Planung der Wohnräume

die "grundriß"-skizzen sind ein einziges großes fragezeichen,
auf die es nur eine antwort gibt:



lass jemanden machen der ahnung davon hat.
sinnlos für diese "grundriße" ein neues thema zu eröffnen.
die sind von grundauf so grottenschlecht, da kann man nix "verbessern"...

 

such dir bitte einen anderen GÜ.
unterscheibe keinen vertrag.

selbst in bauherrenzeitschriften vom bahnhofskiosk,
wirst du schwerlich solch einen vermurksten grundriß finden....

 

Alleine schon das Treppenhaus mit diesem komischen Kamindreieck ist eine einzige Katastrophe.

 

Teilbereichs-Verschlimmbesserung an murksigen Grundrissen findet hier seit einiger Zeit konsequent nicht mehr statt.
Einfach mal die verschiedenen Grundriss-Diskussionen hier im Forum durchsehen.
Schnell wird dir klar wie es besser geht.
Papiertonne ist zwar ein hartes Urteil aber du wirst dankbar sein!

 

Hallo Nordhangplaner,

sind Dir etwa die Antworten von Baumal etwas zu undetailliert sein?

Ich will Dir mal ein paar Hinweise aus meiner Sicht geben:
Das ganze Haus besteht nur aus Ecken, Winkeln und schrägen Flächen. Ist eher ein Hasenstall. Das führt zu Problemecken und nicht nutzbaren Flächen. Du hast endlose Wege, schmale Durchgänge und verschenkten Raum.

Nichts wirkt großzügig und hell.

Wie man an den Kommentaren in den Skizzen und der Tatsache, dass Du hier postest, sieht, seid Ihr Euch ja auch selbst nicht sicher, ob das was taugt.

Ich verstehe das nicht: Du willst ein paar hundert tausend Euro ausgeben und Dich wahrscheinlich für viele Jahre verschulden und gibst Dich mit einem Angebot zufrieden? Wieviele Angebote habt Ihr bei Eurer letzten Urlaubsreise verglichen?!?!?

Wenn Ihr unterschreibt, dann solltet Ihr einen Grundriß vorliegen haben, von dem Ihr begeistert seid! Das ist die wahrscheinlich wichtigste finanzielle Entscheidung Eures Lebens.

Tritt diesen Grundriß in die Tonne! (Und wahrscheinlich den GÜ gleich mit)

Gruß,
Martin

 

Sorry sky, es mag sich arrogant, überheblich oder einfach nur lustlos anhören, daß hier keiner Verbesserungsvorschläge machen will (kann?), aber der Grundriss ist wirklich eine schallende Ohrfeige für jeden Architekten. Das geht wirklich gar nicht! Da zwickt und zwackt es an allen Ecken und Kanten. Hier etwas ändern, dort etwas verbessern mag zwar tatsächlich eine Verbesserung bringen, aber es würde halt bedeuten, daß man nicht mehr die Note 6 erhält, sondern sich nunmehr an einer 5- erfreuen darf.

Wer so etwas (hier der Generalübernhmer bzw. dessen Planer (ein Architekt wird das wohl kaum sein)) anbietet disqualifiziert sich in meinen Augen als fähiger Partner für einen Bau!

Um Gottes Willen...Finger weg!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Erst mal unterschreiben und dann wird das schon irgendwie????? Sag mal, geht's noch!???!

Und ob das für die Bank reicht mag ich auch bezweifeln. Meine BH benötigen für die Bank in der Regel eine verläßliche Kostenschätzung. Um diese aber erbringen zu können bedarf es vernünftiger Pläne/ Planung. Wie sollen auf dieser Grundlage Kosten festgelegt werden?

Also bitte nicht böse sein, aber das geht geradewegs in die Hose.

Grüße

Thomas

 

"gehen sie zurück auf los. gehen sie direkt dorthin. ziehen sie keine 4.000 DM ein."

schwarz

schön gesagt

 

Ja, glaube ich, dass das hart war. Wenn Ihr Euch jetzt auf die Suche nach was neuem macht, dann war es das aber wahrscheinlich wert.

Ich drücke Euch auf jeden Fall alle Daumen, dass Ihr etwas schönes findet und Ihr Euer Traumhaus findet!

Gruß von Martin, der sich in seinem super-langweiligen Bauträger-Grundriß sauwohl fühlt. (Aber hier ist auch nichts verbaut)

 

schon wieder der falsche Weg! Seit wann ist ein Bauunternehmen gleichzeitig Planer?

 

Das hat nichts mit deinem vorliegenden Beispiel und auch nichts mit "abwerten" zu tun, sondern damit, dass Entwerfen und Planen einerseits und Mauern und Betonieren (beides vereinfacht ausgedrückt) völlig verschiedene Tätigkeiten sind, und auf völlig verschiedenen Ausbildungsgängen und Erfahrungen beruhen.

Du wirst dir ja vermutlich - und völlig zu Recht - auch nicht die Kellerdecke vom Architekten betonieren lassen.

Natürlich könnt / sollt / dürft ihr vergleichen - aber bitte Äpfel mit Äpfeln und nicht mit Birnen.

 

Naja, das ist jetzt ja ein bißchen dünn argumentiert.

Es gibt GUs, die externe Architekten beschäftigen, andere haben fest angestellte, die manchmal auch ganz brauchbar sind. Ist natürlich nicht immer die Regel, nur dieser Pauschalspruch vom Mauern und Betonieren geht etwas an der Realität vorbei ...

 

Meine Erfahrung zu diesem Thema: das Interesse eines Bauunternehmers - egal ob dieser selbst Architekt ist oder einen für sich arbeiten lässt - liegt nicht unbedingt darin, Dir einen möglichst guten/individuellen/ansprechenden/ausgereiften Grundriss zu entwerfen. Weil nämlich die wenigsten Bauherren bereit sind, dafür auch angemessen zu zahlen. Also wird mit möglichst wenig Aufwand irgendwas hingenudelt (vergleichbar mit Deinem Grundriss); hauptsache, es passt halbwegs und der potenzielle Bauherr leistet möglichst schnell die erhoffte Unterschrift.

Das ist der falsche Weg!! Der Grundriss ist die Seele des Hauses, der muss einfach passen. Lieber für einen gescheiten Grundriss ein paar Euros hingelegt und dafür an anderer Stelle gespart, denn der Grundriss lässt sich später nicht mehr verändern!

 

Hm, wir bauen ja auch mit einem GÜ. Er hat mehrere externe Architekten (echte *g*), die für ihn planen. Wir saßen mit unserem Archi etliche Male für mehrere Stunden zusammen, hatten regen E-Mail- und telefonischen Austausch, einen Beratungsortstermin bzgl. des Grundstücks usw. Die Entwürfe wurden nach jedem Mal verändert, aktualisiert, Änderungen wieder rückgängig gemacht usw. Und zwar auch (oder insbesondere) noch lange nach geleisteter Unterschrift.

Ich denke, dass man das nicht so pauschalisieren kann. Aber aufpassen und vergleichen muss man natürlich.

Grüße
Christiane

 

Kann mich den Worten von "Azalee" nur anschließen (was wird es denn nun für eine Hausfarbe?); wir bauten mit GÜ, Unterschrift beim 14. Vorentwurf von unserer Seite, der Bauantrag wich davon kaum ab. Es geht also auch anders. Ausgangspunkt waren die Prospekte des GÜ, an den Modellen haben wir denen klar gemacht, was gefällt und was nicht. Darauf aufbauend haben wir die Entwürfe geliefert und der GÜ im PC gezeichnet und mal gerechnet. Aber kann man auf dem platten Land dort wirklich auf eine Stadt schauen? Das haben wir nur im Hunsrück erlebt.
Nicht locker lassen!
Grüße aus Nordhessen
Helmut

 

Sorry fürs OT: Wir bleiben wohl bei dem Mais 0. Die Farbkarten sollten schon stimmen, und das Haus, das wir ins Mais 0 gesehen haben, gefällt uns auch. Aber erst mal muss es wieder wärmer werden

 

Warum nicht?
Machmal muss man einigen Spezialagenten aufm Bau zeigen wie was geht
Kommt immer gut, wenn der Archi mal ein paar Steine, beim Sichtmauerwerk, setzt, damit der Maurer weiß wie es aussehen soll
Das bringt auf der Baustelle