Grundstücksanhebung was abklären ?

Diskutiere Grundstücksanhebung was abklären ? im Sonstiges Forum im Bereich Sonstiges; Hallo, Unser Grundstück (Reihenhaus) ist hinten heraus im Garten abschüßig. Wir haben oben eine Terasse von ca 24 m2 und das gleiche 1,2m...

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  1. #1 peterpan, 30.08.2010
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    Hallo,

    Unser Grundstück (Reihenhaus) ist hinten heraus im Garten abschüßig. Wir haben oben eine Terasse von ca 24 m2 und das gleiche 1,2m tiefer nochmal.
    Da wir nun Kinder haben und das Ganze oben auf der Terasse ziemlich eng und gefährlich für Kinder wird, möchten wir unser Grundstück anheben lassen. Das ganze soll mit L-Steinen von einer Fachfirma ausgeführt werden.

    Nun meine Frage:

    ich habe meine Nachbarn mündlich gefragt ob sie etwas dagegen haben, haben sie nicht.

    Sollte ich mir das schriftlich geben lassen ? Wenn ja gibt es für sowas ein Formular oder ein Musterschreiben ??

    Muß ich mir das sonstwo noch genehmigen lassen ??


    danke für eure Hilfe

    lg
     
  2. #2 gast3, 30.08.2010
    gast3

    gast3 Gast

    schriftlich ? auf jeden Fall und das auch "gerichtsfest" und auch auf Dauer - also m.E.über Anwalt / Notar, weil so einfach ist es leider nicht immer.

    Reihenhaus - Auffüllung nach hinten ... und was sagen die anderen Nachbarn - so seitlich ?

    In wie weit Behörden da auch mitspielen, ist kommunal unterschiedlich - auf jeden Fall prüfen (lassen).
     
  3. #3 peterpan, 31.08.2010
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    Hallo,

    nach hinten ist Feld, da gibt es keine Nachbarn.

    Und seitlich die Nachbarn sind einverstanden.

    Wo muß ich mich denn melden um das prüfen zu lassen ??

    danke
     
  4. #4 Baufuchs, 31.08.2010
    Baufuchs

    Baufuchs Gast

    Da in NRW Grundstücksauffüllungen als "bauliche Anlagen"gelten, ist beim Bauamt nachzufragen.

    Ergibt die Auffüllung an den Grenzen Höhen von 1m und mehr gegenüber den Nachbargrundstücken, werden Absturzsicherungen und die Eintragung von Baulasten erforderlich.
     
  5. #5 peterpan, 31.08.2010
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    Hallo,

    war heute beim Bauamt.

    Also ich brauche für das private Recht eine Einwilligung der Nachbarn, das dürfte kein Problem sein.

    Für das öffentliche Recht brauche ich eine Berechnung vom Archtikten und danach wird eine Baugenehmigung erteilt.

    Ist zufällig jemand Architekt hier und könnte mir mal eine grobe Hausnummer nennen was so eine Berechnung kosten würde ??

    danke

    gruß
     
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