Was heisst "wird bauseits ausgeführt" - Wer zahlt?

Diskutiere Was heisst "wird bauseits ausgeführt" - Wer zahlt? im Bauvertrag Forum im Bereich Rund um den Bau; hallo, in meinem kaufvertrag (wohnung in mehrfamilienhaus) steht in der baubeschreibung unter "aussenanlagen": "die aussenanlagen werden...

  1. blue

    blue

    Dabei seit:
    10.08.2010
    Beiträge:
    2
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    schreiner
    Ort:
    80333
    hallo,

    in meinem kaufvertrag (wohnung in mehrfamilienhaus) steht in der
    baubeschreibung unter "aussenanlagen":

    "die aussenanlagen werden bauseits ausgeführt".

    was bedeutet dies konkret z.b. für die garagenzufahrt.

    ist das anlegen der zufahrt im kaufpreis der wohnung enthalten oder
    muss dies gesondert bezahlt werden?

    vielen dank,
    blue.
     
  2. #2 RMartin, 10.08.2010
    RMartin

    RMartin

    Dabei seit:
    16.09.2006
    Beiträge:
    2.445
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Dipl.-Ing
    Ort:
    Offenbach
    Bauseits bedeutet für den Anbieter, dass er es nicht macht; wenn dann nur gegen Mehrkosten.
     
  3. #3 Baufuchs, 10.08.2010
    Baufuchs

    Baufuchs Gast

    Diese Formulierung zeigt aber gleichzeitig, wie der Anbieter einzuordnen ist.

    denn eigentlich wäre es verständlicher, wenn da geschrieben wäre:

    Den "werden ausgeführt" ist m.E. irreführend.


    Tipp:
    Wer so formuliert, ist mit allen Wassern gewaschen. Vertrag vom Anwalt prüfen lassen.
     
  4. Eric

    Eric

    Dabei seit:
    08.07.2003
    Beiträge:
    5.055
    Zustimmungen:
    12
    Bauträgerkaufvertrag?

    Dann wäre mit " bauseits " nach dem Wortsinn der Bauträger gemeint, anderenfalls hätte es " erwerberseits " heißen müssen. Außerdem erstellt der Bauträger üblicherweise " schlüsselfertig ". Der Erwerber hat normalerweise an den Außenanlagen keine Eigenleistungen mehr zu erbringen.

    Von der üblichen Handhabung abweichende Regelungen müssen vom BT klar und eindeutig zum Ausdruck gebracht werden.

    Folglich käme es auch darauf an, was vom BT in anderen, dem Erwerber ausgehändigten Unterlagen erklärt worden ist ( z.B. in den Prospekten ), also auf die besonderen Umstände des jeweiligen Einzelfalls.
     
  5. Julius

    Julius

    Dabei seit:
    25.03.2004
    Beiträge:
    23.204
    Zustimmungen:
    5
    Beruf:
    Kabelaffe
    Ort:
    Franken
    Benutzertitelzusatz:
    Werbung hier erfolgt gegen meinen Willen!
    So sehe ich das auch.
    Denn bei (BT-)Kauf baut ja nicht der Käufer, sondern der Verkäufer.

    Es ist zu vermuten, daß der Verkäufer hier auf ganz schlau machen will und sich um diese Leistung drücken.

    -> Lasse den Vertrag vom Fachanwalt durchsehen!
     
  6. #6 Baufuchs, 11.08.2010
    Baufuchs

    Baufuchs Gast

    BT hatte ich überlesen.

    Trotzdem, in einem BT Vertrag ist das eine ungewöhnliche Formulierung, denn gerade BT´s stellen ja das, was sie an Leistungen erbringen eigentlich deutlicher heraus.
     
  7. blue

    blue

    Dabei seit:
    10.08.2010
    Beiträge:
    2
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    schreiner
    Ort:
    80333
    ja. es handelt sich um einen bautraegerkaufvertrag.

    vielen dank fuer die antworten. ich hatte auch vermutet, dass ich
    als erwerber einer eigentumswohnung keine zusaetzlichen kosten fuer
    garageneinfahrt etc. zu tragen habe, sondern dass dies im kaufpreis
    enthalten sein muss. ich werde dies aber von einem fachanwalt pruefen lassen.

    viele gruesse,
    blue
     
  8. #8 RMartin, 11.08.2010
    RMartin

    RMartin

    Dabei seit:
    16.09.2006
    Beiträge:
    2.445
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Dipl.-Ing
    Ort:
    Offenbach
    Okay, aber der Vertrag wird sich ja nicht nur auf 1 Stck 'schlüsselfertige Wohnung' und dann diesen Satz mit dem 'bauseits' beziehen.
    Es wird doch (hoffentlich) eine ordentliche Beschreibung der zu erbringenden bzw. 'zu erwerbenden' Leistung einschl. Spezifikationen der eingesetzen Stoffe, etc. geben.
    Dies dann wohl gewerke-, und/ oder raumweise?!
    Wenn dann die Aussenanlagen nicht im Leistungsumfang erwähnt sind, sind diese nicht enthalten. Und zusätzlich dann halt noch mal der Hinweis mit dem erwähnten "bauseits", damit es wirklich klar ist....

    Aber klar, Vertrag vom Fachanwalt durchsehen lassen wird auf jeden Fall empfohlen.
     
  9. #9 Baufixx, 02.09.2010
    Baufixx

    Baufixx

    Dabei seit:
    29.05.2009
    Beiträge:
    17
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Baumanagement
    Ort:
    Chemnitz
    Bauseits ausgeführt

    Mein lieber Bauherr,
    Ich hoffe sehr, Sie stellen diese Frage vor Unterzeichnung von Vertragsinhalten. Sie sind Bauseits! Ich empfehle Ihnen, sich an einen Vertrags kundigen zu wenden.
    Viel Erfolg.
     
  10. #10 ManfredH, 02.09.2010
    ManfredH

    ManfredH Gast

    Egal ob Selberbauherr oder Bauträger, der Begriff "bauseits" ist m.E. sprachlich äusserst unglücklich, weil eben oft unklar.

    Würde man stattdessen "bauherrnseitig" oder "seitens des Bauherrn" (bzw. Käufers, Verkäufers, Auftragnehmers, Auftraggebers ... ) schreiben, wäre die Sache eindeutig.
     
Thema: Was heisst "wird bauseits ausgeführt" - Wer zahlt?
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. bauseitig wikipedia

    ,
  2. bauseits zu erbringen

    ,
  3. werden bauseits gestellt

    ,
  4. was heisst bauseitig ausgeführt,
  5. bauseitig geliefert,
  6. bauseits ausgeführt,
  7. bauseits geliefert,
  8. was bedeutet Entsorgung bauseits,
  9. was bedeutet es wenn auf einem Auftrag bauseits auszuführen,
  10. entsorgung bauseits,
  11. was heisst bauseits erfolgen,
  12. was bedeutet wird ausgeführt,
  13. was bedeutet Gerüststellung erfolgt bauseits,
  14. bauausgeführt
Die Seite wird geladen...

Was heisst "wird bauseits ausgeführt" - Wer zahlt? - Ähnliche Themen

  1. Wie heißt das abgebildete Teil an der Therme?

    Wie heißt das abgebildete Teil an der Therme?: Hallo, weiß jemand wie das auf dem Foto markierte Teil heißt? als Laie würde ich es als einen besonderen Dichtkegel zwischen bezeichen, aber das...
  2. Alte Spachtelmasse - was heißt kaputt?

    Alte Spachtelmasse - was heißt kaputt?: Ich hatte noch einen angebrochenen Sack Ardex 826 im Keller mit dem ich eig. immer gut zurecht gekommen bin. Nachdem er genau so fein und pulvrig...
  3. Was heißt UV - stabilisiert ?

    Was heißt UV - stabilisiert ?: Hallo Leute Grosses Flachdach über 1.000 m2. Dach undicht. Einer der Ursachen: Risse in Dacheinbauteilen (Notüberläufe in der Attika) Diese sind...
  4. Wie heißt dieses Teil beim Holzfenster in der Wasserrinne

    Wie heißt dieses Teil beim Holzfenster in der Wasserrinne: Hallo, mir drückte es gestern beim Sturm Wasser durchs geschlossene Fenster herein. Ich habe dann mal nachgeschaut, wie das herein kam und mir...
  5. Was heißt bei einem Angebotvertrag ca 8-12 Wochen

    Was heißt bei einem Angebotvertrag ca 8-12 Wochen: Hallo (Fassade verputzen 360m2 mein Bauunternehmer hat im Vertrag stehen die Arbeiten werden ca 8-12 Wochen dauern leider hat es ein halbes Jahr...