Mit 23 Jahren das erste Eigenheim planen

hallo Torian,

naja finanzierung über LV ist eine nicht ganz so simple sache wie es vorgerechnet wird,
aber wenn ich jahre im vorraus weiß ich will bauen (um so länger ich es im vorraus weiß umso besser) ist es durchaus eine interessante sache...

nimm mal ein beispiel von 150tausend euro- und eine laufzeit von vielleicht 17-20 jahren... macht in etwa einen monatsspaarbetrag von +-600€
die schließt du heute ab- in 10 jahren fällt dir dann ein du willst bauen und nimmst den kredit von 150t€
dann zahlst du nur für die verbleibenden 7-10 jahre den zins an die bank-
bei voller absicherung- bei nem zinssatz von aktuell 5% sind das auch nochmal ca 600€....

unterm strich hat dich diese finanzierung für 150t€ dann effektif 180-200T€ gekostet- und nun rechne ein anui. darlehen dagegen.....

ich bin kein verfechter der LV finanzierung- um gottes willen, aber wenn einer mit 20 weiß ich will mit 30 bauen- würd ich mir das auf jeden fall genauer ansehen.... und wenn er dann erst mit 35 baut wirds noch billiger...
je länger die vorlaufzeit- je besser.....

aber wie mp rock schon schrieb- jeder muss seine finanzierung finden...

 

Dann zahlst Du also schon eine Rate von 1.200,- €/Monat.

Nimmt er die 600-, € jeden Monat und spart die bei moderater Verzinsung an, dann hat er in 10 Jahren bereits locker die Hälfte des Kredits angespart. Bei 2% Verzinsung hat er dann 80T€, und muss nur noch 70T€ finanzieren. Die hat er bei 1.200,- € monatlicher Rate in 5 Jahren abbezahlt.

Was er bei dieser Variante nicht hat, er hat keinen Risikoschutz (kostet als RLV ein paar Euro pro Monat) und er hat nicht die Option auf die Überschußbeteiligung, sofern die LV überhaupt eine abwirft.

Also da würde ich ganz genau rechnen.

Gruß
Ralf

 

hallo Ralf,

klar muss man das genau rechnen...
und eigenkapital ist immer gut....

meine RLV zur abdeckung von 150T€ kredit
(nur absicherung- ohne auszahlung eines spaarbetrages)
kostet im jahr fast 500€.......... das darf man auch nicht vergessen...

aber es ist wie mit allen dingen im leben-
jeder muss für sich seinen weg finden,
ich wollte die finazierung über LV nicht in den himmel loben
was hätte ich auch davon...

 

Für den Job als LV Verkäufer wäre ich auch denkbar ungeeignet.

Gruß
Ralf

 

oh ja,

ich hab mir das mal angesehen bei so einem dubiosen vertrieb...

du musst die leute vorne ganz nett und lieb anlächeln-
dir ihr vertrauen erschwindeln und ihnen dann im richtigen moment das messer
so vorsichtig in den rücken rammen, das sies währen dem unterschreiben nicht merken- erst wenn sie aufstehen wollen sitzen sie dan gelähmt im rollstuhl..... (achtung ironie)

nö aber ganz ehrlich, versicherungen ist ein pflaster auf dem man sich wohlfühlen muss- ich bin da auch zu ehrlich für.....
und ehrliche überleben in dieser "harten" branche nicht....
den da zählt nur abschluss- provision, abschluss-provision usw.........

 

500,-€ ist aber ganz schön viel. Hast Du dort eine lineare, oder fallende Summe vereinbart?

 

Hallo,

hab mal genau nachgesehen,

17 jahre beitrag zahlen in höhe von 486€ im jahr,
10 jahre fix 150K€ bei todesfall
dann jährlich fallende auszahlung,
versicherungsdauer 25 jahre...

keine auszahlung am schluss - nur risikoabdeckung..(hat sicher gut prov. gebracht)

viele grüße
pascal