Grenzbebauung 3m Wandhöhe

Diskutiere Grenzbebauung 3m Wandhöhe im Praxisausführungen und Details Forum im Bereich Architektur; Hallo; Wir haben nun eine Garage gefunden, die uns gefallen würde. Nun möchten wir gern eine Doppelgarage mit den Massen 6x6m und einer...

  1. #1 Anna177, 01.03.2011
    Anna177

    Anna177

    Dabei seit:
    28.02.2008
    Beiträge:
    58
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Studentin
    Ort:
    BW
    Hallo;

    Wir haben nun eine Garage gefunden, die uns gefallen würde. Nun möchten wir gern eine Doppelgarage mit den Massen 6x6m und einer Deckenhöhe von 2,45 kaufen. Das Problem ist nun, dass wir laut Bebauungsplan ein Satteldach draufmachen müssen, mit mindestens 21° Dachneigung. Wir dachten da an 25° Neigung.
    Bevor wir also etwas unterzeichnen...lässt sich auf diese Fertigbetongarage noch ein Satteldach mit der geforderten Dachneigung draufmachen, ohne die 3m Wandhöhe zu überschreiten? Die Garage soll im Eck im Abstand von einem halben Meter zu den beiden Nachbargrenzen stehen.
    Bundesland: Baden-Württemberg

    Danke Euch für die Hilfe!
     
  2. #2 Der Bauberater, 01.03.2011
    Der Bauberater

    Der Bauberater

    Dabei seit:
    23.08.2006
    Beiträge:
    1.804
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Architekt
    Ort:
    Daheim
    Benutzertitelzusatz:
    Von Werbefenstern distanziere ich mich
    Mit den Angaben die hier stehen sollte das schon gehen. Wieso 50cm Abstand? Das reicht kaum um richtig durch zu laufen und gibt ein "Dreck-Eck"! Nach § 6 Abs. 2 LBO sind die 50cm ausreichend, aber was wollt ihr mit dem Streifen machen außer Blätter zusammenfegen?
     
  3. Julius

    Julius

    Dabei seit:
    25.03.2004
    Beiträge:
    23.204
    Zustimmungen:
    5
    Beruf:
    Kabelaffe
    Ort:
    Franken
    Benutzertitelzusatz:
    Werbung hier erfolgt gegen meinen Willen!
    Vielleicht wegen der Dachüberstände?
     
  4. #4 Anna177, 01.03.2011
    Anna177

    Anna177

    Dabei seit:
    28.02.2008
    Beiträge:
    58
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Studentin
    Ort:
    BW
    Genau, es ist wegen dem Dachüberstand und der Regenrinne, die sich ja nicht über dem Nachbargrundstück befinden darf...habe es jedenfalls damals so vom unserem Architekten gesagt bekommen.
     
  5. #5 Der Bauberater, 01.03.2011
    Der Bauberater

    Der Bauberater

    Dabei seit:
    23.08.2006
    Beiträge:
    1.804
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Architekt
    Ort:
    Daheim
    Benutzertitelzusatz:
    Von Werbefenstern distanziere ich mich
    Es gibt auch Dachrinnen, die ohne Dachüberstand funzen! :Brille
     
  6. #6 Anna177, 01.03.2011
    Anna177

    Anna177

    Dabei seit:
    28.02.2008
    Beiträge:
    58
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Studentin
    Ort:
    BW
    Wie berechnet man denn die mittlere Wandhöhe bei einem Satteldach? Es steht zwar in §6 Abs.2 LBO nichts von mittlerer Wandhöhe, aber ich vermute mal das es so gemeint ist.

    Danke!
     
  7. #7 Anna177, 01.03.2011
    Anna177

    Anna177

    Dabei seit:
    28.02.2008
    Beiträge:
    58
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Studentin
    Ort:
    BW
    Das habe ich auch schon mal gesehen...könnte eine Überlegung wert sein...
     
  8. #8 ralf9000, 01.03.2011
    ralf9000

    ralf9000

    Dabei seit:
    22.10.2010
    Beiträge:
    1.237
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Physiker
    Ort:
    NRW
    Sieh mal unter: http://www.haustechnikdialog.de/SHKWissen/1128/Dachrinnen
    Die stehende Dachrinne ist ein guter Kanditat hierfür, machen wir gerade auch so.
     
  9. #9 Anna177, 01.03.2011
    Anna177

    Anna177

    Dabei seit:
    28.02.2008
    Beiträge:
    58
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Studentin
    Ort:
    BW
    Ja die "liegende Dachrinne" würde für mich schon in Betracht kommen. Allerdings müssten wir schauen, dass wir dem Zaun der Nachbarin nicht zu nahe kommen. Steht wohl direkt an der Grenze.
     
  10. #10 Anna177, 01.03.2011
    Anna177

    Anna177

    Dabei seit:
    28.02.2008
    Beiträge:
    58
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Studentin
    Ort:
    BW
    Was ich noch fragen wollte...wir haben damals mit dem Haus bereits eine Garage geplant und mit dem Bauantrag beantragt gehabt...diese jedoch aus finanziellen Gründen nicht bauen können...beeinflusst dies jetzt den neuen Bauantrag für diese Garage?
     
  11. #11 Der Bauberater, 02.03.2011
    Der Bauberater

    Der Bauberater

    Dabei seit:
    23.08.2006
    Beiträge:
    1.804
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Architekt
    Ort:
    Daheim
    Benutzertitelzusatz:
    Von Werbefenstern distanziere ich mich
    Nein,
    sie können zehn verschiedene Garagen oder Häuser beantragen und genehmigen lassen. Sie müssen nicht alle bauen, aber für alle eine Genehmigungsgebühr bezahlen :D

    Da die GA aber über 30 qm Grundfläche hat, ist sie genehmigungspflichtig :(
    Schade, neu beantragen und noch mal bezahlen!
     
  12. oberh

    oberh

    Dabei seit:
    22.02.2010
    Beiträge:
    658
    Zustimmungen:
    1
    Beruf:
    Vermessungstechniker
    Ort:
    Rösrath, NRW
    Moin!

    "Wie berechnet man denn die mittlere Wandhöhe bei einem Satteldach?"

    Mit dem Taschenrechner? ;)

    Bei uns in NRW so:

    Traufseite:
    Von der mittleren Geländehöhe bis zum Durchstoßpunkt Wand/Dachhaut.

    Giebelseite:
    Von der mittleren Geländehöhe bis zum Durchstoßpunkt Wand/Dachhaut,
    zzgl. 1/3 * Abstand Durchstoßpunkt Wand/Dachhaut - OK First.

    Bei ebenem Gelände oder einheitlichem Gefälle reichen hier die Geländehöhen an den Gebäudeecken der jeweiligen Seite.
     
  13. #13 Anna177, 02.03.2011
    Anna177

    Anna177

    Dabei seit:
    28.02.2008
    Beiträge:
    58
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Studentin
    Ort:
    BW
    Hallo;

    Also auf die Idee mit dem Taschenrechner wäre ich auch noch gekommen..:p

    Es ist ja von Bundesland zu Bundesland etwas verschieden. Deshalb wusste ich auch nicht, wie es in Ba-Wü gerechnet wird.
    Irgendwo wird auf der Traufseite auch die Dachschräge mit einberechnet wenn diese über 45° hat....

    Danke Dir...dann nehme ich mal meinen Taschenrechner:D
     
  14. #14 Ralf Dühlmeyer, 02.03.2011
    Ralf Dühlmeyer

    Ralf Dühlmeyer

    Dabei seit:
    14.06.2005
    Beiträge:
    34.296
    Zustimmungen:
    21
    Beruf:
    Architekt
    Ort:
    Hannover
    Was sagt der denn so zu dem Thema?
     
  15. #15 Der Bauberater, 02.03.2011
    Der Bauberater

    Der Bauberater

    Dabei seit:
    23.08.2006
    Beiträge:
    1.804
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Architekt
    Ort:
    Daheim
    Benutzertitelzusatz:
    Von Werbefenstern distanziere ich mich
    Dat hatte ich überlesen :o
     
  16. #16 Anna177, 02.03.2011
    Anna177

    Anna177

    Dabei seit:
    28.02.2008
    Beiträge:
    58
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Studentin
    Ort:
    BW
    Der ist umgezogen und ich habe seitdem keinen Kontakt mehr.
     
  17. #17 Ralf Dühlmeyer, 02.03.2011
    Ralf Dühlmeyer

    Ralf Dühlmeyer

    Dabei seit:
    14.06.2005
    Beiträge:
    34.296
    Zustimmungen:
    21
    Beruf:
    Architekt
    Ort:
    Hannover
    :bef1017: nein :bef1017:
     
  18. #18 Anna177, 02.03.2011
    Anna177

    Anna177

    Dabei seit:
    28.02.2008
    Beiträge:
    58
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Studentin
    Ort:
    BW
    :bef1006:
     
  19. H.PF

    H.PF

    Dabei seit:
    07.12.2005
    Beiträge:
    11.915
    Zustimmungen:
    5
    Beruf:
    Baufachberater + Staatl. geprüfter Hochbau
    Ort:
    Hückeswagen
    Benutzertitelzusatz:
    Dachdecker+Hochbautechniker
    *muahahaha*

    Ralf, das war FIES :mega_lol:
     
Thema: Grenzbebauung 3m Wandhöhe
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. mittlere wandhöhe garage mit satteldach

    ,
  2. mittlere wandhöhe satteldach

    ,
  3. berechnung mittlere wandhöhe satteldach

    ,
  4. mittlere wandhöhe satteldach berechnen,
  5. mittlere wandhöhe bayern berechnen,
  6. mittlere wandhöhe sachsen,
  7. mittlere wandhöhe garage,
  8. mittlere wandhöhe berechnen bayern,
  9. berechnung mittlere wandhöhe,
  10. Grenzbebauung mittlere Wandhöhe,
  11. berechnung mittlere wandhöhe garage mit satteldach,
  12. berechnung mittlere wandhöhe sachsen,
  13. mittlere wandhöhe sachsen berechnen,
  14. mittlere wandhöhe berechnen sachsen,
  15. mittlere wandhöhe satteldach sachsen anhalt,
  16. mittlere wandhöhe garage flachdach,
  17. grenzbebauung 3m ,
  18. sachsen mittlere wandhöhe,
  19. finanzielle Wertnderung bei Grenzbebauung in Hessen,
  20. mittlere höhe bei grenzbebauung,
  21. mittlere wandhoehe bei garagen mit satteldach sachsen,
  22. mittlere wandhöhe berechnen,
  23. mittlere höhe garage bayern berechnen,
  24. Dachüberstand bei 3 m Höhe
Die Seite wird geladen...

Grenzbebauung 3m Wandhöhe - Ähnliche Themen

  1. Aufstockung Garage bei Grenzbebauung

    Aufstockung Garage bei Grenzbebauung: Guten Tag, wir würden gerne eine Garage mit einem Zimmer überbauen, und ich frage mich wie hier die konkrete Lage bzgl. Grenzbebauung ist. Es...
  2. Grenzbebauung mittlere Wandhöhe von wo?

    Grenzbebauung mittlere Wandhöhe von wo?: Hallo zusammen, wir planen an der Grundstücksgrenze zum Nachbarn eine Garage. Laut ThürBO muss eine mittlere Wandhöhe von 3m eingehalten...
  3. Carport Grenzbebauung - fast 2 Meter aufschütten - Wandhöhe?

    Carport Grenzbebauung - fast 2 Meter aufschütten - Wandhöhe?: Hallo zusammen, zur Vorgeschichte: bei der Planung unseres Baugebietes (in Baden-Württemberg) ist einiges schief gelaufen und nun sind die...
  4. Mittlere Wandhöhe bei Grenzbebauung

    Mittlere Wandhöhe bei Grenzbebauung: Hallo, 2 Fragen an die Profis hier : Ich plane eine Garage auf die Grenze zum Nachbarn zu bauen. Da mein Hofniveau aber noch angehoben wird,...