist keine hypothese, sondern realität, live
das dient nicht meiner honorarmehrung (eher im gegenteil)
das sorgt bei missachtung für erheblichen ärger (zeit, geld)

 

Moin Bulla(?),

wenn ich mir die Fotos anschaue, dann glaube ich nicht an 1m Höhendifferenz. Das Grundstück geht bis zur Straße hoch und die Linse der Kamera war deutlich unter dem Niveau der Straße. Wenn der Fotograf die Kamera ans Auge gehalten hat und nicht klein ist, würde ich von einem Höhenunterschied von 2m +-50cm vom Standpunkt des Fotografen bis zur Kreuzung ausgehen.

Dann sollte man sich aber überlegen, ob ein Keller nicht doch sinnvoll wäre. Der hätte normale fenster zur Talseite, eventuell einen bodengleichen Eingang und das Erdgeschoß wäre von oben begehbar. So viel teuere als eine Bodenplatte im Hang muß das nicht werden.

Helge (keiner vom Bau - nur Laie)

 

Die Mehrkosten sind doch nur der eine Aspekt.
Ich würde von den Fotos her auch deutlich mehr wie 1m Gefälle schätzen, bis zu 2m könntens durchaus werden. Willst Du allen Ernstes soweit ausbuddeln? Dass Du auf der Seite im EG gegen einen dunklen Bodenwall schauen wirst, ist Dir klar? Die Alternative ist auf der Talseite aufmauern. Gibts aber auch nicht für lau.

Mein Tipp: Entweder das eingesparte Geld in einen Keller stecken (kann man auch später erst ausbauen). Oder nach einem anderen Grundstück suchen. Ohne Keller am Hang zu bauen dürfte nicht wirklich Spaß machen.