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  1. #1

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    Fallen die Balkone bald ab?

    Hallo,

    wohne im Erdgeschoss eines Altbaus (ca. 1916 erbaut) und in den letzten 5 Jahren hat sich der Zustand der Balkone deutlich verschlechtert (s.Fotos).

    Womit hängt das zusammen?
    Wie könnte man die Dinger sanieren? oder ist es dafür schon zu spät?
    Können die sogar abfallen?

    Brauche detaillierte Infos um dem Vermieter mal langsam richtig Druck machen zu können - er wollte die schon in dem Jahr sanieren, als wir eingezogen sind - passiert ist nichts, außer dass immer größere Stücke auf unsere Terrasse fallen.

    Danke im Vorraus
    Daniel








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  2. Fallen die Balkone bald ab?

    Schau dir mal diesen Ratgeber an. Dort findet man Infos und Antworten.

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  3. #2

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    hallo
    dat ding war doch schon mal da.
    der kunde war mit den antworten unzufrieden und nimmt einen neuen anlauf.
    also auf den bildern läßt sich nicht erkennen wie weit der rost schon fortgeschritten ist und was blattrost oder noch gesundes material ist. da muß man mal mit einem hämmerchen dran aber mein bildschirm hat das nicht so gerne.
    sieht auf den ersten blick mies aus aber nix wissen.

    gruss aus de pfalz
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  4. #3
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    Hallo gunther1948,

    das hat nichts mit der Qualität der bisherigen Antworten zu tun - die waren nur etwas knapp. Und unser Vermieter schaltet auf Durchzug - brauche einfach Futter, um ihm die Situation bis ins Detail deutlich machen zu können. Der zieht das Geld aus dem Haus und steckt nichts rein - und ich mache mir bei diesem Zustand tatsächlich Sorgen.
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  5. #4
    Avatar von Vossi
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    Dann erklärt Ihm das Ihr den Balkon nicht mehr benutzen könnt, mindert die Miete entsprechend und lebt mit einem Vermieter, der Euch nicht aufs Fell gucken kann... und umgekehrt. Meinst Du das er sich beeindrucken lässt von Deinen halbgaren Aussagen? Wohl kaum. Also wirst Du, wenn überhaupt, rechtlich was dagegen tun müssen. Habt ihr keine Stadtteilzeitung? Da könnt Ihr ihn schön durch den Kakao ziehen. Oder holt doch das Bauamt, oder tragt nur noch einen Helm in der Wohnung.

    Miteinander sprechen könnte allerdings auch eine Lösung sein......
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  6. #5
    Themenstarter

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    Wir haben bereits mehrfach mit ihm gesprochen, Miete ist gekürzt. Allerdings möchte ich ihn weder durch den Kakao ziehen, noch direkt mit rechtlichen Maßnahmen vorgehen. Es würde mir reichen, wenn ich ihm die Schwere der Situation vertiefend erläutern könnte - daraus kann auch Einsicht entstehen. Wenn dann gleichzeitig noch konstruktive Vorschläge zur Sanierung gemacht werden könnten, wäre das ideal. Ich will ja keinen Krieg mit ihm führen.

    Außerdem würde es mir helfen, wenn ich selber wüßte in welcher Situation ich mich befinde, sobald ich meine Terrasse betrete.
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  7. #6

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    Willst Du uns jetzt damit drohen, jede Woche einen neuen Thread zu eröffnen, wenn Du nicht eine ausführliche Handlungsanweisung incl. Rechtsberatung, Leistungsverzeichnis und allgemeiner Lebenshilfe bekommst?

    Auch eine Art von Terror...

    Müssen wir Dir wirklich aufschreiben, dass nur ein Fachmann vor Ort sich die Schäden ansehen, Maßnahmen vorschlagen und ein Rechtsanwalt Dir bei den mietvertraglichen Konsequenzen helfen kann?
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  8. #7

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    Wenn Du weder Geld ausgben (für eigenen Fachmann) noch groß Wirbel machen willst, solltest Du mal einen netten Herrn vom Bauamt herbestellen. Der sieht sich das an und wird Dir ne grobe Einschätzung geben (von "bassd scho" bis Nutzungsuntersagung).
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  9. #8
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    Ich dachte, dass ich auf diesem Wege einfach nur mal in Erfahrung bringen könnte, welche Ursache diese Schäden haben (da gibt es doch sicher Fachbegriffe o.ä.) und wie ein evtl. Sanierung aussehen könnte (Verfahren usw.).

    Interessiert mich an dieser Stelle auch persönlich.
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  10. Schau dir mal das Bauherren-Handbuch an.. Sehr viele nützliche Infos!
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  11. #9

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  12. #10

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    wenn du wirbel machen willst, dann lass dem vernieter
    gegebenfalls vom bauordnungsamt eine nutzungsuntersage
    zukommen, und minderst die miete.

    hier kann dir doch kein mensch, anhand ein paar popeligen
    fotos ne auskunft geben, wann dir der balkon, wenn nicht
    saniert wird,auf den kopf fallen wird.
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