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Frage zu Estrich in der Garage

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  1. #1

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    Frage zu Estrich in der Garage

    Hallo,

    ich habe eine Frage zu unserem Estrich in der Garage (ohne Dämmung).
    Wir sind vor 1,5 Jahren in unseren Neubau eingezogen. Wir hatten mit einem Bauträger gebaut.

    Nun brechen aus dem Estrich "Löcher" aus, ca 1 cm groß.
    Siehe Bilder!
    Ich vermute es kommt von Steinen an den Fahrzeugreifen, da es bisher nur an den befahrenen Stellen auftritt.

    Jedoch tritt diese Problem bei keinem von meinen Bekannten so stark auf.
    Ist das jetzt ein Baumangel?
    Noch stört mich das nicht, aber wie sieht das erst in 20 Jahren aus?

    Kann es sein, dass der Estrich sich mit Wasser voll gesaugt hat und das Garagentor nicht richtig abgedichtet ist (und er deshalb leichter ausbricht)?
    Wie schließe ich das aus?

    Im voraus vielen Dank für Eure Hilfe!

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  2. Frage zu Estrich in der Garage

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  3. #2
    Gast
    Gast
    für einen Estrich eine eigenartige Oberfläche,
    in Ordnung dürfte der Estrich so wohl nicht sein.
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  4. #3

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    vielleicht Frostschäden, denn die Oberfläche sieht unbehandelt aus und
    dürfte dann auch vom Auto immer wieder unter Wasser gesetzt werden.
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  5. #4
    Lebski
    Gast
    Einfache Zementestriche sind nicht zum direkten Nutzen geeignet.

    Was schuldet der BT denn? Was steht im Vertrag?
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  6. #5
    Avatar von susannede
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    Wie oben, wer sagt denn, dass ein so unbehandelter Estrich mit Autos befahren werden soll ?
    So mit Schneematsch und Tausalzgetropfe dran...
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  7. #6
    Themenstarter

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    Zunächst mal danke für die vielen Antworten!

    Also im Vertrag steht Zementglattstrich oder gleichwertigem.

    Die Oberfläche wurde mit einer zwei Komponenten Farbe (für Garagen von Jansen) versehen. Kenne mehrere Leute, welche diese auch verwendet haben.
    Das Auftragen der Farbe war Eigenleistung! Die Farbe ist noch an allen Stellen vorhanden, außer an den Ablösungen!

    An was erkenne ich, ob es sich um einen einfachen Zementestrich handelt?

    Könnte eindringendes Wasser vom Garagentor (fehlende Abdichtung) das Problem verursacht haben oder kann man das ausschließen?
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  8. #7
    Lebski
    Gast
    Für Garagen und dem Anstrich wäre schon mal CT-C 40 (früher ZE 40) zu empfehlen. Ich bezweifle, dass so ein hochwertiger Estrich eingebaut wurde. Und eine rückseitige Durchfeuchtung muss ausgeschlossen sein.
    Tippe auch auf Feuchteschäden, Wasser kommt aber mit dem Auto immer in die Garage.
    Ist also ein Baumangel. Ob der BT daran schuld hat, bezweifle ich. Er hat ja geliefert, was vereinbart wurde.
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  9. #8
    Avatar von Lukas
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    Glattstrich, super Formulierung.

    Wie ich den Landstrich so kenne, pitschenasser Krempel, breitgestrichen.

    Daraus folgt: minimale Festigkeiten, besonders in der Oberfläche.

    Aus Deinen Bildern wage ich zu orakeln, daß die Fläche schon stark benutzt und abgesandet war, bevor Du die Farbe aufgetragen hast.
    Ob die Farbe geeignet ist, weiß ich nicht, bin zu faul es zu suchen, weil es egal ist, wenn der Untergrund nix taugt, dann kann auch der beste Anstrich nicht mehr viel retten.

    Gruß Lukas
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  10. #9
    Themenstarter

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    Die Farbe wurde von mir aufgetragen, bevor die Garage das erste mal mit dem Auto befahren wurde. Im Sommer. Der Estrich hatte mindestens ca 4 Monate zum Trocknen, bevor die Farbe aufgetragen wurde.

    Es handelt sich um diese "Farbe":

    http://www.jansen.de/seiten/jansen_DE_B3C_1.htm

    Also ich werde den Punkt mal bei meinem Bauträger ansprechen!
    Falls er sich weigert - habe ich wohl nur noch die Möglichkeit zu Fliesen?
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  11. #10

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    Zitat Zitat von raik Beitrag anzeigen
    Falls er sich weigert - habe ich wohl nur noch die Möglichkeit zu Fliesen?
    Wenn der Untergrund nicht passt, werden sich auch die Fliesen wieder ablösen.

    Probleme werden nicht gelöst indem man sie zudeckt (versteckt), sondern indem man die Ursache sucht (und findet).

    Gruß
    Ralf
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  12. #11
    Themenstarter

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    Und wie soll ich bei der Suche vorgehen?

    Dipl Ing NT aus BW -> hast Du auch in Esslingen studiert?
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  13. #12
    Themenstarter

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    Trotzdem stimme ich Dir zu!
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  14. #13

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    Zitat Zitat von raik Beitrag anzeigen
    Dipl Ing NT aus BW -> hast Du auch in Esslingen studiert?
    Nö. Ich bin dazu in´s Ausland ausgewandert, genauer gesagt nach Hessen.

    Zitat Zitat von raik Beitrag anzeigen
    Und wie soll ich bei der Suche vorgehen?
    Ich bin ja kein Estrichexperte. Also würde ich mir jemanden holen der Ahnung von der Sache hat. Der sollte mir dann sagen können, was ich unternehmen muss, damit ich den Estrich mit Fliesen belegen kann. Nach meiner Laienmeinung muss der Anstrich runter. Es muss geprüft werden, ob der Estrich von unten durchfeuchten kann. Vermutlich muss der Estrich auch irgendwie behandelt werden, damit man ihn belegen kann.
    Aber das sind alles Dinge, die mir der Profi sagen müsste.

    Gruß
    Ralf
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  15. Schau dir mal das Bauherren-Handbuch an.. Sehr viele nützliche Infos!
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  16. #14
    Lebski
    Gast
    Der BT ist da raus. Mit der Beschichtung wurde seine Leistung ja abgenommen. Davor hätte man die Oberfläche prüfen müssen.
    Zum Fliesen könnte man vieleicht eine Entkoppelungsmatte aufbringen, da bin ich aber nicht der Spezialist für.
    Den Estrich durch Abschleifen, verfestigen und neu Beschichten zu reparieren ist nicht nur unkalkulierbar, raus und neu ist da sicher preisgünstiger.
    Dann aber bitte mit Oberflächenvergütung: Hartstoffeinstreuung mit Glättung, wenn man will imrägniert oder versiegelt. Dann aber an Abdichtung denken.
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  17. #15
    Avatar von susannede
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    Nach meiner Laienmeinung muss der Anstrich runter. Es muss geprüft werden, ob der Estrich von unten durchfeuchten kann. Vermutlich muss der Estrich auch irgendwie behandelt werden, damit man ihn belegen kann.
    Aber das sind alles Dinge, die mir der Profi sagen müsste.
    so isses...nach Klärung dieser Punkte, kann man auch mal hier schauen:

    http://www.chemotechnik.de
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