Umbau eines Bürogebäudes in ein Studentenwohnheim nach B-Plan nicht möglich - oder?

Diskutiere Umbau eines Bürogebäudes in ein Studentenwohnheim nach B-Plan nicht möglich - oder? im Architektur Allgemein Forum im Bereich Architektur; Hallo, ich habe hier das Angebot für den Kauf eines älteren Bürogebäudes vor mir liegen, dass vom Schnitt, Lage etc. sich sehr gut zum...

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  1. #1 ABrepohl, 30.04.2011
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    Hallo,

    ich habe hier das Angebot für den Kauf eines älteren Bürogebäudes vor mir liegen, dass vom Schnitt, Lage etc. sich sehr gut zum Studentenwohnheim umbauen liesse.

    Ich habe mit der Stadtplanung telefoniert und da ein Studentenwohnheim laut irgendeinem Gerichtsbeschluss vor ein paar Jahren zu den Wohngebäuden zählt und das Bürogebäude in einem Gewerbegebiet liegt, ist der Umbau gesetzlich nciht möglich. Sagt soweit die Stadtplanung.

    Kennt jemand einen Weg, wie man trotzdem eine Genehmigung kriegen könnte?

    - Über eine Ausnahmeregelung?
    - den Bürgermeister anrufen?
    - einfach klagen? auf welcher Rechtsgrundlage?


    Danke!
     
  2. #2 wasweissich, 30.04.2011
    wasweissich

    wasweissich Gast

    ein studentenwohnheim muss aber andere baurechtliche/bautechnische voraussetzungen erfüllen als ein bürogebäude .

    ich würde vor dem klagen die machbarkeit prüfen lassen , von einem , der sich mit sowas auskennt . der sollte dann auch wissen , wie das mit dem durchsetzen gemacht wird ...
     
  3. #3 ABrepohl, 30.04.2011
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    Ja, das ist richtig, aber noch gar nciht die Frage, sondern ob es einen Weg gibt, den städtischen Bebauungsplan zu umgehen.
     
  4. #4 wasweissich, 30.04.2011
    wasweissich

    wasweissich Gast

    und wenn du die umleitung gefunden hast , und auf dem halben weg nach der machbarkeitsanalyse gefragt wirst ............. ??
     
  5. #5 svjm, 30.04.2011
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    Ein ähnliches Thema...

    ...lag bei mir auch einmal auf dem Tisch, Bürogebäude -> Hotel in Mischgebiet. Das wäre nicht das Problem geworden.
    Und die baulichen Voraussetzungen waren ebenfalls nicht schlecht.

    Ihr Problem würde ich an einen ortsansässigen Architekten (Berlin?) herantragen, denn zu jeder Regel gibt es (fast immer) auch Ausnahmen.

    Ein freundlicher Gruß
    svjm
     
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