einige Fragen zum Garagenbau

ja, eigentlich schon, aaaaber...
so wie Du das vor hast könnte der Bau ja schon unter "Neubau eines Einfamilienhauses" fallen

mal im Ernst, so geht es doch nicht.
der nächste Schritt sollte sein mal beim Bauamt vorbei zuschauen und
ernsthafte Erkundigungen einzuholen was überhaupt möglich ist.
dann einen beschaffen der mal eine richtige Peilung hat wie so was gebaut wird.
dann kann es losgehen?, nee denn so ein wenig Statik gehört auch noch dazu.
erst mal nachdenken dann bauen (wenn das Wetter richtig mitspielt)

 

Hallo,
ich nehme mal an, das es 50m³ sind!?
Das Privileg für die Grenzbebauung dürfte bei diesem Bauwerk auch nicht mehr ziehen. Was sagt denn die LBO zur Grenzbebauung?

 

LBO Brandenburg sagt doch irgend etwas von

Bau auf der Grenze oder Grenzabstand 3m
max 50m² Grundfläche
Seitenwand nicht höher als 3m

Garage ist ein "ganz oder teilweise umschlossener Raum zum Abstellen von Kraftfahrzeugen. "

 

Der Abstand zur Grenze kann inzwischen beliebig gewählt werden.
Das gesamte Gebäude darf nicht höher als 3m werden, damit ist ein Spitzdach bei einer grenznahen Bebauung nicht umsetzbar.

Abstandsflächenrecht Brandenburg

 

@KlausK
nein es sind tatsächlich 50m² Grundfläche.
Lt. Aussage Bauamt kann man eine Garage/Carport bis 50m² Grundfläche ohne
Baugenehmigung bauen egal ob im Außen- oder Innenbereich solange die Garage/carport zu einem auf dem Grundstück befindlichen Wohnhaus gehört.
Wir haben die selbe Anfrage beim Bauamt gestellt. Abstandsflächen sind wie JoergSchroeder sagt.

 

Die 3m Höhe gelten nur für Grenzbebauung.
Ansonsten werden die Abstandsflächen nach der jeweiligen LBO ermittelt.

zur Info:
Bei genehmigungsfreien Bauvorhaben wie auch Objekten im Freistellungsverfahren (Bauanzeige) sind die Vorgaben aus Bebauungsplan, LBO, etc. einzuhalten.
Für die Beachtung selbiger trägt der Entwurfsverfasser (Architekt) die Verantwortung. Und den sollten Sie sich auch kontaktieren. Evt. findet er auch pfiffige Lösungsvorschläge (Garage tiefer legen?)