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Mein Grundriss zum Begutachten

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  1. #1

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    Mein Grundriss zum Begutachten

    Hallo die Experten!
    Ich habe mal einen ersten Grundriss-Entwurf erstellt (zusammengeklebt!). Bin über jeden Tipp und Ratschlag dankbar. Was habe ich vergessen, was kann man besser machen?
    Der Hauseingang ist auf der Westseite, Terrasse auf Süd.
    Da unsere Kinder noch sehr klein sind, planen wir unser Schlafzimmer zunächst oben und Arbeitszimmer unten einzurichten und später das Elternzimmer nach unten umzulagern.

    Ich freue mich über Eure Anregungen und Kritiken.

    Speiser
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  2. Mein Grundriss zum Begutachten

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  3. #2
    Avatar von fmw6502
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    Deine Bilder kann man nicht größer sehen. hast Du evtl. Dein Album nicht freigegeben?

    Wenn Du Dein Album öffnest ist rechts oben ein Feld mit "Album ändern", dann kommt folgendes:
    Art des Albums:
    Öffentlich
    Privat - Bilder sind nur für Kontakte und Moderatoren sichtbar
    Profildesign - Bilder, die für das Profildesign verwendet werden
    Gruß
    Frank Martin
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  4. #3
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    Danke, habe gerade die Bilder freigegeben!
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  5. #4
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    Noch mal die Bilder als PDF im Anhang.
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  6. #5
    Avatar von fmw6502
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    Mal der erste schnelle Eindruck:
    - offene Akustik EG zu OG
    - warum Gästeraum mit Ankleide und großem Bad neben an? Habt Ihr Dauergäste?
    - Haus ist groß 11m*13m, warum dann noch Vorsprung mit Balkon? Macht die Sache teurer und Balkon wird eh nicht sinnvoll genutzt.
    - DG-Bad: Abwasserführung kann ggfs. interessant werden, dito Höhe bei Klo/Bidet
    - DG Flur ist dunkel
    - ist der Kamin nur für den Wohnzimmerofen da? Womit wollt Ihr heizen?


    Ideen (die Euch nicht reinpassen müssen):
    - EG-Gastraum: anstatt Ankleide die Arbeitsecke
    - EG-Bad normal, d.h. ohne Wanne, lieber dem Gastraum nochmal Platz für einen Schrank geben
    - OG-Ankleide auch raus, stattdessen Sitzplatz o.ä. mit Tageslicht durch DFF, Arbitsplatz durch Schrank ersetzen
    - Erker/Balkon weglassen, für Kinder ggfs. Gaube oder DFF
    - Leitungsführungen grob einplanen (Elektro, Wasser, Luft?) mit ggfs. Technikschacht

    Gruß
    Frank Martin
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  7. #6

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    Hallo,

    das Haus ist riiiiiiiesig, so dass es natürlich keine Kunst ist, für zwei Kinder + Eltern da alles unterzubringen.

    Jeder Grundriss ist ein Kompromiss, so dass Änderungen an einer Stelle wieder Änderungen an anderer Stelle nach sich ziehen. Folgendes ist unpraktisch:
    - Speisekammer nicht neben der Küche
    - Flügeltüren vorm Sofa
    - dunkler Flur im OG

    Was ich mich aber viel mehr frage: Was ist Euer Budget? Könnt Ihr Euch ein Haus für 500 000 € leisten? Hast Du Dir mal die Kubatur ausgerechnet?

    Du hast hier eine Grundfläche von 143 m². Wir haben 107, und wir haben mehr Personen als Ihr!
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  8. #7
    ManfredH
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    Zitat Zitat von TraurigerBauher Beitrag anzeigen
    das Haus ist riiiiiiiesig ...
    Naja, das ist wohl deine subjektive Einschätzung. Andere haben vielleicht andere Vorstellungen; alles ist relativ.

    Zitat Zitat von TraurigerBauher Beitrag anzeigen
    ... so dass es natürlich keine Kunst ist, für zwei Kinder + Eltern da alles unterzubringen.
    kommt nur darauf an, *wie* alles untergebracht wird. Mag sein, dass es einfacher ist, Flur und Räume *irgendwie* anzuordnen, wenn die Gesamtfläche keine (grosse) Rolle spielt ... aber warum sollte eine architektonisch gelungene Raumaufteilung dadurch einfacher werden ?

    Zitat Zitat von TraurigerBauher Beitrag anzeigen
    Jeder Grundriss ist ein Kompromiss
    Wirklich? warum?
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  9. #8

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    Ok, ich gehe zugegebenermaßen von Planungen mit einem endlichen Budget aus.

    Dann gilt (nur als Beispiel): Will ich eine Galerie, habe ich weniger Wohnfläche. Will ich eine Ankleide, habe ich ansonsten ein kleineres Schlafzimmer. Will ich eine gerade Treppe ...

    Es gibt doch wohl schon verschiedene Stellschrauben, und je nachdem, was dem BH wichtig ist, werde ich unterschiedlich dran drehen, oder?

    Wenn es dann natürlich wirklich um Baukunst geht und das Geld keine Rolle spielt, dann stimme ich Dir zu, dass das dann auch bei großer Grundfläche sehr anspruchsvoll ist.
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  10. #9

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    Es ist nicht richtig schlecht, aber wirklich gefallen mag mir Euer Grundriss auch nicht.

    • Das Haus strahl alleine schon durch seine Grundfläche eine gewisse Großzügigkeit aus. Das kommt aber im Eingangsbereich nicht so recht rüber. BTW, für Garderoben rechnet man eine Tiefe von min. 60cm. Das kriegt Ihr in diesen Flur nicht rein.
    • Durch die innenliegende Treppe hat das Treppenhaus kein Tageslicht.
    • Außerdem erzeugt die Innentreppe viel Verkehrsfläche, die sich zudem hier nicht recht möblieren lässt. => teuer gebaute qm mit wenig Nutzen.
    • Schließlich führt diese Treppensituation auch zu einer Zweiteilung des Wohnbereichs. Das mag einerseits seinen Reiz haben. Andererseits werden sich die Gäste bei großem Besuch nur per Haustelefon unterhalten können.
    • Die Ankleide EG ist für die Füße. Wozu soll diese Wand noch gut sein? Könnte Ihr den Blick auf Kleiderschränke nicht ertragen?
    • Die Ankleide im DG ist noch mehr für die Füße. Höher wie geschätzte 1,8m dürfen die Kleiderschränke nicht sein, sonst gibts Probleme mit der 2m-Linie. Von den armen Menschen, die in halb gebückter Stellen unter der Dachschräge die Schränke öffnen müssen, ganz zu schweigen.
    • Der Flur im DG hat kein Tageslicht.


    Insgesamt finde ich die Treppenlösung in der Mitte - zumindest in diesem Fall - eher ungünstig. Da würde ich noch einmal drüber nachdenken.
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  11. #10

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    Zitat Zitat von TraurigerBauher Beitrag anzeigen
    - Speisekammer nicht neben der Küche
    Warum ??.....oder warum den nicht.....so kann mann/Frau gleich mit den Einkaufstüten in den Raum neber der Eingangstür.....das zeug muß ja nicht alles in die Küche .....z.b. Reinigung/Hygiene Artikel....die viele Schuhe (der Frauen)und das Bier (der Männer) muß nicht erst in den Keller
    oder der Staubsauger ist doch ideeal aufgeräumt...


    Wer den platz und das Geld hat....warum den nicht...
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  12. #11

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    Zitat Zitat von Ohlis Beitrag anzeigen
    Warum ??.....oder warum den nicht.....so kann mann/Frau gleich mit den Einkaufstüten in den Raum neber der Eingangstür.....das zeug muß ja nicht alles in die Küche .....z.b. Reinigung/Hygiene Artikel....die viele Schuhe (der Frauen)und das Bier (der Männer) muß nicht erst in den Keller
    oder der Staubsauger ist doch ideeal aufgeräumt...


    Wer den platz und das Geld hat....warum den nicht...
    Sowas nennt man dann Abstellkammer, nicht Speisekammer!
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  13. #12
    ManfredH
    Gast
    Zitat Zitat von TraurigerBauher Beitrag anzeigen
    Sowas nennt man dann Abstellkammer, nicht Speisekammer!
    Stimmt, muss ja alles seine Ordnung haben, Herr Beamter!

    Und wahrscheinlich deshalb steht in der Zeichnung in dem betreffenden Raum nicht nur Speise, sondern auch Abstellraum !
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  14. #13
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    Hallo die Experten!
    Wir Danken euch für die erste Eindrücke. Ein paar Infos zu dem Grundriss:
    - Wegen der offene Akustik EG zu OG, haben vor eine Doppelflügeltür zwischen Treppen- und Küchenwand in Flur einzusetzen.
    - Das Elternzimmer mit der Ankleide im EG, ist für später angedacht, wenn die kleinen aus dem gröbsten raus sind, dann ziehen wir nach unten. Das Elternzimmer im DG wird dann ins Arbeits-/Gästezimmer umfunktioniert, genauso mit der Ankleide im DG - soll als Abstellraum dienen.
    - Dreigiebelhaus sollte es sein, erlaubt ist nur eingeschossig zu bauen, Kniestock max. 0,75 cm , Satteldach 45°, die Ausrichtung vom Dach ist ebenfalls vorgegeben. Die Ausrichtung des Balkons ist Süd, außerdem wollten wir die Terrasse überdachen (siehe Bild unten als Beispiel, ohne Garage), wären recht Dankbar für Ihre Meinung zu dem Überdachungskonzept.
    - Flur in DG gibt uns auch zu Denken, haben vor das Treppenhaus bis zum Spitzdach zu verlängern (Wendetreppe) und oben ein Fenster zu platzieren. Das Spitzdach sollte mit einer Tür geschlossen werden.
    - Kamin, sollte ein Grundoffen werden mit einer Hinterlüftung ins Treppenhaus, ansonsten ist FBH vorgesehen. Vor Haus ist eine Fernwärmeleitung, müssen/werden uns anschließen.
    - In der Wohnküche sind Schiebetüren vorgesehen (1-mal Einfachtür, 1-mal Doppeltür), auch wegen dem Sofa.
    - Garderoben sind tatsätzlich klein (60 cm sind da nicht), Speise-/Abstellkammer sehen wir auch als problematisch an. Das Treppenhaus gefällt uns ganz gut, wenn aber bessere Lösungen gibt es mit der gleicher Raumaufteilung im EG, können wir uns vorstellen das Treppenhaus an die Außenwand zu platzieren (leider haben wir so ein Grundriss noch nicht gesehen). Beim Eingangsbereich steht die Gestaltung noch nicht fest, wissen auch nicht wie, sollte auch Großzügig werden. Größe des Hauses kann eventuell auch reduziert werden. Da sollte uns ein Architekt behilflich werden.
    - Gebaut sollte in Nord/Ost BW

    Gruß
    Speiser
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  15. Schau dir mal das Bauherren-Handbuch an.. Sehr viele nützliche Infos!
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  16. #14

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    für mich offensichtlich, habt ihr versucht einen katolog grundriss
    mittels tipex und eigenen strichen zu ver-schlimmbessern-.

    auf die pespektive aussenansicht seit ihr nun stolz (???)
    herzlichen glückwunsch, man hätte noch ein wenig mehr büsche im garten platzieren
    können um von der tatsache abzulenken, dass dies ein
    alabama- verschnitt südstaaten häuschen, mitten in bayern, darstellen könnte...
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  17. #15

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    hallo
    aber mit tipex hats bei den ansichten nicht gefunzt.

    gruss aus de pfalz
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