Was haltet ihr von diesem Finazierungsangebot?

@ ailthom

Was hast Du gegen Internetbanken? Eine hast Du doch schon auf dem Zettel.
Ansonsten frag doch mal Tante Gockel nach "Sorgloshypothek" (Finanzierungsprodukt einer großen Lebensversicherung aus Hannover). Um mal ein Beispiel zu nennen.

 

Habe bei der abgeschlossen, die Du noch auf dem Zettel hast.
Sehr professionell, sehr freundlich, ich konnte aus den Angeboten mehrerer Darlehensgeber auswählen und habe dann das für mich günstigste gewählt.

Der Vertrag wird übrigens immer mit der finanzierenden Bank direkt geschlossen, die I....hyp ist nur ein Vermittler.

Kann ich insofern verstehen, als dass es vermutlich viele Leute gibt, die solche Dinge nicht so gerne über Telefon oder per Mail abwickeln. Allerdings mit dieser Einschätzung:

...liegst Du glaube ich ziemlich daneben. Wenn Du Deine Raten nicht bedienst, kann das bei jeder Bank ungemütlich werden.
Außerdem: Deine Hausbank kann morgen aufgekauft werden oder die Filiale wird dichtgemacht, dann ist der Berater auch weg.

 

...nach meinen Erfahrungen ist es grundsätzlich trotzdem einfacher - und in vielen Fällen erfolgsversprechender - wenn bei 'Problemen' oder Sonderwünschen ein persönliches Gespräch (nicht Telefonat) erfolgen kann.


Ob dies ggf Zinsvorteile einer Internetbank aufwiegt, muss jeder für sich selbst entscheiden.(?)

Gerade Personen, die nicht über einen guten Draht zu Zahlen und über Finanzierungsgrundwissen verfügen kommen 'vor Ort' ...grundsätzlich... besser zurecht. Im Einzelfall kommt es bei einer Finanzierungslaufzeit von ~30 Jahren nicht unbedingt auf die letzte Stelle hinter dem Komma beim Zinssatz an. Das Gesamtpaket sollte stimmen, und dazu zähle ich auch die Kundenzufriedenheit.

 

Es handelt sich weder um eine Internet Bank, Lebensversicherung, ausländische Bank oder ähnliches.

So etwas bekommt man leider nicht angeboten, weil keine Provisionen fliessen.

 

Sobald du in der Darlehensphase bist kannst du jederzeit Sondertilgen.
In der Ansparphase ist der Zins den du zahlst immer noch günstiger als der von dir genannte Zins. Liegt zur zeit bei der mit dem füchsle und der ElBähEs weit unter 4 %. Hinzu kommen auch noch Zulagen vom Staat.

Je nach Kinderanzahl mehrere Hundert Euro. Dadurch bist du schneller Schuldenfrei > Dadurch zahlst du im Endeffekt wesentlich weniger Zinsen.

Der Vergleich ist an für sich auch Einfach. Du bekommst bei der Wohnriester Bausparvertrag einen gesamt Effektiv Zins genannt. Der ist immer noch günstiger als die von dir genannten 4.40.

Das heißt du bist z.b. bei ca. der gleichen Rate einige Jahre früher Schuldenfrei, insb. wegen der Staatlichen Zulagen. > Du hast jedoch eine nachgelagerte Besteuerung.

Das Thema ist nicht ganz einfach, man sollte sich damit intensiver befassen.
Wer meiner Meinung nach diese Zulagen nicht nutzt, wird sich später darüber ärgern. Das ist quasi der Ersatz vom Staat für die Eigenheimzulage die es ja nun nicht mehr gibt.

Meiner Meinung nach kommen die Banken um dieses Thema nicht mehr um her. Bei meinen Gesprächen mit einige Banken, hatten Sie auch nichts handfestes, argumentatives gegen die Wohnrister in der Hand. Mein Eindruck war sie kannten sich zu wenig damit aus.

Es gibt einen sehr guten Artikel der Stiftung Warentest / Finanztest
http://www.test.de/themen/versicher...m-Doppelt-sparen-mit-Riester-4168759-4168761/

Der Artikel kostet Geld. Den Artikel solltet Ihr aber z.b. von euerm Sachbearbeiter bei der Spährkässe kostenlos bekommen. Habe ich auch bekommen. Dort sind Vergleiche von zig Banken und Beispielrechnungen Darlehen vs. Wohnrister Verträge.

viele Grüße
Deniz

 

Ich habe den Artikel extra noch mal für alle Forenmitglieder gesucht und just im Netz gefunden > Kostenlos

Jetzt habe ich hoffentlich bei einigen etwas gut

Viel vergnügen beim lesen (Einige passagen sind nicht ganz trivial).

https://www.stadtsparkasse-bocholt.de/pdf/Sonderdruck_Finanztest12_2010.pdf

Viele Grüße
Deniz

 

Du bist ja ein ganz schlauer Fuchs

Die Zinsen im genannten Finanztest sind vom Stand 01.10.2010. In der Ziwischenzeit hat sich im Finanzierungsumfeld einiges - leider nach oben - bewegt (auch bei den Bausparkassen)

Schön das endlich der Wohn Riester Einzug in die Finanzierungsgedankenwelt der potentziellen Bauwilligen kommt.

Jedoch sollte man lieber ein Riester Annuitäten Darlehen (siehe der von mir genannte Zinssatz oben) mit einem Wohn Riester Bausparer (mit AKTUELLEN Konditionen) gegenüberstellen ... ich weiss welches Ergebnis raus kommt

 

Und das wäre???

 

Die Zinsen in dem Artikel sind aber nicht nur bei den Bausparkassen sondern auch bei den "normalen" Banken gestiegen
An dem Grundkonstrukt hat sich nichts geändert. Der Artikel galt nicht nur im Oktober 2010 sonder ist noch immer gültig , wenn auch insgesamt mit höheren Zinsen bei allen Finanzierungsinstituten.