Anpassung Grundriss aus Budgetgründen - macht das so Sinn?

Hallo Zusammen,
zur Vorgeschichte:
Unser Architekt hat uns einen DHH-Grundriss geplant, er uns hervorragend gefällt. Leider sprengt die Kostenschätzung unser Budget, daher passen wir lieber jetzt nochmal an als später vor einem Scherbenhaufen zu stehen. Sein Vorschlag die Länge rein auf Kosten des Wohnzimmers und der darüberliegenden Kinderzimmer anzupassen gefällt uns nicht. Unsere Vorstellung ist eine andere, das werden wir mit dem Architekten diskutieren. Obwohl wir mit unserem Architekten grundsätzlich zufrieden sind, hätten wir gerne die eine oder andere Meinung von außen.

EG Breite:
Schlaf/Arbeits/Gästezimmer von 3,12 auf 3,05m
Flurbereich mit Treppe von 2,05 auf 2,00m
Küchenseite von 3,02 auf 2,85m
Denke mal das sollte relativ unkritisch sein und keine größeren Konsequenzen haben.

EG Länge:
Gäste-WC statt 1,78m auf 1,48m - diese Breite hat heute unser Bad und fühlt sich ausreichend an.
Hausanschlußraum von 1,19m auf 0,99m - da verschwindet dann das gedachte 30er Regal und da steht nur noch ein Wischmopp. Abstellfläche soll per Einbauschrank unter der Treppe erreicht werden.
Küche von 3,30m auf 2,80m - der Schenkel der L-Küche wird kürzer und anstelle des Frühstückstisches kommt dort nur ein Einbauschrank hin.
Essplatz im Wohnzimmer unverändert.
Spart in Summe 1,0m

Schlaf/Arbeit/Gäste statt 5,20m nur noch 4,20m. Am anspruchsvollsten ist die Nutzung als Schlafzimmer, dann wäre unsere Möblierung vom Fenster ab:
0,4m Platz / 0,4m Nachttisch / 1,8m Bett / 0,4m Nachttisch / 0,6m Platz / 0,6m Kleiderschrank. Das ist schon grenzwertig oder?

Die größten Kopfschmerzen macht mir der Flurbereich. Wenn der nicht um den ganzen Meter weiter ins Wohnzimmer ragen soll (was ungünstig wäre und sich auch im OG auswirkt), dann stellt sich die Frage, wieviel Platz komfortabel zwischen Hauswand und erster Treppenstufe sein muß/soll und wie lange die gerade Treppe bei einer Bruttohöhe je Geschoß von 2,825m (2,525 Nettohöhe + 20cm Decke + 10cm Fußboden) sein sollte.
Wir haben die Hoffnung, dass die Planung mit 1,60m Hauswand zu erster Stufe und 3,70m Treppenlänge eher großzügig ist und 1,30m + 3,50m auch reichen?

Das OG ergibt sich fast automatisch aus dem EG:
In der Breite:
Schlafzimmerseite von 3,12 auf 3,05m
Flurbereich von 2,05 auf 2,00m
Badseite von 3,02 auf 2,85
Ist vermutlich unproblematisch.

In der Länge
Bad statt 3,08 dann 2,58m breit - bei 2,85 hoffentlich noch ausreichend für einfach Wanne, Dusche, WC und 2 Waschbecken.
HWR von 2,47m auf 2,07m - ist dann etwas kleiner, sollte als Abstellmöglichkeit + Wäschewaschen aber noch reichen.
Kinderzimmer von 4,17 auf 4,07m
Andere Seite: Schlafzimmer wie unten von 5,20m auf 4,20m, Kinderzimmer unverändert.
Genau wie unten ist die Frage des Flurs sehr zentral, da er in der Mitte wesentlich die beiden Kinderzimmer beschneiden würde. Daher sind die dort gestellten Fragen für uns sehr wichtig.


Der Vollständigkeit halber:
Im DG ist oberhalb des Bades der Heiz/Technikraum geplant, oberhalb des Schlafzimmers werden wir diverse Sachen abstellen und und je nach Budgetlage dort noch einen Hobbyraum einrichten/ausbauen.

Ansichten sind beigefügt, die Giebelfenster im DG sollen aber inzwischen bodentief werden.

Unsere Fragen:
1.) Grundsätzliche Meinung zu der von uns beabsichtigten Flächenverringerung an diesen Stellen.
2.) Länge der Treppe und Abstand zur Hauswand / Hauseingangstür - wie groß sollten die sein?
3.) Schlafzimmer - sind die 4,20m in der Länge arg grenzwertig sprich eher 20cm raufgeben?
4.) Das Wohnzimmer von 4,77m auf 3,77m reduzieren (Architektenvorschlag) wirkt auf uns echt problematisch und macht das Haus vermutlich unverkäuflich, richtig?
5.) Lässt sich das Bad mit 2,58m x 2,85m nutzen oder sollten wir auch da noch was zugeben?


Vielen Dank schonmal für eure Geduld beim Lesen und das Feedback!
Michael