Frage zu Effektiv-/Nominalzins

Da berechnen Banker / BWLer jahrelang Formeln und Du meinst, dass das so einfach geht...

Schau mal hier:

http://de.wikipedia.org/wiki/Effektiver_Jahreszins

 

Wenn Du die Jahresleistung für das Darlehen - also die genannten 4.900€ - am 1. Januar eines jeden Jahres sofort einzahlst, dann stimmen Nominalzins - also die 4,9% - und Effektivzins überein - sofern da nicht noch andere Kosten zu berücksichtigen sind.
Die Differenz ergibt sich also i.d.R. durch die monatliche Rate und die damit verbundene monatliche Zins- und Tilgungsverrechnung.

 

Bei unterjähriger Zins- und Tilgungszahlung muss der nominelle Jahreszins durch die Anzahl der Zinsperioden geteilt werden, um den konformen Periodenzins zu erhalten. Bei monatlicher Zins- und Tilgungszahlung teilt man also den nominellen Jahreszins durch 12. Nun wird jeden Monat die Zinszahlung aus dem Produkt von Restschuld und konformem Periodenzins berechnet.

Hierbei werden mehr Zinsen gezahlt, als dies bei einer einmaligen Zahlung am Jahresende der Fall wäre. Der effektive Jahreszins gibt also an, wie hoch die einmalige Zinszahlung am Jahresende ausfallen müsste, um genauso hoch zu sein wie die Summe der unterjährigen Zinszahlungen.

Darüber hinaus werden in den effektiven Jahreszins auch noch (fast) alle sonstigen Kosten eingerechnet.

 

Alles richtig, wie oben beschrieben. Ich versuch es mal mit meinen einfachen Worten:

Der Effektivzins ist ja eigentlich dazu da, um Angebote miteinander zu vergleichen. In der Finanzmathematik sind Zinsen nach einem Jahr zu zahlen. Wenn Ihr ein Darlehen von 100.000 EUR aufnehmt und 4,90% Zinsen zahlen sollt, dann betragen die Jahreszinsen 4.900 EUR. Diese 4.900 EUR wären eigentlich nach einem Jahr zu zahlen. In diesem Fall wäre auch der Effektivzins 4,90%. Das macht allerdings keine Bank i.d.R mit, denn die will die Zinsen nicht nach einem Jahr, sondern in monatlichen Teilbeträgen. Das ist für Euch natürlich nachteilig. Dadurch, dass ihr schon vorab "Teilzahlungen" in Form der der monatlichen Raten zahlt, obwohl die Zinsen eigentlich erst NACH einem Jahr fällig wären, ergibt sich der Effektivzins, der höher ist, als der Nominalzins. Der Effektivzins wird schlechter, je ungünstiger die Zahlungsweise ist. Wenn ihr bsw. monatlich vorschüssig die Zinsen zahlt, wird der Effektivzins auch schlechter. Will heissen: Ihr zahlt am Monatsanfang die Zinsen für den kommende Monat. Üblich ist die NACHSCHÜSSIGE Zinszahlung. Hier zahlt ihr NACH einem Monat die Zinsen für den vergangenen Monat. Bei einem Nominalzins von 4,90% und monatlich nachschüssiger Zahlung beträgt der Effektivzins eigentlich 5,01 %, bei vierteljährlich nachschüssiger Zinszahlung 4,99%, bei halbjährlicher Zinszahlung 4,96% und bei jährlich nachschüssiger Zinszahlung eben 4,90%. In den Effektivzins wird u.a. auch eine Bearbeitungsgebühr eingerechnet, damit man Angebote vergleichen kann.
Wenn Ihr bsw. 0,5% Bearbeitungsgebühr bezahlen sollt, dann verschlechtert sich der Effektivzins bei monatlicher Zahlungsweise von 5,01% auf 5,08%.
Sollte also ein Anbieter einen Nominalzins von 4,97% ohne die 0,5% Bearbeitungsgebühr anbieten, beträgt der Effektivzins ebenfalls 5,08%.
Dieser Anbieter ist also nicht schlechter.

Gruß
Stefan

 

Also eigentlich muss die effektive Rate ausgewiesen sein, die Du jeden Monat an die Bank überweisen musst und keine nominelle. Von daher stimmt Deine Annahme nicht, da ja der Effektivzinz der Zins ist, den Du effektiv (also in Realität) abführst. Der Effektivzins ergo keinesfalls "egal".

Eigentlich sollte Dir Dein "Finanzmensch" aber auch den Unterschied zwischen Effektiv- und Nominalzins erklären können. Wenn er das nicht kann, würde ich den netten Mensch ganz schnell verlassen. In der Finanzierungsbranche tummeln sich Leute, wo man manchmal den Eindruck hat die verstehen selbst nicht, was sie da verkaufen wollen und sobald man mal etwas genauer nachfragt, kommen sie ins Straucheln.

 

Eigentlich ist alles recht einfach:

Nominalzins = Der Zinssatz mit dem Deine Inanspruchnahme verzinst wird

Effektivzins = Ein theoretischer Echtkostenzinssatz, welcher die Vergleichbarkeit von verschiedenen Angeboten / verschiedener Banken berücksichtigt

Wenn Du also Deine montatlichen Zinsen ausrechnen willst, nutzt Du den Nominalzins (wie Du es in Deinem ersten Post auch angefangen hast)

Wenn Du ein Angebot mit einem anderen Vergleichen willst, nimmst Du den Effektivzins

 

Die Monatsrate wird vom Sollzins plus Tilgung berechnet.
Der Effektivzins ist seit der neuen Verbraucherkreditrichtlinie nur noch eine Farce. Eigentlich sollte der Effektivzins dem Verbraucher einen Vergleich erleichtern. Nun dient er nur noch der Verunsicherung.
Niemand weiß mehr, ob der Effektivzins nach der alten, oder neuen Berechnungsmethode errechnet wird.
Nimm zum Angebotsvergleich den Sollzins, rechne eventuelle Kosten (Bearbeitungsgebühren, Schätzkosten) hinzu und schaue Dir die Restschuld an, sofern kein Vergleichszins nach der alten Berechnungsmethode zusätzlich ausgewiesen ist.

Beste Grüße

 

Das Konto wird abgerechnet mit dem Nominalzinssatz;
dazu muss man noch die Abrechnungsmethode kennen:
z.B. direkte Zins und Tilgungsverechnung.

Daraus läßt sich dann der Rückzahlungsplan berchnen.

Finanzwirtschaftlich definiert ist der effektive Zinssatz als
interner Zinsfuss:
Die mit dem efff. Zinssatz abgezinsten zahlungen müssen
der Darlehenshöhe entstprechen.

Dazu müssen bei der Darlehenshöhe die Nebenkosten
berücksichtigt werden.

Auch ohne nebenkosten können sich effiktivzinssatz und
nominalzinssatz unterscheiden, wegen verchiedener
abrechnungsmethoden des Kontos mit dem nominalzinssatz,
bzw. weil ein unterjähriger Zinssatz in einen jährlich
effektiven Zinssatz transformiert werden muss.

Das nächste Problem ist, dass die gesetzliche definition des
effektiven Zinssatzes von der ökonomisch sinnvollen
Sichtweise abweichen kann.

Die neue Preisangabenverordnung folgt mittlerweile immerhin
der definition des internen Zinsfusses;
allerdings hat die bank bei der Ermittlung des effektiven
Zinssatzes erhebliche spielräume, da sie zukünftige Zinsentwicklungen
nach der Zinsbindungsfrist willkürlich mit einrechnen kann:
Der eff. Zinssatz nach der neuen Preisangabenverordnung
ist also völlig unbrauchbar zum vergleich.

Also:
Zur ermittlung der Zahlungen ist der Nominalzinssatz entscheidend;
die Ermittlung des effektiven Zinssatzes ist mit einigen
Problemen behaftet.