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Preise Neubaukosten/qm

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  1. #1

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    Preise Neubaukosten/qm

    Hallo Zusammen,

    wir hatten die ersten Gespräche mit einem Architekten, bei denen besprochen wurde wie man evtl. bauen könnte, bzw. was der Bebauungsplan zulässt.
    Zum thema Preis wurden uns 1600euro/qm genannt. Das heisst inkl. aller Kosten wie Boden- und Wandbeläge, Architekt, Statiker, Energieberater, alle Gewerke etc. also wir müssten nix machen.
    Für ein 180qm Haus inkl. Bodenplatte, ohne Keller und ohne Garage kommt man dann auf 290000euro.
    Es ist sicher kein Standardhaus wie es manche GU 100fach pro Jahr bauen, aber auch kein "Architektendenkmal" (sorry für den Ausdruck) bei dem die Wände mit Gold bezogen sind. Einfach ein Niedrigenergiehaus (wie es in der Werbung so schön genannt wird) ...

    Sind diese 1600euro realistisch zu hoch oder zu niedrig?

    Was meint Ihr dazu?
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  2. Preise Neubaukosten/qm

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  3. #2
    Bauexpertenforum
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    realistisch
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  4. #3
    Bauexpertenforum
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    Beispiel: Das Haus in meiner Bildergalerie liegt bei brutto 1.550€/m² (ohne Grundstück und Notar etc., inkl. keller als weiße Wanne und Bauebenkosten).

    Ausstattung: FB-Heizung, WP mit zwei Erdsonden á 120m, Böden gefliest (v+b bernina), zwei Treppen (siehe Foto), Elektro mit gehobenem Standard, Zentralstaubsauger, abgesenkter Wohnbereich, Wandaufbau: KS /16cm WD /Wittmunder Klinker, Dach: Titanzink-Stehfalz, Alu-Fenster, Garage mit Abstellraum, ebenerdige Duschen, Gartenmauern, Terrassenbelag (Wittmunder Klinker)
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  5. #4

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    Inklusive Terasse, Zuwegung, Anschlüsse für Gas, Wasser, Abwasser, Strom inkl. verlegen und buddeln?
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  6. #5

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    [QUOTE=Ingo Nielson;545944]Beispiel: Das Haus in meiner Bildergalerie liegt bei brutto 1.550€/m² (ohne Grundstück und Notar etc., inkl. keller als weiße Wanne und Baunebenkosten). [QUOTE]

    .....in Bezug zu was?? Bruttogrundfläche, Nettogrundfläche, Wohnfläche, Wohn-/Nutzfläche??????????????
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