Grundschuldbestellung stoppen?!? Geht das? Die Nerven liegen blank

Natürlich!
Den Notar entsprechend beauftragen!

Und was ist mit dem Vertrag bei der Voba?

 

Den Notarvertrag hast doch nur Du unterschrieben, also kannst auch nur Du den wieder rückgängig machen.
Notar anrufen, damit der gleich tätig werden kann!!!

 

Welches Gericht?
Bei uns war der Notar wohl selbst das "Gericht" bzw. Grundbuchamt!?

 

Also hast Du nur der Volksbank einen "schriftlichen" bzw. einen unterschriebenen Vertrag gegeben?

Solltest Du nur bei der Volksbank unterschrieben haben, verstehe ich nicht, warum das mit der Sparkasse ein Problem sein soll.

Kannst Du bitte kurz erklären, wo Du welche Verträge mit wem abgeschlossen hast?

 

obiger Beitrag kann gelöscht werden - ich kam über die 5 Minuten beim ändern...

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Verstehe ich nicht ganz:

- Vertrag mit Volksbank ist noch nicht unterschrieben
- Vertrag mit Sparkasse anscheinend auch noch nicht?
- Du hast die Verträge nur "vorliegen"
- KfW-Vertrag soll über Volksbank laufen
- Grundbucheintragung - da soll die Volksbank rein

Frage:
- Wenn Du noch keinen Vertrag unterschrieben hast, steht es Dir doch frei, die Volksbank + KfW (von der Volksbank aus gesteuert) zu beauftragen, oder hab ich etwas falsch verstanden?

 

Moin,

er wollte mit der Voba. Grundbucheintragungen auf die Voba sind beim Notar beauftragt. Alles soll rückgängig gemacht werden weil er mit der Voba nicht mehr will. Jetzt kommt wieder der Notar zum Zuge, der holt alles wieder zurück und das ganze noch mal von vorne nur mit der Sparkasse.
Alles kein Problem, evtl. ein paar Kosten.

 

Ich kann mir nicht vorstellen, dass bei der VoBa noch keine Darlehnsverträge unterschrieben sind.

Mit einem reinen Finanzierungsangebot senden die doch keine Grundschuldbestellungsunterlagen zu.

Dann aber bei Nichtabnahme des Darlehens nicht nur "ein paar Kosten", da kommt dann schon richtig was zusammen.

 

Du kannst im Extremfall auch eine eingetragene Grundschuld wieder löschen lassen. Kostet halt alles...

Ich würde daher zunächst mal bei der Volksbank klären, wo es denn hakt. Warum nun bei der VoBa kein KfW-Darlehen mehr gehen soll, erscheint mir nämlich unverständlich. Erst recht, wenn Du eine Finanzierungsbestätigung über die komplette Summe hast. Dann ist das doch erst einmal das Problem der VoBa.

Bevor Du jetzt das Chaos noch weiter vergrößerst und Deine Kosten deutlich in die Höhe treibst, übers Wochenende durchatmen und Montag morgen bei der VoBa auflaufen. Das wäre jedenfalls meine Vorgehensweise.

 

Wer lässt denn überhaupt ohne Kreditvertrag einfach eine Grundschuld auf sein Grundstück eintragen?! Nenene, sowas macht man doch net

 

Kann man alles machen, kann man auch auf sich selbst eine eintragen lassen.
Solange keine Zweckerklärung für den abzusichernden Kredit unterschrieben ist, steht die Grundschuld dem Grundeigentümer zu!

 

Ja, aber soviel ich jetzt gelesen habe, würde die Volksbank dann im Grundbuch drin stehen und das ohne unterschriebenen Vertrag?
Naja, rückgängig kann man alles machen. Ist halt eine Sache des Geldes...

 

Nee, die Grundschuld ist ja erst beim Notar beurkundet worden. Die Eintragung dauert.............

Eben

 

Bitte erklären.

 

Muss ich Dich enttäuschen. Bei mir wurde für die Kreissparkasse schon die Grundschuld eingetragen, obwohl noch nichts unterschrieben war, und nur verhandelt wurde - und das mit mehreren Banken. Der Notar war ganz erstaunt dass ich es nicht gut fanad, dass er auf Zuruf Grundschulden ins Grundbuch schreibt... Der Vertrag kam dann aber doch mit der Kreissparkasse zustande, die hatten das günstigste Angebot. Nur mein Vertrauen in Notariat / Grundbuchamt war nach dem Kauf dann gründlich erschüttert (war in BW)

 

Na, wenigstens hattest du einen Kompetenten Bankberater

Der hat es sogar geschafft, glaubhaft zu machen, dass ein Notar von sich aus eine Grundschuld einträgt

Hat er die evtl. auch noch selbst unterschrieben oder wie?
@andreas:
Wieso ist die Voba schuld, weinndie Spaßkasse das Darlehen bei der KFW gebucht hat?

 

- gelöscht - falscher Thread

 

Aber sicher war eine Eintragungsbewilligung und ein Antrag von Ihnen unterschrieben, und zwar mindestens notariell beglaubigt, sonst hätte das Grundbuchamt nichts eingetragen (Antragsgrundsatz in der GBO).