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Dachdecker trödelt - was kann der Bauherr tun?

Diskutiere Dachdecker trödelt - was kann der Bauherr tun? im Forum Bauvertrag auf Bauexpertenforum.de


  1. #1

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    Ausrufezeichen Dachdecker trödelt - was kann der Bauherr tun?

    Hallo Forum,

    ich baue ein Wirtschaftsgebäude im Außenbereich. Der Betonbauer hat seine Arbeiten fasst abgeschossen. Der Dachdecker macht aber leider einen sehr schlechten Eindruck. Sie trödeln rum, sitzen jeden Tag ein paar Stunden in ihrem Baukasten und trinken auch am Tage, wo sie eigentlich arbeiten sollten! Mauern werden umgerissen weil diese Leute nicht aufpassen, bezahlt ja die Versicherung ect... muss man sich anhören. Mitlerweile wird der Bauherr auch schon provoziert, weil dieser öfters schon mal versucht hat etwas Druck zu machen, damit die Arbeiten schneller vorran gehen.

    Ein Termin wann der Bau fertig sein muss, gibt es leider nicht! Gebaut wird zum Festpreis.

    Was für möglichkeiten hat der Bauherr diesen Treiben ein Ende zu setzen. Entzug des Auftrages wird mit sicherheit teurer...
    Auf eure Meinung bin ich mal gespannt. Danke
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  2. Dachdecker trödelt - was kann der Bauherr tun?

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  3. #2

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    Wer hat geplant? Wer macht Bauleitung? Wer hat die Aufträge vergeben?

    Kurzum, was war wie vereinbart?

    Ich wüßte keinen Grund warum sich der Bauherr mit den Handwerkern rumärgern sollte, dafür gibt es doch Profis. Wenn natürlich schon zu Beginn der ext. Sachverstand fehlt, dann kann Dir im Nachhinein auch niemand mehr helfen.

    Meine Befürchtung, da wurde an der falschen Stelle gespart. Wenn die Aufträge genau so erteilt wurden, dann hast Du schlechte Karten. Du kannst jetzt einen RA einschalten und die Rechtslage prüfen lassen, oder die Jungs gleich von der Baustelle jagen.
    Man kann als AG zwar davon ausgehen, dass Aufträge zeitnah abgewickelt werden, aber was bedeutet schon zeitnah?

    Ob das Lehrgeld kostet? Vermutlich schon.......

    Gruß
    Ralf
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  4. #3
    Bauexpertenforum Avatar von mls
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    Zitat Zitat von InFarmer Beitrag anzeigen
    . .Gebaut wird zum Festpreis. .
    dann ist doch bestimmt alles wichtige vertraglich geregelt ..
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  5. #4

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    @mls: Sieht wohl leider nicht so aus...:
    Zitat von InFarmer:
    Ein Termin wann der Bau fertig sein muss, gibt es leider nicht!
    @InFarmer: Gibt es denn überhaupt was Schriftliches oder Vertrag per Handschlag?
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  6. #5
    MoRüBe
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    oder über ...

    ... mh zum supi-dupi-Preis?
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  7. #6

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    Zitat Zitat von InFarmer Beitrag anzeigen
    Was für möglichkeiten hat der Bauherr diesen Treiben ein Ende zu setzen. Entzug des Auftrages wird mit sicherheit teurer...
    Auch ohne vereinbarten Termin hat der Unternehmer die Leistung zügig zu erbringen. Nach Ablauf der angemessen Bauzeit wird der Anspruch auf die Leistung fällig, § 271 BGB.

    Danach wäre es möglich, eine Mahnung auszusprechen, dadurch kommt der Unternehmer in Verzug, § 286 BGB. Folge: Der Unternehmer ist zum Ersatz des Verzögerungsschadens verpflichtet.

    Weitere Möglichkeit nach Fälligkeit: Vorgehen nach § 323 BGB, Frist setzen und vom Vertrag zurücktreten. Ist ein nachfolgender Unternehmer teurer, hat der bummelnde Unternehmer die Mehrkosten zu ersetzen.
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  8. #7

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    Das gilt jedenfalls dann, wenn die VOB/B nicht wirksam vereinbart ist.

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  9. #8

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    Das ist mir alles etwas schwer verständlich.

    O.K., keinen Fertigstellungstermin und Festpreis (GU?), wahrscheinlich daher auch keinen dirketen "Zugriff" auf die Handwerker.

    Aber:
    Sie trödeln rum, sitzen jeden Tag ein paar Stunden in ihrem Baukasten und trinken auch am Tage, wo sie eigentlich arbeiten sollten!
    Sollte mit trinken der genußvole Konsum von alkoholischen Getränken gemeint sein, dann wäre hier der sret Ansatzpunkt!

    Mauern werden umgerissen weil diese Leute nicht aufpassen
    Was adrf man sich darunter vorstellen? Ganze Wände werden abgerissen oder man rumst mal irgendwo dagegen und es entsteht ein kleiner Schaden? Einfach sich als Abrissunternehmer gerieren geht nicht...der Verweis auf die Versicherung mag zwar stimmen, dennoch muß man sich sein haus nicht ruinieren lassen!

    Man fragt sich wie solche Firmen überhaupt überleben können..schließlich wollen (müssen) die ja geld verdienen....

    Alles noch etwas nebulös...finde ich.

    Thomas
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  10. #9
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    Hallo, Danke für die große Teilnahme am Thema.

    Also es war nicht das billigste Unternehmen und es ist eigentlich auch eine sehr alte Firma mit sehr guten Namen. Ich seh das Problem mehr im arbeitenden Personal. Ich vermuhte dass sie es ausnutzen nicht direkt vom Chef kontrolliert werden zu können, weil der Firmanstandort 3-4 Std. Fahrzeit entfernt ist. Nach der ersten Beschwerde beim Chef liefen die arbeiten besser das hat aber nur ne Woche angehalten.....

    Bei der Wand handelt es sich um eine Betonwand (abgrenzung) von 3 x 1,5 Metern die ebend mal mit der Hebebühne beim drehen abgerissen wurde . Wenn natürlich Alk in der arbeitszeit fliesst wundert es keinem.

    Das Bauvorhaben wurde ganz normal Ausgeschrieben nach § hau mich tot. Einen richtigen Vertrag gibt es nicht. Es wurde aber schon was bezahlt und eine Zahlung gilt ja auch schon als ne Bestätigung.

    Ich werde heute Abend dem Chef die Pisolte auf die Brust setzen und rein Vorbeugend werd ich wohl mal ne Mahnung per Anwalt schreiben lassen um evt. später schneller reagieren zu können.

    Es kann nicht sein dass die Jungs grüllend und singend vom Bau fahren und singen. Hy was geht ab, wir feiern die ganze Nacht...weil sie voll sind oder nur um den Bauherren zu ärgern.
    Oder was meint ihr?
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  11. #10
    Bauexpertenforum Avatar von Yilmaz
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    ich baue ein Wirtschaftsgebäude
    Man kann schon sehen wie sie überfordert sind. Den fehler haben sie von anfang an gemacht und sich selber viel zugetraut. Und das ist erst der Anfang.
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  12. #11

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    Besoffene Arbeiter (egal ob sie nun grölen oder ermatted in der Ecke liegen) würde ich samt und sonders des Feldes verweisen!

    Zum einen, da sie im trunkenen Zusatnd wohl kaum eine qualitativ hochwertige Arbeit abliegfern werden und zum anderen aus Sicherheitsgründen! Besoffen hat niemand auf dem dach herumzuturnen...wenn da einer zu Schaden kommt und Du hast gewußt, daß die Nasen voll sind, kann es Dir sogar passieren, daß Du mit in der Haftung bist. Glückwunsch.

    Thomas
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  13. #12

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    Zitat Zitat von InFarmer Beitrag anzeigen
    ...weil sie voll sind oder nur um den Bauherren zu ärgern.

    wennse saufen auf deiner baustelle, erteilst du ihnen
    baustellenverbot. punkt .fertig.
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  14. #13

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    Wenn es keinen richtigen Vertrag gibt; also wohl nix Unterschriebenes (?), dann kannst die Firma ja einfach rausschmeissen. Vorausgesetzt Du hast nicht mehr bezahlt bisher als geleistet wurde.
    Ausser terminlicher Verzug kann dann eigtl. wenig passieren?!
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  15. Schau dir mal das Bauherren-Handbuch an.. Sehr viele nützliche Infos!
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  16. #14

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    Zitat Zitat von RMartin Beitrag anzeigen
    Ausser terminlicher Verzug kann dann eigtl. wenig passieren?!
    *Bedenken anmeld*

    Zitat: Bei der Wand handelt es sich um eine Betonwand (abgrenzung) von 3 x 1,5 Metern die ebend mal mit der Hebebühne beim drehen abgerissen wurde

    Klar...es gibt schmale Betonwände und monstermässige Hebebühnen...
    aber bei üblichen Grössenverhältnissen sollte eine Hebebühne eine Betonwand nicht "eben mal" abreissen.
    Wie dürfen wir uns dieses "Abreissen" vorstellen. (gerne mit Bild)
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  17. #15

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    Zitat Zitat von RMartin Beitrag anzeigen
    Wenn es keinen richtigen Vertrag gibt; also wohl nix Unterschriebenes (?), dann kannst die Firma ja einfach rausschmeissen.
    So ein Blödsinn.
    In D muss kein Vertrag schriftlich fixiert sein!!!
    Der TE hat Leistungen angenommen und hat für diese sogar schon Geld bezahlt.
    Damit die Gültigkeit eines Vertrags ja wohl glasglar.

    Der muss jetzt "nur noch" ausgelegt werden.

    Sorry - besoffene Handwerker kriegen unverzüglich Hausverbot. Darüber wird der Chef informiert.
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