Mariolas Umbaufrage - verschoben aus Baumurks

Hi - bin zum ersten mal aktiv im Forum... hoffe, einpaar nette "gleichgesinnte" zu treffen und bin gespannt, ob ich hier überhaupt richtig bin :-) hab mir vor über 3 Jahren ein 100-Jahre altes Haus gekauft... das war Liebe auf den ersten Blick - bis........ ja bis alles erst so richtig angefangen hat... haben schon viel erledigt und viel geschafft, aber immer wenn was Neues ansteht, zeigt sich ein Bild des Grauen und manchmal verliere ich die Kraft weiter zu machen... das Neueste - es hat sich rausgestellt, dass das Haus nicht 100 sondern bereits 120 Jahre da steht - vielleicht kein riesen grosses Problem, doch so einige Dinge werden mit der Zeit noch klarer...
Nun aber erstmal zum aktuellen; will alten Anbau (vormals Stall) zum Wohnraum umbauen und irgenwann soll dort die Küche entstehen... leider ist die Deckenhöhe echt etwas sehr, sehr niedrig... komme kaum auf 2 Meter Raumhöhe... allerdings ist der Anbau 2-Stöckig... wie stelle ich es am Dümmsten an, die Decke anzuheben/aufzustocken, ohne, dass mir anschliessend wieder die Höhe im oberen Raum fehlt um daraus aus Gästezimmer zu machen oder ein Büro oder was auch immer??? hat jemand schon sowas gemacht??? Danke jetzt schon für die Ideen

 

ich hab jetzt ein eigenes Thema??? find ich schon toll - bin wohl beim ersten Besuch hier befördert worden :-) vielen Dank für die Hilfestellung

 

neee... scheinbar nicht, weil der Vorbesitzer da schon so einen Quatsch immer gemacht hat ohne Sinn und Verstand... nun ist es eh zu spät um über Denkmalschutz nachzudenken, da die Fassade auch schon geändert worden ist

 

Leider ist beim Kauf kaum eine Klärung möglich gewesen... das Haus ist vermietet gewesen und der Vorbesitzer hat sich 18 Jahre nicht um die Belange des Hauses gekümmert - wie es so ist; hauptsache Miete kommt rein... lt. allen Unterlagen, die ich vom ehemaligen Eigentümer bekommen habe, ist Denkmalschutz kein Thema gewesen... als sich das mit dem Baujahr auch noch als "falsche Angabe" rausgestellt hatte, bin ich zur Sicherheit beim RA vorstellig geworden um einiges abzuklären... der hat mir bestätigt, dass falls doch Denkmalschutz greifen sollte, ich dafür nicht mehr zur Verantworung gezogen werden könnte, da es beim Kauf und diversen Vorgesprächen mit Verkäufer verneint worden ist... ich hoffe nun einfach, dass ich mich wenigstens auf die Aussage des RA verlassen kann...

 

Selten so gelacht JSch... ab dem Zeitpunkt, wo man mit Renovieren, Sanieren, Instandestzen ist, bekommt man sehr viele lustige Geschichten von verpfuschten Umbauten erzählt... ganz so unbeholfen (geistig) bin ich zum Glück nicht... bei manchen Sachen frag ich lieber 10 mal nach, bevor ich sie einmal richtig falsch mache... und genau das ist mein Anliegen - ich würde ja gerne die Decke anheben, aber dann verliere ich es ja oben an Höhe... absolut wie du es geschildert hast - und das wollte ich gerne vermeiden... ich könnte ja mit der jetzt vorhandenen Höhe der Decke leben, aber immer mehr höre ich, dass es übergangsweise sicher kein Problem wäre, doch auf Dauer könnte es ein Problem werden, weil man sich erdrückt fühlt... und nun kämpfe ich mit mir und überlege hin und her, wie man es am besten lösen könnte... wenn es definitv ratsam ist die Decke aufzustocken, dann würde ich es machen und mich von der Idee verabschieden oben noch Wohnraum schaffen zu können (ist ja nur der Anbau), aber wenn es eine Lösung geben könnte, wie man beides vereinbaren kann - nehme ich es gerne an...

 

und jetzt hat es mir echt keine Ruhe gelassen... habe geprüft - kein Denkmalschutz... zum Glück

 

das ist natürlich auch eine Idee, die angemerkt worden ist... wurde von 2 Leuten sofort als Unsinn abgetan, weil angeblich mehr Arbeit, Auwand, Kosten... worauf muss ich achten, ob das möglich ist??? mitten im Raum ist nämlich ein Abfluss in dem die Dachrinne eingelassen ist (klingt komisch - ist aber so)... die muss ja aber nicht dort langlaufen, denn das regenwasser kann man auch anderweitig umleiten lassen... kann ich dort sehen wie dick die Bodenplatte ist? soll ich eine Bohrung versuchen?

 

neeeeeeeeeee, dass hab ich auch nicht verlangen wollen... mir geht es hier nicht darum eine Preislisten für's Handwerk einzuholen, sondern um die Möglichkeiten, die ich in Erwägung ziehen kann... deshalb meine Frage: soll ich die Bodenplatte mal anbohren um zu sehen wie dick die ist oder wie sonst sehe ich das? Muss ja irgendwo ansetzen um zu wissen, was machbar ist und was nicht oder besser gesagt; was am Ende mehr Sinn macht... wenn es darum gehen würde, dass ich eine Baufima bestelle und sage die sollen einfach mal machen und betrachte das Ergebnis wenn's fertig ist, dann würde ich mir hier keine Anregungen holen brauchen... aber jeder der hier vertreten ist, kann aus seinen Erfahrungen plaudern und so holt man sich Inspirationen für den nächsten Schritt...

 

diese Fragen sind ganz schnell Beantwortet: es ist ja nur der Anbau!!! (früher Stall) unter dem Haus selbst ist sehr wohl ein Keller, aber der hat mit meinem aktuellen Vorhaben nix am Hut... will ja nur den alten Stall zum Wohnraum umgestallten, weil es bisher mehr oder weniger nur als "Lagerplatz für alles Mögliche" genutzt worden ist... meiner Meinung nach - schade um das Gemäuer... aus einem Teil des Anbaus ist bereits eine Waschküche entstanden, aber immer noch viel Platz um weiter zu machen... zum Abreissen einfach zu schade... Habe bereits das Flachdach saniert und hab Lust weiter zu machen... sicher sind schon mehrere Leute dagewesen, die sich alles angeschaut haben... 6 Firmen - 6 Meinungen... was der andere rät, von dem rät der andere ab... bin halt etwas verunsichert, weil ich so auch nicht weiterkomme... kann noch 5 Leute kommen lassen und am Ende bin ich genauso schlau wie jetzt