Erlaubte Garagenlänge

Diskutiere Erlaubte Garagenlänge im Architektur Allgemein Forum im Bereich Architektur; Guten Abend! Möchten demnächst ein EFH bauen und planen eine Garage direkt an der Grundstcksgrenze. Die Garage soll 10,36m lang und 4,73m...

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  1. #1 wlwe, 05.04.2011
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    Guten Abend!

    Möchten demnächst ein EFH bauen und planen eine Garage direkt an der Grundstcksgrenze. Die Garage soll 10,36m lang und 4,73m breit.

    Nun ist meine Frage wie lang eine Garage maximal ohne Zustimmung der Nachbarn oder Ähnliches gebaut werden darf???

    Gruß wlwe
     
  2. #2 Hansal, 05.04.2011
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    9m mehr nicht
     
  3. #3 Baufuchs, 05.04.2011
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    Nö, in Rheinland-Pfalz sind 12m auf einer Grenze erlaubt. Mittlere Wandhöhe der Garage max. 3,20m.

    (Polch = Rheinland-Pfalz)
     
  4. #4 Yilmaz, 05.04.2011
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  5. #5 Julius, 05.04.2011
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  6. #6 Hansal, 05.04.2011
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    OK!

    9) Gegenüber Grundstücksgrenzen dürfen ohne Abstandsflächen oder mit einer geringeren Tiefe der Abstandsflächen

    1. Garagen,
    2. Gebäude und Anlagen zur örtlichen Versorgung mit Elektrizität, Gas und Wasser und
    3. sonstige Gebäude ohne Aufenthaltsräume und Feuerstätten

    errichtet werden, wenn sie an den Grundstücksgrenzen oder in einem Abstand von bis zu 3 m von den Grundstücksgrenzen

    a) eine mittlere Wandhöhe von 3,20 m über der Geländeoberfläche nicht überschreiten,
    b) eine Länge von 12 m an einer Grundstücksgrenze und von insgesamt 18 m an allen Grundstücksgrenzen nicht überschreiten und
    c) Dächer haben, die zur Grundstücksgrenze nicht mehr als 45° geneigt sind; Giebel an der Grundstücksgrenze dürfen eine Höhe von 4 m über der Geländeoberfläche nicht überschreiten.
     
  7. #7 Wieland, 06.04.2011
    Wieland

    Wieland Gast

    Wenn es eine vordere u.hintere Baugrenze gibt ( Bebaungsplan ) sind diese auch
    einzuhalten !

    Grüße
     
  8. #8 knutertl, 06.04.2011
    knutertl

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    ... ausser die Gemeinde hat hierfür eine gesonderte Satzung.

    Evtl. gäbe es noch eine sog. "isolierte Abweichung"...
     
  9. #9 wlwe, 06.04.2011
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    Vielen Dank für die schnellen Antworten!

    Das hört sich doch gut an! Sollte ja dann genemigt werden :-)!
     
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