Entschädigung während Bautrocknung nach Wasserschaden ???

Guten Tag,

ca. 4 Wochen nach unserem Einzug in unsere Eigentums-Neubau-Wohnung tropfte bei den Nachbarn unter uns das Wasser von der Decke.

Danach ging der Sanitärmensch bei uns auf die Suche, klopfte 2 Löcher in Badwand und Boden und fand dann die Leckage.
Bei der Warmwasserleitung war ein Verbindungsstück undicht - entweder wegen schlampiger Montage oder Materialfehler - was auch unerheblich ist, denn die Kosten übernimmt die Versicherung.

Hier ist nun über einen Zeitraum von mind. 6-8 Wochen Wasser ausgetreten, dass ich im Estrich und der Fußbodendämmung verteilt hat und erst als diese voll war nach unten getropft ist.

Die Bautrocknungsfirma xxxxx hat diese Woche Messungen bei uns vorgenommen und erheblich erhöhte Werte im Bereich Bad, angrenzender Flur und angrenzendes Schlafzimmer festgestellt.

Nun werden im Flur und Bad noch weitere Löcher (in den Fliesen) gemacht, damit sie mit ihren Maschinen in und unter den Estrich kommen, im Schlafzimmer machen sie dies, um den Parkett nicht zu beschädigen über Schlitzdüsen-Verfahren.

Da auch die Gipsdielenwand zum Schlafzimmer Feuchtigkeit gezogen hat - ebenso wie die Metallständerwand zum Flur, wird hier der Putz von den Wänden geschlagen und diese mit Infrarot bestrahlt.

2-3 Bautrocknungsmaschinen werden mindestens 14-20 Tage laufen und diese Wände und Boden trocknen müssen (1 im Schlafzimmer, 1 im Bad und 1 im Flur).

Dass die Sanitärfirma bzw. deren Versicherung für die Bautrocknung und Sanierung zahlt, steht nicht zur Debatte - dies ist geklärt ...

Worum es uns nun geht ist die Tatsache, dass in unsere Wohnung diese Bautrocknungsmaschinen stehen werden, die nicht unerheblich laut sind - eine davon sogar im Schlafzimmer, das Bad nur noch umständlich zu benutzen ist, und wir den Ärger und Dreck in der ganzen Wohnung haben ...

Hier ist nun die Frage - haben wir einen Anspruch auf Entschädigung für die erheblich geminderte Wohn- und Lebensqualität oder gar Anspruch auf ein Hotel während dieser Zeit - und wenn ja in welcher Höhe?

Müssen wir uns diese Entschädigung bzw. den Anspruch VORHER schriftlich bestätigen lassen, um nachher nicht auf evtl. Hotelkosten sitzenzubleiben oder falls wir in der Wohnung bleiben, ohne Entschädigung leer auszugehen ?


Vielen Dank für Eure Hilfe !


Liebe Grüße
Katrin

 

@Stromkosten - hier wird entweder ein Zwischenzähler eingehängt oder der Zählerstand vorher und nachher abgelesen und wir geben auch dem Stromunternehmen bescheid, nicht, dass die uns danach dann hochstufen

@Lärm & Entschädigung - ganz ehrlich, wie soll ich schlafen, wenn im Schlafzimmer so ein Gerät wummert ????

@Zumutbarkeit - wer legt das denn fest ???

 

Wasserversorgung ist gegeben - man muss sich eben an Loch und Bautrockner in die Dusche schlängeln und Zähneputzen ggf. in der Küche ...

Wir haben noch ein kleines Büro, aber keinen Platz hier ein Bett o.ä. aufzustellen ...

Und im Wohnraum zu schlafen ist auch ungeschickt, da der ohne Tür in den Flur übergeht - also auch hier keine Ruhe !!!


Ja, wir wollen auf jeden Fall noch vorher mit der Versicherung sprechen und die Kostenübernahme schriftlich !!!

Und das mit der Entschädigung werden wir auch versuchen zu regeln ggf. mit einem Anwalt ....

 

Nachdem wir nun mit der Sanitärfirma gesprochen haben, kommen die nun dafür auf, dass wir in der Zeit während die Trocknungsgeräte stehen (vermutlich 2 Wochen), woanders unterkommen...

Da es sehr schwierig ist, ein Hotel zu bekommen in diesem Zeitraum, haben wir nun eine kleine Ferienwohnung/Zeitwohnung gefunden - und die Kosten von 500 Euro/Woche übernimmt die Sanitärfirma ...

Somit können die Trocknungsgeräte auch 24h/7d laufen und nach 2 Wochen können sie hoffentlich wieder abgebaut und die Wohnung saniert werden ... *aufHolzklopf


ich hoffe mal, dass wir dann spätestens Mitte/Ende Juli ENDLICH unsere neue Wohnung genießen können ...