Fenster renovieren/tauschen, Brüstungshöhe?

Hallo Zusammen
wir stehen vor dem Problem, dass Fenster renoviert oder ausgetauscht werden sollen, die bisherige Beratung/Auskunft des angefragen Unternehmens dazu ungenügend ist.
Im 1. OG des Mietshauses, ca. 25 Jahre alt, gibt es Erker mit Fenstern, die eine Brüstungshöhe von nur 60 cm aufweisen.
Überlegt werden nun im Zuge einer Fassadenrenovierung je Kosten/Aufwand/Nutzen folgende Alternativen:
a) die 25 Jahre alten Holzfensterrahem nur wo defekt z.T. auszutauschen (einzelne Holz-Leisten morsch, an wenigen Stellen undicht), Rest abschleifen, neu streichen
b) alle Fenster in identische neue Holzfenster zu tauschen
c) alle Fenster in neue Koststofffenster zu tauschen
Aussage des angefragten Unternehmen war zu a) relativ teuer, b) sehr teuer, und zu c) auf den ersten Blick ok aber mit der Angabe, hier müßte dann eine neue vorgegebenen Brüstungshöhe von 90 cm eingehalten werden.
Die Architektur ist aber auf die alte Höhe ausgelegt, die Veränderung sähe nicht gut aus.
Müßte die Brüstungshöhe wirklich bei a und b nicht, bei c aber geändert werden? Standort München/Bayern.

Danke im Voraus für hilfreiche Antworten dazu.