Riss entlang Sollrissfuge

Aber bitte - wenn überhaupt - nur bis zum Blechwinkel und nicht bis zum Arbeitsfugenband.

Naja, Schallschutz wäre lt. Pentaflex um 4 dB schlechter und das wohl auch nur dann, wenn auch die Bodenplatte getrennt wird.

Bliebe die Frage, welche Ausführung die Gerichte bei Reihenhäusern mit gemeinsamer Weisser Wanne ohne konkrete Vereinbarung zum Schallschutz als vertraglich geschuldet ansehen: mit vollständiger Trennung = 63 dB oder ohne Trennung = 67 dB. Wer hat da Lust und Geld zu klagen?

Nach der neuen Rechtsprechung des BGH käme es u.U. auch darauf an, ob die Verbesserung des Schallschutzes durch vollständige Trennung ohne wesentliche Mehrkosten herzustellen ist. Also Gegenüberstellung der Kosten erforderlich.

Zu den gemeinsamen Weissen Wannen ist rechtlich vieles ungeklärt.

Was ist, wenn die WW in einem Keller undicht ist und durch die doppelschaligen Trennwände das Wasser in die Kellerräume der benachbarten Reihenhäuser süppt. Muß dann der Eigentümer des undichten Kellers nach Ablauf der Gewährleistungsfrist auf eigene Kosten nachbessern oder haben sich die Nachbarn nach Treu und Glauben zu beteiligen, weil sie alle eine nur in der Gesamtheit funktionsfähige und wirksame Abdichtungskonstruktion haben? Was ist, wenn sich der betroffene Eigentümer schon durch den Hauskauf über beide Ohren verschuldet hat?

Fragen über Fragen.

 

Eric du hast das falsche ... Pentaflex FTS hat eine Weichfaserplatte
intus die bis zu den Aussenkanten der Doppelwände geht (siehe Bild)
es reicht also wenn er 2-3cm in den Riss geht um die Wahrheit
zu lüften.

beim Fragesteller ist die Haustrennwandfuge (falls überhaupt
vorhanden) seitlich versetzt ausgeführt worden das bedeutet:

- Schallschutzentkoppelung der Innenwände = Null
- statisch gesehen sitzt ein Teil des Gebäudes des Fragesteller auf
den Betonwänden des Nachbarn (!)
- damit dürfte auch die KG-Decke schallschutztechnisch falsch getrennt sein.

das alles ordne ich als Mangel ein (!)


bzgl. Abdichtung der Wände kann ich jetzt nicht mehr mitreden da
müsste ich mich nochmal durch den Tread lesen

zu anfang hab ich folgendes in Frage gestellt und des wird wohl
auch dabei bleiben.

http://www.bauexpertenforum.de/showpost.php?p=530931&postcount=17

 

Ziemlicher Unfug der da steht.

Warum Bauherren Dinge akzeptieren und unterschreiben, die sie nicht und selbst ich nur mit vielen Fragezeichen verstehe, bleibt ein Rätsel.

Aber seis drum. Die normale Gewährleistungsfrist ist eh um, Schallschutz war nicht das Thema und beim Riss gings nur um eine Anfrage zu etwaigen künftig zu erwartenden Undichtigkeiten, die per Internet eh nicht beantwortet werden können.

 

Hallo Rostmaker,

zu deiner frage was du machen kannst .... mal von mangelhafter Ausführung und Haftung abgesehen.

Besorge dir im Baumarkt eine kleine Tüte Gips und setze auf die Fuge 2 Gipsmarken ca. 10x10 cm und ca. 5mm dick. An diesen Marken kannst du feststellen ob dein Bau weiter reisst. Beobachte das mal 2 Monate.

Wenn die Marken nicht reissen ist alles gut. Ich vermute dass dann nur der Fugenfüller aus der Fuge bröselt (mangelnde Haftung an der Flanke) Dann kloppste dat ganze Bröselzeugs raus, gehst mit einer Drahtbürste ordentlich über den Fertigteilbeton und dann mit einer ordendlichen Haftbrücke drüber (Betokontakt)
Dann kannst Du die Fugen wieder zuspachteln. Empfehlen kann ich Dir B12 von Addex Bauchemie. Das hat eine leichte Flexibilität.
Danach müsste alles gut sein.

Wenn die Marken reissen is dat nich so schön.
Dann kann ich dir nur empfehlen die Fugenn noch etwas länger offen zulassen um sehen zu können ob sie feucht werden (2-3 Jahre. Du sagtes ja die stören dich nicht weiter) Wenn die Fuge feucht wird, von innen mit Epoxidharz verpressen. (Dann würde ich aber an den Bauträger anfragen wie er sich beteiligen möchte. Fragen kostet nix und er hat ja schließlich auch einen Ruf.)

Bleibt die Fuge trocken kannst wie oben vorgehen aber ein Putzfugenprofil einlegen (Fugenbreite ca 3mm. Das überträgt den Riss nach aussen) am Profil dann mit Bausilicon versiegeln und fertig.

Jetzt nochmal zu der Sache:
Eine Sollbruchstelle 10 cm aus der Ecke is sowat von wiedersinnig ...... Ausrede vom Bauträger. Das ist keine Planung sondern Fehlplanung. Ich vermute jedoch das es sich nur um einen Plattenstoß der Teilfertigteilplatten handelt der nicht ordentlich verspachtelt wurde.

Also viel Spass beim Basteln und toi toi toi dass sich keine weiteren Risse zeigen.
Gruß Michel

 

Und wenn die doch reissen beweist das immer noch nicht.
Stöße sind und bleiben Querschnittsschwächungen mit einhergehende Bewegungen - auch wenn die bei reinen Plattenstößen klein gehalten werden(sollen).

 

hallo

allso ich vermute da waren im keller zwischen den reihenhäusern doppelwände geplant. aber dann ist einer auf die glorreiche idee gekommen, schallschutz im keller wer braucht das, da machen wir nur eine wand als trennwand und schon sparen wir euronen und haben noch einen raumgewinn. schwups wurde die fuge nach der falschen seite verschoben und nu war guter rat teuer wie man das den käufern sinnfüllend vertickt..

gruss aus de pfalz

 

hallo
okay war eine vermutung um die saublöde lage der fugen zu erklären.

gruss aus de pfalz