Bau einer Doppelgarage 7,5 x 7,5m

Hallo,

wir wollen uns eine Doppelgarage massiv mauern lassen.
Ich möchte einfach mal eine Einschätzung haben wo man da durchschnittlich vom Preis her landen würde.

Mir liegt seit heute ein "Komplett-Angebot" eines hier ansässigen Bauunternehmens vor, was mich wenn ich ehrlich bin, vom Stuhl hat kippen lassen.

Hier die Daten:
-Größe 7,50 x 7,50m (56,25m2 überbaute Garagenfläche)
-umlaufendes Streifenfundament (frostfrei) in Beton, bewehrt lt.Statik
-Beton-Sohlenplatte auf Noppenfolie
-Außenmauerwerk 17,5cm KS-Mauerwerk, 4cm Luftschicht, 11,5cm Verblend (Höhe=2,375 ab Sohle OK)
-umlauf. B-Ringbalken mit Schalung und Bewehrung sowie Verankerungs-Vorbereitung der Dachbalkenlage
-Dachbalkenlage (nach Statik-Ber.), Rauhspund-Draufschlag, Rand-Aufkantung, Blenden Schieferplatten (Nord+Ostseite bündig)(Süd+West als Attika über Dach
-innenliegender Dachgully mit Abflussrohr waagerecht in Balkenlage bis A-Kante, mit Fallrohr bis Erdreich
-Decke gedämmt in Balkenlage (160-180mm Dämmwolle), Sparschalung, Gipskarton 12.5, gespachtelt, am Rand abgespritzt, sowie Folie zwischen Balken und Sparschalung, Stöße+ Rand abgedichtet
-KS-Wände innen mit Wischputz belegt
-Verbundestrisch auf Sohle mit ca.1-1,5 Gefälle zum Tor
-Garagentor Marke Hörmann Sektionaltor mit 3 Lichtfelder, ca. 42mm dick, Elektro-Antrieb,B= 4,50m H=2,25m, in weiß, 2 Handsender, 1Schlüsseltaster
- 1 Nebeneingangstür aus weißen Kunststoff mit senkr. Sicken 1,10/2,20 BRAM
- 1 Kunststofffenster weiß 2 Flügel D/K Pfosten, Wärmeschutzglas, 1.1KG, ca 3.00/1.00 BRAM
-Elektroarbeiten für Lampe, Schalter, Steckdosen, Sicherungskastenerweiterung z.N bis 400€ enthalten

Zeichnung/Bauantrag und Statik-Berechnung im Endpreis enthalten.

Angebotspreis ist 43.000€

Nun meine Frage,ich möchte hier kein Detailiertes Gegenangebot sondern einfach nur eine Einschätzung zum dem Preis oder vielleicht eine Meinung von Leuten die solch eine ähnliche Garage gebaut/geplant haben.
Das Angebot hat meine Preisvorstellung bei weitem übertroffen.Liege ich da so falsch mit meiner Vorstellung....


Gruß Nico

 

Luxusgarage?

in wie fern Luxusgarage?

Ich wollte nur eine "normale" Garage mit den Aussenmaßen 7.5 x 7.5m.
Die Leistungsbeschreibung ist der Vorschlag von dem Bauunternehmer.
Was ist daran Luxus?

 

Naja, unser Haus ist mit Verblendfassade da paßt ja schlecht eine Putzvariante zu.
Die Dämmung der Decke,ok...war nicht meine Idee sondern die des BU.
Aber mal eine Laienhafte Frage,ist die Dämmwolle denn so teuer?

 

klar,gerne....

meine Erwartungen an unsere Garage sind meines erachtens eigentlich ganz einfach. Es sollen 2 Autos drinne Platz finden und meine Harley....Die Garage sollte mit dem gleichen Verblender wie das Haus verblendet werden und ein elektr. Sektionaltor haben.
Die Garage soll unser Doppelcarport mit Schuppen ersetzen...

 

wie bitte...fast vollwertiger Bungalow....ja nee ist klar, also jetzt mal ehrlich ein Bungalow mit 46,78m2 Wohnfläche...hm....ist doch etwas klein und nicht so ganz passend der Vergleich...keine Innenwände,Tür/Fensterstürze.....etc

 

...na ich sag mal so,beide zusammen....dann wäre das Angebot ein Schnäppchen
wenn man die "Susi-Faustformel" ernst nehmen kann...

 

Was mich jetzt mal ganz ehrlich etwas stutzig macht. Vor einem Jahr hat genau dieses Bauunternehmen einem Nachbar ein Angebot gemacht für eine Doppelgarage Aussenmaß 7 x 7m ebenfalls verblendet mit Flachdach,Sektionaltor...für 25.000€.
Das Bauu. hatte bei unseren beiden Häusern den Rohbau erstellt.
Nun laß ich mir eine Garage mit 7.5x7.5 anbieten und dann kommt so ein Preis...

 

Ich habe Freitag einen Termin mit unserem Architekten, mal sehen was er zu dem Vorhaben sagt und was er schätzt.Hatte vorhin mit Ihm noch kurz tele und ihm das Angebot gefaxt.Er hat mir grad geschrieben und gemeint das es nach kurzem drüber schauen seines erachtens nach doch recht teuer ist.
Wir werden uns Fr. zusammen setzen und dann eine Ausschreibung machen.

 

Das kann sein....aber ich denke unter uns das es heute kein Problem ist bei 2 recht neuen Fahrzeugen deutschen Fabrikats an die 100.000€ Grenze (Listenpreis) zu kommen...hey und ich kenne sein Auto,das kostet alleine schon ne Menge...so ein M5 Touring...