Kosten senken durch Bau ohne begehbaren Dachboden?

Diskutiere Kosten senken durch Bau ohne begehbaren Dachboden? im Baupreise Forum im Bereich Rund um den Bau; Hallo zusammen, dies ist mein erster Beitrag hier, ich hoffe ich habe ihn richtig platziert. Also, mein Mann und ich planen den Bau eines...

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  1. #1 Fellina, 07.01.2011
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    Hallo zusammen,

    dies ist mein erster Beitrag hier, ich hoffe ich habe ihn richtig platziert.

    Also, mein Mann und ich planen den Bau eines EFH (Fertighaus Holzständerbauweise) in Hanglage, mit Keller und bisher mit begehbarem Dachboden. "Bisher" deshalb, weil ich jetzt schon des öfteren gelesen habe, man könne einiges an Geld sparen, wenn man den weglässt, also die "Decken" im Obergeschoss das Dach sind. Herrjeh, weiß hier jemand, was ich meine??

    Angenommen, man würde also keinen begehbaren Dachboden machen, kann mir jemand sagen, wieviel das kostenmäßig ausmacht?

    Vielen Dank schonmal!

    Julia
     
  2. #2 Schwarz, 07.01.2011
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    "spitzboden" gemeint?

    die begehbarkeit und somit auch spätere nutzbarkeit hängt ja vor allem auch von einigen geometrischen randbedingungen ab.

    um den boden "ausbaubar" nutzen zu können, braucht man ja erst einmal eine entsprechende dachneigung und dazu auch hausbreite, ausserdem platz für eine treppe etc. wenn sich bei dir also in der planung ein solcher raum einstellt würde ich erst mal über anderes sparpotentail nachdenken.

    zumindest würde ich ihn mal für später ausbaufähig vorsehen, wenn du entsprechend groß baust. bisschen stärkere kehlbalken und stärkere pfetten machen den bock da nicht fett. dann hast du wenigstens mal die option falls sich später mal ein warmer regen einstellen sollte.

    schwarz
     
  3. #3 ReihenhausMax, 07.01.2011
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    Ist ein Pultdach möglich?
     
  4. #4 Fellina, 07.01.2011
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    Hallo schwarz,

    ja, ich meine den Spitzboden. Bisher war es so geplant, dass man da halt Kisten und solche Sachen abstellen kann, Weihnachtsdeko, sowas eben.

    Aber mal abgesehen vom Raumnutzen, den wir da hätten, gibt es eine ungefähre Hausnummer, was das Sparpotenzial angeht?

    Und zum Thema "anderes Sparpotenzial", was schwebt Dir da so vor?

    Viele Grüße

    Julia
     
  5. #5 Fellina, 07.01.2011
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    @ReihenhausMax: Pultdach wollen wir nicht, gefällt uns einfach nicht.
     
  6. #6 mls, 07.01.2011
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    ich schreib lieber nix dazu, dass ihr "plant" ;)
    wenn´s aber eh ein fertighaus wird, diktiert der anbieter das preisgefüge für lösungsvarianten
    mit/ohne/halbe zw.decke.
    würde es kein fertighaus, sollte dir dein planer sagen können, dass die zw.decke geld kostet ;)
     
  7. #7 robinson, 07.01.2011
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    Wir haben ein Fertighaus gebaut.

    Im Dachgeschoss "Dach = Decke" zu realisieren, spart kein Geld, sondern kostet extra!!!!

    Insbesondere ist zu beachten, dass die Wände des DG alle wesentlich höher sein müssten und i.d.R. auch mehr Material für Dämmung/Rigips notwendig ist. Die Montage ist auch aufwendiger als die Standardlösung mit Kehlbalken mit Zwischendämmung und Spitzboden als Kaltdach.

    Auf den Spitzboden zu verzichten und die DG-Räume bis nach oben zu bauen, hätte bei unserem Anbieter einen 4-stelligen Betrag AUFpreis gekostet.

    Gruß
    Joche
     
  8. #8 Schwarz, 07.01.2011
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    hat mls schön gesagt; die mögliche ersparnis teilt dir dein fh-bauer mit.

    einsparpotential? einschubtreppe und holzabmessungen gegen etwas mehr an dämmung etc. gegengerechnet. dürften "erdnüsse" dabei raukommen.

    ich hatte eher gemeint, wenn ihr so baut, dass sich in der dachspitze aufenthaltsräume ergeben, dass ihr dann über eine generelle verkleinerung des bauwerks nachdenkt, wenn es finanziell zu sehr zwickt.

    schwarz
     
  9. #9 Fellina, 07.01.2011
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    @mls: Ich seh schon, hier ist schnell die Goldwaage am Werk. ;) Also natürlich "plant" der Architekt des Anbieters oder wer auch immer, aber ein bisschen was dürfen wir ja doch mitreden. :-)
    Und klar kann mir der Anbieter die Preise sagen, den kann ich aber grad aus verhandlungstechnischen Gründen nicht fragen. :-)

    @robinson: Danke, dann schlag ich mir das schnell wieder aus dem Kopf - schade, hätte ich auch optisch schön gefunden.

    @schwarz: Achso, nein, so war es nicht gemeint. Nunja, es zwickt schon, aber ich wüsste echt nicht, wo wir noch verkleinern könnten. Das wäre dann wohl fast schon einen neuen Thread wert, oder? Vielleicht trau ich mich auch irgendwann und stell mal den bisherigen Grundriss ein. :o

    Julia
     
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