Werbepartner

Seite 1 von 2 12 LetzteLetzte
Ergebnis 1 bis 15 von 16

Preis/Leistungsverhältnis Keller

Diskutiere Preis/Leistungsverhältnis Keller im Forum Baupreise auf Bauexpertenforum.de


  1. #1

    Registriert seit
    04.2011
    Ort
    BaWü
    Beruf
    Portfolio-Manager
    Beiträge
    10

    Preis/Leistungsverhältnis Keller

    Hallo,

    wir möchten demnächst bauen und ich habe noch einige Frage, vorallem zum Thema Keller.
    Ich habe hier mal ein paar konkrete Angaben erhalten und wollte mal ne unabhängige Meinung zu der angebotenen Kombi, denn im Detail sagt mir das leider herzlich wenig... (Ich schreib mal einiges auf, ich hoffe ich vergesse nix wichtiges, aber zum 1:1 abschreiben ist es mir etwas viel ):

    Keller für freistehendes EFH ca.10x13m

    -Gründung wird mit Bodenplatte (bis 25cm) ausgeführt. Bewehrung, Fundamenterder und Anschlussbewehrung der zweischaligen Außenwände enthalten (Baustahlanteil 18kg/m², Güte C25/30)

    - Außenwände (Doppelwandelemente, Baust.10kg/m², Güte C25/30 X C 4XF1) mit Ortbetonkern ca.25cm dick, beidseitig schalungsglatt. Elementstöße mit Bewehrungskörben schubfest verbunden. Anschlussbewehrung der zweischaligen Außenwände mit der Bodenplatte und der Kellerdecke. Die äußere Außenwandschale wird bis Oberkante Kellerdecke geführt -> verdeckte Anschlussfuge zw. Kellerdecke und Außenwand.

    - Kellergeschoßhöhe 2,60m

    - Innenwände (Baust.6kg/m², Güte C25/30) 12cm dick. Eine Seite schalungsglatt, die andere sauber abgescheibt.

    - 5 Aussparungskörper im Grundpreis enthalten (1x Schornstein, 4x Hausinstallation)

    - Kellerdecke aus großformatigen Stahlbetonplatten erhält nach Montage einen Aufbeton, Gesamtstärke 18cm. Unterschicht schalungsglatt, Montagefugen bleiben sichtbar (12kg/m², C25/30)

    - Für Dichtigkeit des Kellers gegen Bodenfeuchtigkeit 5 J. Gewährleistung

    - Die Kellerräume erhalten einen ca.4cm dicken Estrich auf Trennlage

    - Innentüren aus beidseitig verzinkten Stahlblech, Türblätter in umlaufende Stahlzarge mit Gummianschlagprofil eingebettet (inkl. Schloss und Beschlag).

    - Kellerfenster in allen Räumen (außer Heizungsraum) 100 x 75cm in wärmegedämmten Zargen. Lichtschacht 100 x 130 x 40, PVC mit einbruchssicherer Gitterabdeckung.

    -inkl. Fachbauleitung, Statik, Produktions- und Montagepläne, Baustelleneinrichtung und Schnurgerüst, sowie Grundreinigung.

    Kosten ca. 65 TE (u.U. mehr, sofern weitere Ausstattung gewünscht)

    Also, was kann ich davon halten??
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  2. Preis/Leistungsverhältnis Keller

    Schau dir mal diesen Ratgeber an. Dort findet man Infos und Antworten.

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. #2
    Wieland
    Gast
    Kosten incl. Mehrwertseuer u. Aushub / Erdarbeiten / Grundleitungen / Wiederverfüllen ?

    Ihr Planer sollte ein Detailliertes Leistungverzeichnis erstellen um Überraschungen
    zu vermeiden. u. mind. 3 Angebote einholen.

    Grüße
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  4. #3
    Baufuchs
    Gast
    In meinem "hier" würde niemand so was bauen. (Ausser vielleicht Schiffschaukelbremser)

    In deinem "hier" ist vielleicht sowohl die Bauweise als auch der Preis üblich.

    Ach so:

    Dir das 1:1 auseinander zu dröseln ist mir zu viel.

    Mal hier lesen
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  5. #4

    Registriert seit
    12.2005
    Ort
    Hückeswagen
    Beruf
    Baufachberater + Staatl. geprüfter Hochbau
    Benutzertitelzusatz
    Dachdecker+Hochbautechniker
    Beiträge
    11,917
    Das wird den Forenchefs gar nicht gefallen mit dem schiffsschaukelbremser und dem falschen Ort...

    Schreib lieber mal an Josef eine Mail mit deinen korrekten Daten. Sonst könnte es passieren das du draußen vor der Türe stehst und am Schloss rappelst...
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  6. #5
    Baufuchs
    Gast
    .. und bis das erfolgt ist bleibt hier geschlossen.
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  7. #6
    Baufuchs
    Gast
    Thema wieder geöffnet.

    Grund
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  8. #7
    Themenstarter

    Registriert seit
    04.2011
    Ort
    BaWü
    Beruf
    Portfolio-Manager
    Beiträge
    10
    Schön...und da es eine ernst gemeinte Frage war freue ich mich auch auf eben solche Antworten
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  9. #8
    Baufuchs
    Gast
    Typische Beschreibung eines Kellers wie er von Fertighausfirmen vermittelt wird.

    Fehlpositionen:

    - Baugrubenaushub
    - Abfuhr von überschüssigem Boden inkl. Deponiekosten
    - Kellerinnentreppe inkl. Handlauf/Geländer
    - Elektroinstallation Keller
    - Sanitärinstallation Keller
    - Fundamenterder/Ringerder
    Da bist Du schnell bei 80 Tsd für deinen Keller.

    Ob der dann auch zum tatsächlichem Lastfall (Bodenfeuchte ist nur Annahme) passt, steht auf einem anderen Blatt.

    Wenn wie beschrieben, die äußere Kelleraußenwandschale bis OK Kellerdecke geführt wird, hast Du eine erstklassige Wärmebrücke in diesem Bereich. Es sein denn, der Keller wird außen gedämmt. Kostet dann wieder extra.

    Nachgefragt:

    Wer plant das Haus?

    Warum plant der den Keller nicht gleich mit, erstellt Leistungsverzeichnis/macht Ausschreibung?
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  10. #9
    Themenstarter

    Registriert seit
    04.2011
    Ort
    BaWü
    Beruf
    Portfolio-Manager
    Beiträge
    10
    Also ist das ein Standard? Das heisst ich kann eine vergleichbare Leistung auch billiger bekommen? Und ist das dann gut koordinierbar, dass die Treppe des Hauses (von Firma A) eben auch in den "fremden" Keller (von Firma B) führt?
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  11. #10
    Themenstarter

    Registriert seit
    04.2011
    Ort
    BaWü
    Beruf
    Portfolio-Manager
    Beiträge
    10
    Zu der Nachfrage, es handelt sich um ne Firma die wie ein Pferdefuß heisst
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  12. #11
    Baufuchs
    Gast
    Der Keller wird doch wohl ohnehin von der Fertighausfirma mitgeplant.

    Und zwar mit Ausführungsplanung + Statik.
    Wenn der Keller dann nach diesen Plänen erstellt wird passt es auch mit der Treppe.
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  13. #12
    Themenstarter

    Registriert seit
    04.2011
    Ort
    BaWü
    Beruf
    Portfolio-Manager
    Beiträge
    10
    Das ist schon klar, dass es passt, wenn alles aus einer Hand kommt. Aber wenn Du sagst, dass es sich um "nur" Standard handelt, dann stellt sich mir die Frage, warum ist dann der Preis im oberen Bereich (um es mal vorsichtig zu formulieren)? Daher der Gedanke, den Standard evtl. aus einer günstigeren Quelle beziehen zu können. Zumal der Aushub etc. ohnehin nicht von der Firma ausgeführt würde und somit nochmals separat hinzuzurechnen wäre...
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  14. #13
    Baufuchs
    Gast
    warum ist dann der Preis im oberen Bereich (um es mal vorsichtig zu formulieren
    Kennst Du diese Werbung noch?

    "es war schon immer etwas teurer, einen besonderen Geschmack zu haben"

    Wenn der austattungsmäßig zum Haus passen soll, fehlt da noch so einiges:

    - Änderung der Kellertüren
    - bei offenem Treppenabgang EG-->KG: Dämmung der Umfassungswände Treppe im KG/Dämmung unter Kellersohle in diesem Bereich
    für höherwertige Nutzung z.B. Hobbyräume/Heimkino etc.:
    - komplette Kelleraußenwanddämmung
    - schwimmender Estrich
    - Einbeziehen des Kellers in die (hoffentlich) eingeplante Lüftungsanlage
    - Änderung der Kellerfenster mind. Dreh-Kipp-Iso verglast
    - Bodenbeläge z.B. Fliesen in allen Kelleräumen
    - Fußbodenheizung oder Heizkörper in einigen Kellerräumen
    - Malerarbeiten (Wände/Decken) in allen Kelleräumen
    - umfangreichere Elektroinstallation
    - Verkleidung der vom EG kommenden Rohrleitungen
    usw.

    Das, was Du nach Deiner Beschreibung bekommst ist ein mehr oder weniger Rohkeller, den Du brauchst, damit das draufstehende Haus nicht in die Baugrube fällt...
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  15. Schau dir mal das Bauherren-Handbuch an.. Sehr viele nützliche Infos!
    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  16. #14
    Themenstarter

    Registriert seit
    04.2011
    Ort
    BaWü
    Beruf
    Portfolio-Manager
    Beiträge
    10
    ok, also kann ich mir die meisten Posten sparen (denn es soll wirklich nur ein Keller und keine erweiterte Nutzung werden)

    Aber da bleibt wohl noch viel zu überlegen und zu entscheiden
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  17. #15
    Baufuchs
    Gast
    Glaubs mir, Du wirst das meiste davon wollen.

    Früher oder später...
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen