Terasse auf Garage

Gekauft wie gesehen!

 

...

es meint ein jeder er hat nur Rechte, aber keine Pflichten.
Ich könnte meine Begeisterung auch kaum zügeln wenn mir mein direkter Nachbar so nen Plan vorlegen würde

 

Der Salomon in mir würde sagen: Dann bau Dir nen Fünfzehnmeterturm, dann kann sich auch niemand gestört fühlen.
Der gemeine Lump in mir sagt: Dann haste die falsche Hütte gekauft.

Im Ernst: Manchmal sind die Spielregeln schon einsehbar. Wenn Du das nicht magst, dann siehe "gemeiner Lump".

Gruß Lukas

 

irgendwie....
kann so was ja nur einem Bayern einfallen.
Neeeeee Jürgen, geht gar nicht Deine Bauidee.
ich nehme mal an das Du vom Haus bis über die Garage diese Terrasse machen möchtest???
oder soll es per Leiter auf die Anhöhe gehen??
Als Dein Nachbar würde ich Dich für Größenwahnsinnig halten und glatt einlochen lassen.

im Ernst sowas kannste doch im Sinne der friedlichen Nachbarschaft nicht machen.
Dachterrasse von der Grenze 3 m weg mit Sichtschutz zum Nachbarn evtl.

 

Moin Werner,

meinste, daß solche Formulierungen nötig sind?

Gruß Lukas

 

es gibt auch Sachsen, Rheinländer,Schwaben, Oldenburger..........

 

Um das mal zu versachlichen:

Maßgeblich ist die derzeit gültige Bayerische Bauordnung.
Nach § 6 sind ohne Grenzabstand bzw. auf der Grenze zulässig:

und weil das so ist, hat der Nachbar auch mit seiner Klage gegen die Garage keinen Erfolg gehabt.

Aber wie da schon geschrieben steht, es sind nur Garagen zulässig.
Eine Dachterrasse auf der Garage ist danach unzulässig.

Bei dem Bild in #31 wäre es z.B. möglich, dass der Nachbar eine Baulast übernommen hat, außerdem ist nicht erkennbar, ob die Garage auf der Grenze steht.

Würde dein Nachbar eine Baulast übernehmen? Wohl kaum.

Der eingereichte Antrag auf Dachterrasse wird mit Verweis auf §6 abgelehnt werden. Wird nicht abgelehnt, dürfte der Nachbar mit einer neuen Klage wohl diesmal Erfolg haben.

 

...dann musst Du offensichtlich etwas falsch machen!

Spass beiseite, nur weil andere etwas haben das Du nicht hast, kann man daraus noch lange keinen Anspruch ableiten.
Warum wartest Du nicht bis über deinen Antrag entschieden wurde? Ab dann sind die ganzen Diskussionen ohnehin obsolet!

MfG

 

Nichts ist obsolet.
Falls der Gemeinderat in selbstherrlicher Überschätzung zugunsten des vorgeschobenen Beobachtungsstandes entscheidet, ist erstmal wieder der Nachbar dran. Diesmal allerdings mit guter Aussicht auf Erfolg.

 

Grundsatz:

Alles was nicht Garage ist, muss einen Abstand von 3m zur Grenze einhalten.

Möglich aber auch, dass so entschieden wird wie in NRW, wenn da auch nur Teile der Garagendecke als Terrasse genutzt würden, verliert die Garage insgesamt ihre Privilegierung, mit dem Ergebnis, dass Terrassen auf Grenzgaragen grundsätzlich nicht möglich sind.

 

Mögliche Gründe:

- früher ging u.U. manches, was heute unzulässig ist
- Übernahme von Baulasten
- Schwarzbauten

ist aber auch für deinen Fall unerheblich, der wird nach jetziger Bauordnung entschieden.