16m - Privileg BayBo

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  1. #1 hannah20, 19.04.2011
    hannah20

    hannah20 Gast

    Hallo zusammen.

    Derzeit beschäftige ich mich mit einem Abstandsflächenplan. Den Art. 6 der BayBo habe ich mir nun mehrmals durchgelesen, werde aber aus der Formulierung nicht ganz schlau. Ein Kommentar zu diesem Artikel liegt mir leider nciht vor.
    Wenn ich das 16-Privileg an zwei Außenwänden anwende, darf dann jede Wand bis zu 16 m lang sein oder beide zusammen 16 m?

    Im Voraus vielen Dank
    VG
     
  2. #2 oberh, 19.04.2011
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    Hi Hannah!

    "(6) 1 Vor zwei Außenwänden von nicht mehr als 16 m Länge genügt als Tiefe der Abstandsflächen die Hälfte der nach Abs. 5 erforderlichen Tiefe, mindestens jedoch 3 m; das gilt nicht in Kern-, Gewerbe- und Industriegebieten. 2 Wird ein Gebäude mit einer Außenwand an eine Grundstücksgrenze gebaut, gilt Satz 1 nur noch für eine Außenwand; wird ein Gebäude mit zwei Außenwänden an Grundstücksgrenzen gebaut, so ist Satz 1 nicht anzuwenden; Grundstücksgrenzen zu öffentlichen Verkehrsflächen, öffentlichen Grünflächen und öffentlichen Wasserflächen bleiben hierbei unberücksichtigt. 3 Aneinandergebaute Gebäude sind wie ein Gebäude zu behandeln."

    Diese Formulierung ähnelt dem ehemaligen Schmalseitenprivileg in NRW.
    Dabei waren die 16 m für "je" eine Aussenwand zulässig.
     
  3. #3 knutertl, 19.04.2011
    knutertl

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    Hallo,

    ich hab dir mal eine PN geschickt...

    Die 16m sind für"je" eien Ausssenwand gültig.
     
  4. #4 hannah20, 20.04.2011
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    hannah20 Gast

    Vielen Dank für die Antworten. Das rettet mir meinen Arbeitstag.

    @knutertl: Hab leider keine PN erhalten (Konto war wahrscheinlich noch nicht freigeschaltet).
     
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