Minderung bei Unterschiedlichen Fugenfarben ?

Das ist aber kein Grund so eine Fassade abzuliefern.

Wenn man das Preisdiktat des Bauherrn nicht mitgehen kann, dann ist es doch besser einen Auftrag abzulehnen. Bei einem Streit vor Gericht verlieren beide, und dann ist der "Gewinn" auch weg.

Gruß
Ralf

 

Nö - der GÜ geht an die Sache genauso "naiv" dran wie der Bauherr - wird schon gutgehen, gibt ja schliesslich Normen.
Oder es ist denen schlicht egal.

 

Ralf hat Recht.
Den GU´s, die sich drücken lassen, ist es schlichtweg egal.

Mängelrügen werden ignoriert und wenns ernst wird, weil wirklich mal ein paar Bauherren unter Einsatz von Gutachtern und Anwälten an die Sachen rangehen wird der Laden eben zugemacht.

 

Ich sehe schon, wir hier im Forum sind einfach zu gut für diese Welt.

Gruß
Ralf

 

@Baufuchs: Ich sagte ja, "nicht ungewöhnlich". Insbesondere ohne eigene Bauüberwachung.
Das es auch andere GU/BT gibt, die auf Qualität bauen, schliesst meine Anmerkung ja nicht aus. Dann würde es aber so nicht aussehen. Bei eigener Bauüberwachung auch nicht.
@HolzHausWolli: Bin ich Hellseher? Tolleranzen werden nach bestimmten Vorgaben gemessen. Allerdings sind Auffälligkeiten, die man erst im Streiflicht sieht Erfahrungsgemäss oft innerhalb der zulässigen Werte. Genaueres kann nur eine Prüfung vor Ort ergeben. Ferngutachten gibt es noch nicht.

Das WDVS ist ein anderer Fall als die Klinkerfugen. Beim WDVS muss es so definitiv nicht so aussehen, sowas kommt vom Preisdruck.
Bei den Klinkerfugen würde ich das anhand der Fotos nicht so einfach sagen. Da gibt es viel zu viele andere, mögliche Einflussfaktoren.

 

Hi!

Ja, es herrschte Streiflicht - dass man beim Innenputz z.B. oder bei Fliesen dieses nicht berücksichtigen darf, ist mir klar - und durch meinen Flisörvater auch verständlich.

Hier herrscht aber "natürliches Streiflicht" es war Sonntag - ca. 14 Uhr 30.

Was die Bezahlung angeht - ich habe ca. 14.000 € eingehalten und vorsorglich meine Bürgschaft in Anspruch genommen, ohne bisherige Auszahlung.
Mein Schwager hat da weniger "Glück" - seine Bürgschaft ist mit Bezug verfallen und er hatte sich auf eine Teilzahlung einer großen Rate eingelassen, weil er eben einziehen MUSSTE.
Naja, ob mein Einbehalt aber reichen wird, wage ich zu bezweifeln (insges. 70 Mängel - die Meisten sind Kleinigkeiten, die sich aber nunmal auch summieren).

Ja - es betrifft die gesamte Fassade. Bisher haben wir die Farbunterschiede auf fehlerhafte Verarbeitung des Putzes geschoben - zu lange gewartet beim Abziehen, verkehrt abgerieben etc.
Jetzt, wo wir uns die Fassade in diesem Licht angesehen haben, realisieren wir die Strukturen der WDVS-Platten auch bei diesigem Wetter (gestern).
An der Fassade wurde aber noch mehr gefuscht - keine Kellenschnitte, Leisten an den Fenstern überputzt (als ich die für mich "unschönen" Abschlüsse einst dem Bauleiter zeigte, hat er mich glatt ausgelacht - heute sind die Bereiche bereits gerissen) - fehlender Putz in den Lichtschächten.
Die zulässigen Toleranzen (sogar unter Profis sind sie ja diskutabel) dürften deutlich unterschritten werden.

"Ein schönes Beispiel dafür, nur Fachunternehmen zu beauftragen, in der Hoffnung, daß genau so etwas NICHT passiert."
Genau das ist der Job, für den der GU bezahlt wird ...

"Also sind auch fachliche Konsequenzen zu tragen."
Sorry - verstehe ich nicht ...

"So sehen meine porenbetonwände im Rohzustand aus"
Yilmaz - darunter SIND Porenbetonwände - Du könntest sie als Richtbänke benutzen - so gerade sind die.
Als das WDVS per Punkt-Wulst-Verfahren gerade drangeschmissen waren, habe ich den Putzer gefragt, wieso das WDVS so krumm ist - OB des super Mauerwerks.
Zur Antwort bekam ich ein gönnerhaftes Lächeln : "Das wird schon ..."

"Da drücken dann die Bauherren den GU bis Blut kommt und der machts mit seinen Sub´s genauso, denn sonst kommt er mit dem vom Bauherren diktierten Minipreis nicht klar."
Nicht ganz - wir sind an den GU durch die Bergischen Bautage in Gergisch Gladbach gekommen.
Den Preis haben DIE UNS diktiert beim ersten Vertrag - als dieser erneuert worden ist, wurde er NICHT gehalten.
Bereits hier hätte ich sie in den Wind schießen müssen ...
MIR haben einige Handwerker bestätigt, dass sie gerne für diese Firma arbeiten - weil sie mehr bezahlen, als große namhafte Firmen in unserer Umgebung - und sie bezahlen wohl zügig.
Als der Keller gerade fertig war, ging die Firma des Maurers bankrott.
Der GU sorgte dafür, dass die Nachfolgefirma die Maurer einstellte, die bisher bei uns gemauert hatten - sie haben gesehen, was für eine Qualität die Herren abgeliefert hatten.
Als groben Anhaltspunkt - mein Häuslein ist 8,54*5,78 - zwei Vollgeschosse, unterkellert.
Die Wohnfläche beträgt netto 73 qm. Mein Schwager und ich teilen uns die Heizung (Erdwärme) und Solaranlage. Fliesen- und Malergewerk in Eigenleistung, ebenso die Holztreppe zum OG.
Die Firma soll von mir 110.000 € erhalten - macht grob 1.507 €/m² WF.
Dafür ist die Bauausführung relativ simpel - sternförmige Verlegung der Elektrokabel (Nym - ohne Leerrohre), Kellerdecken unbehandelt, Rigipsdecke im OG nicht verspachtelt - An- und Abfuhr Aushub in EL, Vermessung in EL, Versorgungsschächte verkleiden in EL, Abmauerungen in EL., Außenanlagen in EL, Hausanschlüsse in EL ...

Dass der GU sich zudem noch verkalkuliert hat - dafür kann ich nix.
Es musste eine zusätzliche Erdbohrung gemacht werden, die Heizungsanlage musste vergrößert werden, ich bekam doch eine eigene Wohnraumlüftung.
Für einen Anfüllschutz sollten wir selber sorgen - nachdem Remm... K2 aufgebracht worden war, habe ich das technische Merkblatt in die Finger bekommen - der GU musste die Kosten tragen.

Im Grunde waren hier drei Pfuschergwerke - der Putzer, der Saniinstallateur - und die drei Bauleiter des GU.

 

Einigung ist immer das beste....