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  1. #1

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    Ein Grundriss :-)

    Hallo,

    nachdem hier lange kein Grundriss mehr eingestellt wurde möchte ich mal die schlafenden Geister wecken und eine Grundriss-Diskussion heraufbeschwören.

    Folgende Informationen hat der Architekt von uns bekommen:

    - Hell und lichtdurchflutet (bodentiefe Fenster)
    - Darf nicht "einengend" wirken drinnen
    - Galerie wenn möglich
    - große Doppelgarage mit Geräteraum (ein durchgehendes Tor)
    - Durchgang von der Garage ins Haus
    - Moderne Architektur - mit ein wenig "Pep"
    - Kostenrahmen Gesamtprojekt (alles!! außer Grundstück) von max 280.000€ inkl.
    - Fußbodenheizung
    - Bodenbeläge (zT Parkett)
    - elektr. Rollläden
    - Wäscheabwurfschacht falls möglich
    - bodengleiche Dusche
    - Dämmung/Fenster zum Erreichen von KFW70
    - Kamin (zumindest Vorrüstung)
    Ferner gab es eine Raumliste mit Wunschgröße und -lage und Angaben zum Bodenbelag. Keller soll auf Grund schwieriger Bodenverhältniss entfallen.

    Anbei nun ein Entwurf sowie ein Ausschnitt aus dem B-Plan, damit die Lage deutlich wird. Oben ist also Norden und im Westen ein winziges Bächlein, westliches des Baches eine grüne Wiese. Der Nachbar im Osten hat einen Monster-Klotz hingestellt, der Nachbar im Norden liegt rel. tief in einer kleinen Senke und hat sein Haus mehr an der nördlichen Strasse.

    Vorab soviel: Uns gefällt es sehr gut, wir sind jedoch für ein paar Meinungen / Hinweise dankbar.

    Gruss
    Lönni

    PS: Die Erlaubnis des Architekten zur Veröffentlichung liegt vor
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  2. Ein Grundriss :-)

    Schau dir mal diesen Ratgeber an. Dort findet man Infos und Antworten.

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  3. #2

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    essen/wohnen empfinde ich ein wenig beängt.

    ansonsten, weiter so....
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  4. #3

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    Hallo Loennermo:

    Gefällt mir vorläufig sehr gut.

    Direkt eine Frage, bevor ich das falsch einordne: Ihr dürft die Garage außerhalb des Baufensters positionieren?

    Zur Abrundung eines Gesamteindruckes wären die anderen Ansichten wünschenswert.

    Bis dahin:

    Die katherdralartigen Eckfennsterelemente sehen -unabhängig ihrer Alltagstauglichkeit in Bezug auf Sonneneinstrahlung/-aufheizung und Reinigung absolut verschärft aus!

    Nur 1 Kind? Sicher? Definitiv?
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  5. #4

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    Da hat jemand ein halbes Dach vergessen.

    Und ein Keller fehlt auch.

    Du möchtest uns hier eine Beta Version unterjubeln.

    Ansonsten gefällt mir das. Beschattung der großen Fenster beachten, denn da könnte es im Sommer richtig schön warm werden. Fensterputzen ist bei so Dingern auch immer wieder eine spannende Sache.

    Warum wurde am Arbeitszimmer die Wand vorgezogen? Nur wegen der Terrasse? Das Wandstück steht irgendwie verloren in der Landschaft rum.

    In der EG Toilette wirst Du wohl noch einen Installationsschacht nach oben führen müssen, ansonsten wäre noch interessant zu wissen, wo die Versorgungsleitungen etc. in´s Gebäude geführt werden.

    Gruß
    Ralf
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  6. #5

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    Gefällt mir recht gut.....
    nur der offene flur mit essen und wohnen ist etwas gewöhnungbedürftig....
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  7. #6
    ManfredH
    Gast
    Wär´s meins, würde ich WC und HWR vertauschen, und eine Verbindungstür (oder eher sogar noch einen offenen Durchgang) zwischen HWR und Küche vorsehen.

    Wenn die Anordnung aber so bleiben soll, dann würde ich die Küchentüre soweit verschieben, dass an die Wand zum WC noch eine Schrankzeile passt.

    Ansonsten aber auch von mir "weiter so"
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  8. #7
    MoRüBe
    Gast

    Dein Archi...

    ... ist Schwedenfan, stimmts? Das ist Funkis wies im Buche steht. Klar gegliedert, gut.

    Ich mein, Du hast ja mittlerweile alle Klischees bedient: Galerie (Wozu? um auf die Wand zu schauen?) Ankleide und Wäscheabwurfschacht

    Einmal zum Schrägdach, was hier natürlich aufgrund der DN besonders auffällt: wirklich bis oben hin offen? Ich kenn da nämlich einen, dem schlotterten schon die Knie nur beim hinsehen

    Oder kommt da noch ne Zwischendecke?
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  9. #8
    Themenstarter

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    Hallo,

    danke für die ersten Rückmeldungen. Erstaunlich wenig Kritik - da habe ich ehrlich gesagt mit mehr gerechnet...

    Ich werde mal kurz auf die bisherigen Antworten eingehen:

    Zitat Zitat von Baumal Beitrag anzeigen
    essen/wohnen empfinde ich ein wenig beängt.
    Forderung laut Raumliste sind 40qm - und die sollen das auch sein.


    Zitat Zitat von HolzhausWolli Beitrag anzeigen
    Direkt eine Frage, bevor ich das falsch einordne: Ihr dürft die Garage außerhalb des Baufensters positionieren?
    Ja, Nebenanlagen sind außerhalb des Baufensters erlaubt.

    Für die weiteren Ansichten fehlt mir bisher die Freigabe.
    Und es bleibt definitiv bei einem Kind.

    Zitat Zitat von R.B. Beitrag anzeigen
    Ansonsten gefällt mir das. Beschattung der großen Fenster beachten, denn da könnte es im Sommer richtig schön warm werden. Fensterputzen ist bei so Dingern auch immer wieder eine spannende Sache.

    Angedacht sind hier Raffstores - oder was würdest Du empfehlen?

    Zitat Zitat von R.B. Beitrag anzeigen
    In der EG Toilette wirst Du wohl noch einen Installationsschacht nach oben führen müssen, ansonsten wäre noch interessant zu wissen, wo die Versorgungsleitungen etc. in´s Gebäude geführt werden.
    Der erste praktische Kommentar. Die Vergungsleitungen liegen vermutlich in der Einfahrt, da ja nur hier unser Grundstück an die Straße grenzt. Die müssen also von da irgendwie in den Technikraum und von da dann durchs Haus...



    Zitat Zitat von MoRüBe Beitrag anzeigen
    Einmal zum Schrägdach, was hier natürlich aufgrund der DN besonders auffällt: wirklich bis oben hin offen? Ich kenn da nämlich einen, dem schlotterten schon die Knie nur beim hinsehen

    Oder kommt da noch ne Zwischendecke?
    Wissen wir noch nicht so wirklich, obwohl ich da oben gern ein paar Fenster hätte, von daher eher: ja.

    Und: Wem schlottern die Knie?

    Ansonsten:
    Uns gefällt die offene Fensterfront im Wohnbereich sehr. Falls möglich und bezahlbar soll die raumhoch werden. Jedoch sehen wir auch die rein praktischen Probleme beim Kinderzimmer. Was könnte man da machen, um den Gesamteindruck beizubehalten?

    Gruss
    Lönni
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  10. #9

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    achte mal auf esszimmerstuhl und wohnzimmertisch.
    mir wäre es zu knapp...

    breiter oder länger?
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  11. #10
    bluecher
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    bravo!
    der kollege dürfte mittelalt sein, alt genug um zeichnen zu können, jung genug um copics zu kennen. der grundriss hat struktur und logik. saubere abläufe, gute proportionen.
    die ansicht fällt dagegen ab! seltsam überrissenes pultdach, fensterformat, flachdach und - pult passt zum alter des archis?
    verlorene mies´sche terrassenwand - ob das sein muß?
    und was befindet sich in dem schlauch zwischen ankleide und außenwand? tresor?
    aber - erschreckend gut :-)
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  12. #11

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    Mir gefällts sehr gut!

    Zu Zwischendecke/Fenster
    Zitat Zitat von loennermo Beitrag anzeigen
    Wissen wir noch nicht so wirklich,...
    Ich würde vorschlagen: Eltern-/Kinderschlafzimmer: Fenster --> Verdunklung?,
    evtl. Ankleide und auf jeden Fall Bad: Zwischendecke (weil muckeliger)
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  13. #12

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    ne pas subir
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    Meinungen?

    Flachdach finde ich nur auf einem Bungalow sinnvoll, von der Standzeit her geht es ja mittlerweile, aber turnusmäßiger Wiederherstellungsbedarf ist immer da.

    Dachinnenabläufe: Für mich selbst würde ich das nie bauen!

    Wand raus zwischen HAR / HWR.

    Warum nicht Satteldach? Springt auf der Ansicht sofort ins Auge.
    ( Zimmerleute sehen das so )
    Bringt auch noch trockenen Stauraum.

    Im Juni/ Juli werdet Ihr wohl die Rolladen häufig unten haben müssen, wegen der Einstrahlung, also Sensoren in die Steuerung!

    Joe
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  14. #13

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    @ loennermo

    Wo in Osthessen wohnt denn der Archi?

    Der Grundriss ist auf jeden Fall ein Lichtblick in dieser Rubrik.
    Wenn die Möbel mit ihren Originalmaßen eingezeichnet sind, finde ich den Wohn-/ Essbereich auch etwas eng.
    Die Kombination Flach-/ Pultdach wäre nicht so mein Ding, aber wem's gefällt...

    Ein paar Fragen zum Kostenrahmen:
    • Sind in den 280k Eigenleistungen berücksichtigt?

    • Sind wirklich alle Kosten enthalten, also auch Planerhonorare, Bauzeitzinsen, Hausanschlusskosten etc.?

    • Gibt's schon eine Kostenberechnung?


    Entschuldige bitte meine Neugier, aber da Du schonmal 'ne Zahl in den Raum geworfen hast...
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  15. Schau dir mal das Bauherren-Handbuch an.. Sehr viele nützliche Infos!
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  16. #14
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    Zitat Zitat von Viethps Beitrag anzeigen
    Dachinnenabläufe: Für mich selbst würde ich das nie bauen!
    Hmm, ich habe das so verstanden, dass das Flachdach auch ein minimales Gefälle hat - zur Gebäudeaussenseite. Welche Probleme siehst Du?


    Zitat Zitat von Viethps Beitrag anzeigen
    Warum nicht Satteldach? Springt auf der Ansicht sofort ins Auge. ( Zimmerleute sehen das so ) Bringt auch noch trockenen Stauraum.
    Weil wir eh' schon ein kleines Problem mit der Traufhöhe haben. Mit Satteldach würde man wohl auch oben an der Treppe mit dem Kopf anstossen. Und im Kinderzimmer wäre "nur" ein Fenster gen Süden möglich.


    Zitat Zitat von Bautz Beitrag anzeigen
    Wo in Osthessen wohnt denn der Archi?
    Mehr Infos gibts per PN

    Zitat Zitat von Bautz Beitrag anzeigen
    Der Grundriss ist auf jeden Fall ein Lichtblick in dieser Rubrik.
    Danke
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  17. #15

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    Ich frage mich auch, was in den 280 Tsd. EUR alles enthalten ist.

    Um wieviel Wohnfläche/umbauten Raum handelt es sich denn?
    Die Fenster im Wohn-/Kinderzimmer werden sicherlich schon eine Stange kosten.

    Kritik zum Grundriss:
    - Relativ viel Verkehrsflächen im EG/OG, dadurch schwindet in meinen Augen die Wohnfläche für 3 Personen auf das Minimum.
    - Soll die Möblierung der Küche wirklich so angeordnet werden, dass man keinen direkten Durchgang von Küche zu Esszimmer hat?
    - Im OG Bad ist es wahrscheinlich ziemlich düster, wenn man auf dem WC sitzt. Ebenso verstehe ich bei den aktuellen Badplanungen nicht, dass man die Duschen so in die Ecke quetscht, wo keinerlei Licht hinkommt.
    - Die Ankleide ist in meinen Augen eine Dunkelkammer und ziemliche Platzverschwendung.
    - Ein Fenster über dem Bett fände ich gewöhnungsbedürftig.

    Also Alles in Allem nicht so ueberdurchschnittlich, wie es die anderen hier empfinden.

    Ach ja nochwas, was wäre, wenn noch unplanmäßig ein zweites Kind käme? Man weiß ja nie...

    Das war's von mir.
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