Zwei Grundstücke neu aufteilen - Vermessng nötig?

Diskutiere Zwei Grundstücke neu aufteilen - Vermessng nötig? im Tiefbau Forum im Bereich Neubau; Hallo Leute, bei uns soll es in diesem Jahr mit dem Bauen "ernst" werden. Unser potentielles Grundstück ist in familienbesitz. Dieses ist...

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  1. #1 flog, 18.01.2011
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    Hallo Leute,

    bei uns soll es in diesem Jahr mit dem Bauen "ernst" werden.

    Unser potentielles Grundstück ist in familienbesitz. Dieses ist aber teilweise durch einen "Schuppen" bebaut.
    Daher soll dieser Teil dem Nachbargrundstück und im Gegenzug von diesem wiederum ein Teil "unserem" zugeschlagen werden. Verständlich? :irre

    Die Neuaufteilung würde über schon vorhandene Grenzpunkte erfolgen!
    Ist trotzdem noch eine Vermessung nötig? Welche Kosten kommen auf uns zu?

    Viele Grüße
    flo

    @Admins: Falls falsches Forum, bitte verschieben.
     
  2. #2 flog, 18.01.2011
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    PS: Beide Grundstücke gehören dem selben Eigentümer.
     
  3. #3 coroner, 18.01.2011
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    hast du dir schonmal den Unterschied zwischen
    Flurstück (Katasteramt) und
    Grundstück (Grundbuch) angesehen?
     
  4. #4 flog, 18.01.2011
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    Ja. Es sind zwei Grundstücke.

    Gruß
    flo
     
  5. #5 flog, 18.01.2011
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    STOP, Sorry! Muss ich nochmal klären! :o

    Grundfrage ist aber eher, ob man bei einer Grund-/Flurstückaufteilung über vorhandene Grenzpunkte trotzdem eine Vermessung benötigt.

    Gruß
    flo
     
  6. #6 fmjuchi, 18.01.2011
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    Hi,
    ein vorhandenes Grundstück einem anderen zuzuschlagen (Vereinigung) ist kein Problem, da die Grenzpunkte bereits vorhanden sind.

    Den Teil eines Grundstücks einem anderen zuzuschlagen ist etwas schwieriger. Da ja zuerst das eine Grundstück geteilt (Sonderung) und das Teilgrundstück dann mit dem anderen vereinigt werden muss.

    Eine Sonderung ist seit einigen Jahren auch ohne Vermessung möglich. Hierzu müssen zuverlässige Grenzpunkte zu Berechnung der neuen Grenzpunkte vorhanden sein. Wird ein Grundstück über bereits vorhandene Grenzpunkte geteilt, sollte keine Vermessung erforderlich werden.

    Auskunft gibt der freundliche Herr von der Katasterverwaltung.

    Zu den Kosten muss ich passen, da müsste ich in den Belegen wühlen.

    gruß fm
     
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