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  1. #1

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    Berechnungstool als Einstieg in die Baufinanzierung

    Liebes Forum,

    anbei falls Interesse besteht ein kleines Excel, mit dem man initial seine möglichen Baukosten gegen eine mögliche Finanzierung halten kann.

    Achtung, enthält Formeln

    Kein Anspruch auf Vollständigkeit der Baukosten, es geht um eine grobe Finanzierungsübersicht, vor allem um einen Vergleich zwischen aktueller Belastung aus Immobilienkosten gegenüber einer zukünftigen Belastung bewertung zu können.

    Kommentare, Feedback, Anregungen gerne gesehen!

    Gruß Boro
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  2. Berechnungstool als Einstieg in die Baufinanzierung

    Schau dir mal diesen Ratgeber an. Dort findet man Infos und Antworten.

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  3. #2
    Themenstarter

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    Vielleicht sollte ich nochmal die Features dieses Assets erläutern, jetzt nachdem ich einen so unaussagekräftigen Titel für den Thread benutzt habe...

    Leichte Gegenüberstellung von
    a.) Bau(neben)kosten und vorhandenem/benötigtem Kapital
    b.) aktueller und zukünftiger monatlicher finanzieller Belastung durch die neue Immobilie
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  4. #3

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    Zitat Zitat von BoromirOfGondor Beitrag anzeigen
    ... die Features dieses Assets ...
    Und du bist ITler? Da waere ich nie drauf gekommen....
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  5. #4
    Themenstarter

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    Zitat Zitat von jscheller Beitrag anzeigen
    Und du bist ITler? Da waere ich nie drauf gekommen....
    Genau deshalb hab ich es ja genauso geschrieben

    Spass beiseite, mit einem aussagekräftigen Titel könnte es vielleicht dem ein oder anderen Einsteiger helfen, aber ich hab den Thread-Titel verbockt. Kann ein Mod helfen? Danke!
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  6. #5

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    Und was für ein Titel wäre besser?

    Einfach hier schreiben oder PN.

    Gruß
    Ralf
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  7. #6
    Themenstarter

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    Berechnungstool als Einstieg in die Baufinanzierung

    Danke!

    Gruß Boro
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  8. #7

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    So, jetzt sollte es passen.

    Gruß
    Ralf
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  9. #8

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    Hmmm....komisches Programm....zu unübersichtlich.


    Ich habe einst auch mal was in EXCEL geschrieben....dies berechnet die Dauer der Abzahlung bei dem Kauf einer Wohnung (okay, kann man sich auch für ein Haus denken....).
    (Die Nebenkosten, die hier verzeichnet sind, sind nicht mit den Nebenkosten eines Neubaus zu verwechseln.)

    In gelbe Felder kann man Eingaben machen; ansonsten ist alles gesperrt.

    Einfach mal ausprobieren.

    Ach ja, das Programm klappt nur bei Abzahlung/ Tilgung innerhalb von 30 Jahren. Kann aber natürlich beliebig erweitert werden.
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  10. #9
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    Zitat Zitat von RMartin Beitrag anzeigen
    Hmmm....komisches Programm....zu unübersichtlich.
    Hilft es Dir, wenn die Bereiche Einnahmen, Grundstück, Bau- und Baunebenkosten und monatliche Belastung optisch getrennt wären?

    Das Tool war auch nicht zur Berechnung eines Tilgungsplans geschrieben, sondern um Baukosten inklusive Grundstückskauf überschlagsmäßig gegen Kapital und mögliche Finanzierung halten zu können.

    Gruß Boro
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  11. #10

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    Ja, optische Trennungen sind immer gut.

    Dann finde ich bei EXCEL-Tools immer klasse wenn die Felder wo man Eingaben machen kann anders dargestellt sind; z.B. durch eine Farbe. Und da wo Formeln drin stehen halt die Zellen gesperrt sind um ungewollte Falschergebnisse zu vermeiden.
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  12. #11
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  13. #12
    Bauexpertenforum Avatar von Marion
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    Bin noch nicht richtig eingestiegen.

    Was ich auf den ersten Blick nicht so schön finde, ist eine Fehlermeldung im leeren Formular, z.B. in B62.
    Wenn Du eine Bedingung für B3 einfügst, z.B. WENN B3>0 ... oder mit ISTLEER ...

    Marion
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  14. #13
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    Und hier noch die Antwort auf die Frage 'warum?': für den Schock davor und nicht den Schock danach.
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  15. Schau dir mal das Bauherren-Handbuch an.. Sehr viele nützliche Infos!
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  16. #14
    Bauexpertenforum Avatar von Marion
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    Prima! Das gleiche auch noch ganz unten. Sieht dann sauber aus.
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  17. #15
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