Altes Winzerhaus renovieren

Da wirst Du vermutlich schon mal einen tausender springen lassen dürfen, um mit
einem Sachverständigen eine halbwegs solide Idee zu bekommen, was sich da
draus machen läßt und was es kostet. Ansonsten such vielleicht Leute, die sowas
schon gemacht haben, um zu klären, ob das wirklich was für Euch ist.
Auch in ein lumpiges 40 Jahre altes Reihenhaus kann man schon viel Zeit und Geld versenken
Für solche "Lieberhaberobjekte" wie Eures ist ggf. auch das Fachwerkhaus Forum eine gute Adresse.
Schande über Dich, wenn Du wirklich Laminat verlegst, statt
die Holzdielen aufzuarbeiten oder gleichwertig zu ersetzen! Für Fragen der Statik
braucht man einen Statiker, wenn eine wasserdichte Antwort gefragt ist. Eine dicke Sandsteinmauer
bringt zwar viel Wärmekapazität mit, aber ist kein Ersatz für eine (ggf. Innen-)dämmung.

 

1000 fragen sind zu viel....

1. frage wäre, was wollt ihr mit dem kauf veranstalten?
wohnhaus des winzers, (im außenbereich, wenn ja, wie
lange unbewohnt?), denkmalschutz?, was ist mit
gesindelhaus (schöner ausdruck...), scheune und
stallungen geplant?

 

Dat heißt Gesinde und nicht Gesindel...

Gesindelhäuser sind was anderes

 

wat is ein gesindelhaus, ein knast?

 

Wenn ihr Kontakt sucht zu jemanden, der ähnliches getan hat, dann googlt mal unter Ferienwohnungen Mainz-Drais, Reiser - der hat solche Häuser umgebaut oder ist noch dabei und kann sicher manches dazu sagen. Er ist weder Architekt noch Bauing. aber Betriebswirt mit einiger Erfahrung.
Zu Sanierungsfragen kann man vielleicht auch anzapfen: Deutsche Stiftung Denkmalschutz - ebenfalls per Internet.
Viel Erfolg.

 

Wie Max schon geschrieben hat solltet Ihr unbedingt einen Fachmann zu Rate ziehen, der sich in der Sanierung von solchen alten Häusern auskennt. Da kann man sehr viel falsch (und kaputt) machen, wenn man die alte Grundsubstanz erhalten möchte und nicht gleich alles völlig erneuert.

Kleiner Hinweis zum Zigarettengestank: aus eigener leidvoller Erfahrung kann ich nur sagen, das einzige wirklich hilfreiche Mittel dagegen ist praktisch alle Oberflächen komplett zu entfernen und zu erneuern. Bei unserem Haus hat der Vorbesitzer das DG als Raucherzimmer verwendet. Wir haben Tapeten entfernt, Teppichboden raus, speziellen Absperrgrund gestrichen und die Tapete zu guter letzte mit spezieller Renovierungsfarbe (15 Liter habe 130 EUR gekostet) gestrichen. Leider völlig vergebens. Es stinkt insbesondere wenn es war ist immer noch nach Qualm