Bauleiter will undichte Stelle in WW mittels Harzinjektion beheben. Geht das?

Wir bauen gerade ein Haus mit Keller mit einem Bauträger. Der Keller steht zum Teil im Grundwasser. In unserer Baubeschreibung über den Keller steht nur:
Stahlbeton -Fertigkeller - mit Abdichtung gegen drückendes Wasser von außen gemäß Abschnitt 8 DIN 18195, Teil 6:
Schalungsglatte Holwandplatten mit fungenlosem Betonkern, D. ca 24 cm.
Unter der Bodenplatte befindet sich eine Untersohlendämmung von 10 cm.
Der Keller steht ca. 2 Monate und jetzt tritt an den Fugen an den Außwenwänden und zwischen Außenwand und Bodenplatte an drei stellen Wasser ein.
Der Bauleiter erkennt den Mangel an und meint, es handle sich um einen Ausführungsfehler der mit dem Gewerk beauftragten Firma / Bauarbeiter.
Das sei aber kein Problem, weil man mit einer Harzinjektion mit Hochdruck an den undichten Stellen bei dieser Konstruktionsart des Kellers ihn absolut dicht bekomme. Dies sei für ihn die einzige Möglichkeit. Aufgraben von außen schließe er aus, v.a. weil dann Dämmung (Polystyrol xps Styrodur 3035 CS) komplett wegmüsste. Bitumen o.ä. würden bei so einem Keller keine Lösung sein.
Ich habe dann noch zwei unabhängige Architekten um Rat gebeten, die sich allerdings in dieser Frage widersprechen.
Daher wären meine Fragen:
Handelt es sich bei dieser Ausführung um eine sinnvolle weiße Wanne oder treten bei so Fertigkellerelementen, die mit Flüssigbeton verfüllt werden, immer wieder solche Probleme auf?
Handelt es sich nach euer Erfahrung (ich habe nämlich keine und bin auf dem Gebiet absoluter Laie) um einen schwerwiegenden Baumangel, der von außen behoben werden muss? Bzw. wenn das der Fall ist, wird der ganze "Spaß" garantiert beim Rechtsanwalt enden, für mich ist dann die Frage, ob das Sinn macht und sich lohnt (was es sich tut, wenn ich die nächsten 10 Jahre permanent Stress wegen des Kellers habe)
Oder ist die Injektionslösung vertretbar, d.h. nach dem Ablauf der Gewährleistung in 5 Jahern ist auch später nach aller Erfahrung nicht mit einen Eintritt von Wasser zu rechnen?
Wäre toll, wenn mir hier jemand bei diesen Fragen helfen könnte!

 

Oh hallo,
vielen Dank für Eure zahlreichen Antworten.
Also das Problem ist ja wohl dies, dass der Bauleiter und der Verkäufer uns immer etwas von "weißer Wanne" erzählt haben und wir in unserer Ahnungslosigkeit die Dinvorschrift nicht überprüft haben.
Vertrauen ist gut...Kontrolle besser.
Ich weiß nicht genau, ob es sich trotzdem um eine weiße Wanne handelt.

Ich weiß auch nicht genau, was für ein Beton verwendet wurde, in der allgemeinen Baubeschreibung ist schon von WU - Beton die Rede (ansonsten steht das gleiche drin, was ich schon geschrieben habe). Dies wurde uns ebenfalls so bestätigt. Von der Richtilinie steht allerdings nichts dabei...

Zu den Fragen, Eric (deine Antwort war für mich super hilfreich, weil ich beginne, die Unterschiede zu verstehen), ist folgendes zu sagen:
1.) Der Keller steht definitiv im Grundwasser, das sagt auch das Bodengutachten. Während der Bauphase wurde Wasser im Brunnen mit Pumpen abgepumpt.
Das Bodengutachten schlägt vor, den Keller als weiße Wanne zu konstruieren und gleichzeitig schlägt es aber auch vor, die Bauwerksabdichtung nach DIN 1895 Teil 6 vorzunehmen. Das scheint ja nun ein Widerspruch in sich zu sein.

2.) Es ist genau so: Es waren zwei vorgefertigte Betonwände mit Hohlraum, der nach der Aufstellung mit Ortbeton verfüllt wurde

3.) Das weiß ich leider absolut nicht, es wurde ein Fugenband an den Rändern der Bodenplatte verlegt (siehe Bild -> wenn es denn ein Fugenband (pentaflex) ist). Das werde ich aber noch einmal genau nachfragen. Von Fugenblechen weiß ich nichts.

4.) Auf die Betonwände wurde nur eine schwarze Grundierung aufgetragen (eine Schicht), dabei handelte es sich laut Bauleiter aber nicht um Betumen, insofern sollen die Wände schon dicht sein, und daher soll es eine weiße Wanne sein. Auf jeden Fall kam nach der Grundierung gleich die Dämmung darauf.

5.) Ich kann die Bilder (auch weitere) leider nicht groß reinstellen, weil ich immer eine Fehlermeldung bekommen. Kann ich sie dir schicken, Eric?

Wie kann man denn feststellen, ob der Beton nun auch der richtige ist?
Und wenn es doch eine WW wäre, liegt dann der Fehler an der falschen Ausführung (Bänder / Bleche)?
Müssen wir uns dann in der Folge auf immer weitere Wassereintritte gefasst machen, wenn ein solcher Fehler existiert? Das wäre schon eine ziemliche Wertminderung, oder?
Nochmals danke für eure Antworten!

 

Ja Lebski, das habe ich auch schon veranlasst, aber es ist wichtig, so viel darüber zu wissen, wie möglich, bevor ich eine Entscheidung treffe. Um einen Konflikt einzugehen, braucht es aber nicht so viel Mumm. Das wäre eine emotionale Reaktion, die ich mir da gerade nicht leisten kann. Ein Konflikt gehe ich bewusst mit allen Konsequenzen ein,WENN ES WIRKLICH NOTWENDIG IST!!
D.h., der Keller ist so schlecht verarbeitet (einmaliger Fehler), dass es abzusehen ist, dass ich immer wieder mit Wasser über die Gewährleistung hinaus Prolbeme bekommen werde - trotz aller Verfahren dagegen.
Oder mir wurde etwas anderes verkauft als angegeben.
Oder ich stelle fest, bei einer bestimmten Verabeitung gibt es sowieso Prolbeme und als Fachmann hätte man das wissen müssen!
Nochmal daher meine Frage (die vorige war unpräzise bzw. am falschen Ort) wegen der Wertminderung: Wenn - wie unser Bauleiter behauptet - es mit den Injektionen die nächsten 30 Jahre alles dicht ist, ist ja trotzdem ein Baufehler aufgetreten. Ist so ein solcher Keller (der dann dicht ist) nach Erfahrungen von Menschen, die damit viel zu tun haben, so viele wert wie einer, bei dem von vorne herein solch ein Fehler nicht aufgetreten ist?
Grund der Frage (zum besseren Verständnis):
Würde es sich lohnen wegen des Fehlers Ansprüche gegenüber dem Bauträger geltend zu machen? Ein neues Auto mit einem Austauschmotor ist beispielsweise lange nicht so viel wert, wie eine neues ohne einen solchen.

 

Ja, vielen Dank Eric, genau so war es wohl gemeint und auch ausgeführt worden: WW als Dreischeibenwand , Perimeterdämmung vollflächig verklebt und der braune Anstrich ist eine Grundierung zur Haftungsverbesserung der nachfolgenden vollflächigen Kleberschicht. Dass allerdings die Dämmung wirklich nicht hinterlaufen wird, scheint unwahrscheinlich zu sein - irgendwo muss das Wasser ja wohl reinlaufen. Und bei einer WW sollte dann ja auch die Schwachstelle die Eintrittsstelle sein, oder?

Die Eintrittsstellen sind alle nahe des Bodens bei den Ecken, Fugen oder Sollbruchstellen und wenn der Beton richtig gewählt wurde und es demnach eine WW wäre, deutet das auf eine Problematik an diesen Sollbruchstellen von Pentaflex hin.
Das Verfahren ist genau das, was bei der Wolfschen Abddichung beschrieben wurde.
Ob da technisch sauber gearbeitet wurde (wohl nicht), weiß ich natürlich nicht, aber ich weiß, dass mit Pentaflex gearbeitet wurde.
Sieht also so aus, als ob der Bauleiter mit seinen Behauptungen nicht so ganz Unrecht hatte, zumindest was das Beheben des Schadens angeht.
Klärt natürlich immer noch nicht die Problematik vollständig, aber bringt mich immer einen Schritt weiter.
Das Verfahren an sich scheint also schon mal in Ordnung zu sein, solange der Beton der richtige war? Oder ist das eine Lösung mit der nicht zu hinterlaufenden Perimeterdämmung, bei der Probleme sowieso vorprogrammiert sind?
Habe doch noch ein paar Photos ausgegraben...

 

Hallo Eric, stimmt ich habe das verwechselt, aber ich habe den Unterschied, denke ich, verstanden. Eine Sache ist die Abdichtung gegen drückendes Wasser, was die Dämmung betrifft, die andere ist die Undichtigkeit der Wände selbst, was hier ganz unterschiedliche Gründe haben kann.
Ja du hast Recht, wir werden / müssen einen Sachverständigen hinzuziehen, der sich das genau ansieht. Ich war heute noch einmal da und es gibt drei Wassereintritte an den beschriebenen Stellen. Vielen Dank auch für die Möglichkeiten, was die Ursache des Problems angeht.
Wenn Harz keine Lösung in so einem Fall ist, wie sieht dann eine fachgerechte Lösung aus? Okay, das kommt sicherlich darauf an, was speziell das Problem ist. Aber kannst du mal zwei oder drei anreißen?
Vielleicht nur, dass ich eine ungefähre Ahnung bekomme, nur für den Fall dass der Bauleiter immer noch an Verharzen denkt...
Danke nochmals für deine - so mein Eindruck - wirklich fachkundigen Analysen!!!